作出買房這一重大決定前，需權衡眼前和長遠利益、精力和財力的付出。抵押貸款專業人士表示，如果下面所列的5條適合你，那么置業就是你正確的選擇了。
1、你的租金高于按揭付款
長期租房累計的支出可以購置和維持一個住房的花費，加之你的財務狀況不錯，那么你可以做出買房的決定。
2、近期你不會搬家
未來三至五年，你會留在原地嗎？如果是這樣，那么買房是一個不錯的選擇。一般來說，你在這所房子里住得越久，它為你儲蓄的資本越多。
3、你可以支付這筆費用
買房聽起來嚇人，但如果你做足了準備，那么這將是一個聰明的理財選擇。首先確定你的存款可以支付多少首付，其次你能負擔得起每月多少的按揭還款額。另外，要預留三至六個月的生活費用，以應對意外生病、就業問題或自然災害等。
4、你的信用在自己掌控之下
一個不錯的信用分數可以有助于得到最劃算的住房貸款。一般而言，較高的信用分數會降低你的貸款利率。貸方會根據你的信用報告了解你的財務狀況。
5、熟悉房地產市場
如果你平常會瀏覽相關網站，觀看喜歡的家居設計或房地產節日，那么你走在了前面，隨后，你要關注當地的住房成本，了解哪類住房的貸款可以負擔。此外，你要清楚房地產的走向，了解影響市場和價格的因素。
抵押貸款專業人士還表示，如果你已決定買房，那么要對現有按揭類型做一些研究。在選擇貸款方式時，每位購房者都有自己獨特的考慮。有人希望確保每月的付款額固定，而有人對每月的最低付款感興趣。所以你要仔細了解清楚并選擇適合你的一種。
利率在獲得貸款過程中起著不可忽視的作用。如果你獲得了滿意的貸款利率，那么你可與貸方商定將其鎖定。通常，利率在你申請貸款到貸款被批期間會經常出現波動。
但請記住，如果你發現自己在這方面不通，那么你可以選擇一個可信的有經驗的抵押貸款專家為你搞定。
在美國，賣房跟買房一樣都是大事，不同的是，售屋需要宣傳，牽涉隱私和安全；所以，賣房時要費神好好保護屋內物品、以及屋主的個人身份資訊。
華人在賣屋過程中各個環節都要力求安全第一，以下做法值得參考：
裝點房屋
屋主清除多余物品并加以布置，吸引人們參觀，這將招來陌生人；為求保護，可安裝動作偵測警報系統、修理故障門窗、放置鎖匙箱，如果房屋位于郊區，籬笆和樹籬可增加防護。此外，可購買屋主保險，保費通常很高，但萬一房屋出現破損而欠缺保險，賣房的屋主就得承擔巨額費用。
去除個人化色彩
紐約市地產業者利普曼說，為保有隱私，須取下屋內有名字的物品，諸如郵件、名片、獎牌和照片但光這么做還不夠徹底，人們仍可搜尋到您與住屋的相關訊息。
利普曼說，之前通過有限責任公司購屋、或者在房屋投入市場公開求售前先轉讓給責任有限公司，都可確保隱私；也可進行生前信托(living trust)，這都涉及法律和稅務，需仔細考慮、甚至請專家指導。
此外，通過地產經紀網絡悄悄售屋是另一選擇，但可能影響售屋效率。
開放參觀
很多人認為，賣房需開放房屋、讓人參觀，但麻州地業業者加塞特不完全贊同這種作法，他認為，開放參觀帶給經紀人的好處遠遠超過屋主本人，真正有心買房者往往和自己的地產經紀一起尋找目標，而不是去看開放參觀的房屋。
加塞特說，房屋開放參觀未必保證順利售屋，卻會成為“犯罪的磁鐵”，竊賊可能混進來研究房屋布局并動手腳，以便日后進入，或者在參觀時順手牽羊，經紀人員很少承擔責任。賣方應仔細評估開放參觀的利弊。
線上掛牌求售
加州地產業者馬爾科維茨說，透過當地多重上市服務網以及各種線上平臺宣傳賣房是很普遍的作法，就跟開放參觀一樣，暴露了房屋及屋主個人資訊、可能招來竊賊。上網打廣告時，應盡量淡化個人化資訊。
與經紀嚴謹搭配
如果要開放參觀，賣方經紀應針對上門參觀者加以把關、甚至敦促他們與買方經紀合作，此外，經紀人應避免安排與潛在買家在待售屋中首次碰面、也要避免夜間開放參觀。要求并確保房產經紀人有安全意識非常重要。
