根據最新房產報告，紐約市房產市場逐漸回暖，房屋價格與疫情前相比大幅下降，2月全市五區的房屋成交數量創下新高。
3月全市簽約售出的房屋數量比2月增加3.5%，較去年同期增長137.2%。
根據房產網站StreetEasy報告，今年2月，曼哈頓有1304套房屋成交，是過去八年內成交量最高的2月，并比去年2月成交數量增加70.7%，房屋售價中位數降至139萬5000元；2月，曼哈頓待售房屋數量也比去年同期增加23.9%。
布碌侖(布魯克林)房屋平均價格2月也下降了5.5%，是StreetEasy數據分析開始以來降幅最大的一次；2月布魯克林有773個進行合同簽約的售房交易，與去年10月最高值774個相比基本持平，售價中位數為90萬元，是2015年以來最低值。
皇后區房屋價格與去年基本持平，年度售出房屋數量比上一年度增加31.4%。
StreetEasy房產分析師吳南希表示，如今紐約市進入新冠疫情已經一年，對很多買家來說，過去一年只能進行櫥窗購物，不方便實際購買，且大家也在等待合適的時機出手入置房屋，如今隨著房價下降，充足的待售房屋資源，以及不斷加速的疫苗注射速度，房屋貸款利率只會上升不會下降，許多買家都表示現在是買房的最好時機。
StreetEasy數據也證明，很多賣家過去一年在出售房屋就將價格定低，在與買家協商過程中也接受較低報價。
此外房地產中介網站UrbanDigs數據顯示，3月全市有近1500間共有公寓(Condo)和合作公寓(Co-ops)出售，比2月增加36.5%，與去年同期相比更是增加137.2%。
UrbanDigs聯合創始人Noah Rosenblatt表示，這是過去14年以來曼哈頓單月交易數量最多的一次，且成交房屋遍布曼哈頓不同地段，從下東城到公園大道各個地方。
房地產公司Douglas Elliman的另一份報告也顯示，與去年3月相比，今年3月簽署的全新共有公寓買賣合同增加了690%，這證明人們對紐約市的安全和復蘇恢復信心，并有大量首次購房者進入房市，帶動房市復蘇。
Rosenblatt對紐約市房地產市場在未來幾年保持持續增長抱有信心，相信零售業的恢復，上班族重回辦公室，學校復課，人們在紐約市的住房需求只會增加。
中國人在美國買房都需要什么資料和證件？如果本人親自前往購買，只要有護照就行了。如果是委托他人購買，需要給受托人寫一份授權委托書（Power of Attorney），該授權委托書需要公證，另外提供一份護照復印件，受托人有了授權委托書，可以動用在委托人名下的銀行帳戶中的資金支付購房款，代簽買房合同等法律文件和代辦過戶手續。
中國人在美國買房都需要什么資料和證件？
現金買主需要準備的文件：
1) 有效的護照和簽證
2) 準備好購房資金證明（國內銀行中英文版的存款證明）
3) 在美國當地銀行開設的帳號
如果是現金購房，準備以上三項就可以了。
貸款買主需要準備的文件：
1) 有效的護照和簽證
2) 工作證明、工作收入（單位或街道開具證明，交由公證公司翻譯）
3) 自付款部份的資金證明（中英文版的銀行存款證明）
4) 在美國當地銀行開設的帳號
