加州政府這次是拼了！要為低收入人群付房租
根據一項由州參議院領導人支持的提案，政府將為受新冠病毒影響的一些低收入加州人支付租金。
據KTLA報道，參議院希望免除低收入租戶的租金，給予房東與租戶拖欠租金價值相等的稅收抵免。
租戶將有長達10年的時間向政府償還拖欠的租金，其中一些人可為未指定的“艱苦條件豁免”而不必全額支付租金。
"這不是給任何人的贈品，"民主黨參議員史蒂芬·布拉德福德（Steven Bradford）說。“我們的目標是讓租戶有房住，讓房東不喪失房屋贖回權?！?/span>
這一提議是周二公布的經濟復蘇計劃的一部分，該計劃還包括另外一個250億元的“經濟復蘇基金”，小企業、非營利組織和地方政府可以利用該基金幫助抵御疫情引發的衰退。
這些資金將來自那些自愿提前繳納2024年至2033年稅款的人。州政府可以提前拿到錢，而納稅人將得到折扣。
加州公寓協會(California Apartment Association)首席執行官湯姆·班農(Tom Bannon)稱該提議是“創造性的努力”。他表示，代表業主、投資者、開發商和經理人的協會希望“完善”該提案，但沒有給出細節。
與此同時，州議員們正忙于起草一份州預算，該預算將比議員們1月份的計劃減少543億元。紐約州州長紐森(Gavin Newsom)定于周四公布他的支出計劃。
參議院臨時議長托尼·阿特金斯（Temp Atkins）星期二誓言，參議院將避免“正在進行的重大項目削減或廣泛的中產階級增稅”，他說，這些選擇在短期內有效，但“實際上造成更多的經濟損失，延長我們的預算斗爭”。
議員們已經確定，今后兩年將節省近1000億元。約410億元將來自州儲備和其他預算操作，包括內部借貸和將部分成本轉移到未來幾年。
其余大部分資金將來自聯邦政府，議員們預計他們將從國會即將提出的一攬子援助計劃中獲得330億元。
紐森和其他四個西部州的領導人星期一簽署了一封給國會的信，要求向州和地方政府提供1萬億元的援助。
了解美國信托，看這一篇就夠了！
英文Trust本身的意思是信任，在法律范疇里翻譯成信托，真得很到位。它是一個法人，有別于自然人，不會死亡，有自己的稅號（Tax ID）。一個完整的遺產規劃肯定有各種信托來鋪路，因為信托不僅能幫我們省稅，避免遺產稅，還在一定基礎上具有法律保障、避免法院認證和子女離婚財產保障的功能。
信托是一種法律契約，信托設立人（Grantor）設立信托，把財產放到信托中。名義上，已經放到信托中的財產屬于信托所有。信托有三方：設立人（Grantor）、委托人或執行人（Trustee）和受益人（Beneficiary）。信托可以簡單地理解為：設立人為了第三方（受益人）的利益而把財產放到信托中，由委托人根據設立人的意愿來管理和分配財產。信托根據執行人掌控能力分為：可撤消信托（Revocable Trust）和不可撤消信托（Irrevocable Trust）；信托根據其生效時間又可分為生前信托（Inter-vivos Trust or Living Trust）和生后信托（Testamentary Trust）。
可撤消信托（Revocable Trust）
常見的生前信托（Living Trust）就是一種可撤消信托，在可撤消信托中，雖然表面上看設立人把財產放到信托中了，但設立人保留完全的支配權和控制權，生前信托的好處主要是：已放入生前信托的財產在設立人過世后不需要經過法庭認證（Probate）而可以直接傳給你指定的收益人。這是遺囑所沒有的好處。遺囑和沒有遺囑的財產在當事人過世后都要經過一個耗時又費錢的法庭認證（Probate）程序，而且所有的財產明細和家庭情況都公布于世，隱私全無。
生后信托（Testamentary Trust）
當信托設立人過世后，生前信托中的財產就開始步入生后信托的過程，根據其性質不同又分為三類，分別為A、B、C Trust，適用于遺產規劃。
A. Survivor’ Trust
先過世那方把所有名下的財產交給在世的配偶使用和分配，以后怎么分后裔也是后過世的配偶決定。
B. By-passTrust （Credit Shelter Trust）
先過世的那方指定財產受益人，此信托若是不多于當年的遺產豁免,目前是549萬，放進去，不管以后漲到多少錢，都是沒有遺產稅的。在世的配偶可以領取信托中的收益，但不能領錢本金，并無權修改已指定的受益人。這對保護子女的財產利益非常有幫助，如果您擔心您先過世，您孩子的財產會被“后媽”、“后爸”不合理瓜分，這是一個良策！
C. Marital DeductionTrust (Qualified Terminal Interest Trust簡稱Q-TIP)
先過世的那方指定財產受益人，在世的配偶可以領取信托中的收益，但如果他/她生活窮困潦倒，還是可以支取本金，以保證其生活質量，但無權修改受益人及分配情況。
不可撤消信托（Irrevocable Trust）
顧名思義，就是一旦信托設立人設立此信托，他們已經把擁有權（Owership）放棄了，沒有受益人的同意，設立人不得修改和取消此信托。您贈與到其中的財產是一種終極贈與，您完全放棄了所有權，不可以再拿出來，故此，這種信托中的財產享有稅務上的好處。
A. ILIT（Irrevocable Life Insurance Trust （不可撤銷的人壽保險信托）
在遺產規劃中，最普遍的一款是不可撤消人壽保險信托。投保人（Theinsured）向這種信托每年贈送（Gift）一筆錢，由信托向保險公司申請保險、支付保費，信托擁有這份保險。由于被保人不直接支付保費，也不擁有保險，所以死亡賠償（Death Benefit）不記入遺產，故沒有遺產稅。目前專門用于遺產規劃的險種是Survivorship Universal Life (Second-to-die)，像Prudential普天壽公司的SGUL（Survivorship Guarantee Universal Life）和其它有現金值(Cash Value)又有Guarantee Death Benefit的SIUL(Survivorship index universal life)都是非常好的產品。
B. 朝代信托（Dynasty Trust）
此信托可以讓您的子子孫孫都能享用您留下的財富，但又不能過分濫用。朝代信托的依據是美國有關財產轉移的四條法律:第一，遺產超過一定程度要交遺產稅，稅率在40%左右；第二，每人可以贈與14000美元（2017年）的財物，若夫妻聯合贈與就是28000美元；第三，每人一生有549萬美元的贈與額（2017年）；第四，如果隔代傳授，即不傳子而傳孫，則在遺產稅之外要再交一個隔代贈與稅，稅率和遺產稅一樣，大約是50%。放在朝代信托中的財產一般是可以升值的，如股票、共同基金和出租的房地產。朝代信托再用其中的資產購買人壽保險，使朝代信托中的財富可以不斷地大幅度增值。朝代信托中的資產可保留三到四代（120年或更長）。幾代下來可以累積極其巨量的財富。
C.QPRT(Qualified Peronsal Residence Trust個人合格住宅信托)
可以把每年14000美元的免稅額度贈與在此信托中，把房產在無稅的情況下轉給下一代。此信托的弊端是該房產不能買賣。
D. 家族慈善基金會（Family Charitable Foundation）
如果您的財產超過遺產免稅額，除了想把一部分財產留給子女外，也想造福社會和心儀的慈善事業，您就可以建立自己的家族基金會。設立家族基金會有很多稅務上的好處：首先，每年的捐贈可以抵稅，如果是現金可以抵AGI（Adjusted Gross Income）的30%，未用完的可以carry-over5年；其二，去世后的贈與完全沒有遺產稅；其三，慈善基金會的投資所得不需要交增值稅；其四，捐贈人和子女可以成為基金會的董事（Board Directors），若參與基金會的運作和管理可以領取“合理的”薪水和其它福利，如退休計劃、醫療保險等等。家族慈善基金會要做的事情是每年必須捐贈至少5%的資產給“Public Charity”（公共慈善組織），如學校、醫院、教會等。
需要指出的的是，不是所有的律師都精通信托，信托要找專業的律師來做。林林總總介紹了幾種信托，不管是從保護隱私、避免認證花錢耗時的角度來權衡，還是從避免遺產稅、保護孩子的利益來考慮，信托都是非常重要的，而且是越早做越好，因為您是按當年的遺產豁免額把財產放在信托里，其增值的部分是不用交遺產稅的，時間就是金錢在這里體現地淋漓盡致！
