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購置房產是一件很重大的事，即將在新屋中，擁有個人風格的空間，并且還將創造各種美好的家庭印記。換種說法，房產是一項巨大的個人投資。在房屋風險控制的角度上，個人規避風險的優先選擇，是保險。

購買保險的基本目的是讓在遭受損失后財務上保持完整。在向保險公司支付一定數額的小額費用，作為交換，保險公司保證將在未來承擔巨大但不確定的損失，將風險轉移，是個不錯的方法。房屋保險是一種安全保障，是可幫助維修，重建或轉移可能遭受多種風險的保險。那么房屋保險具體是什么樣的呢，下面我們來簡單的介紹。

1. 抵押貸款人的需求

如果需要貸款購買新房，大多數貸方將要求購買房屋保險。如果房屋被起火，龍卷風或其他危險破壞，房屋保險可以保護貸方。因為貸方同意支付一大筆錢，那么如果房主無法支付抵押貸款，房屋將作為抵押。當貸款進入違約狀態時，貸方可以選擇收回并出售所抵押的房屋以彌補損失。

如果房屋被災難夷為平地，那么當放貸人沒有收到實際房屋時，喪失抵押品贖回權的威脅就更少了。不管房子是否還在，貸方都希望房主繼續支付抵押貸款。因此，房屋保險就可以保護，避免在不再使用的房屋上支付抵押貸款。特別注意的是，在購買房屋保險時，請記住：貸方通常要求房產至少有足夠面積以支付抵押金額或者可以考慮購買其他保險，以保護自己的利益。

2. 房屋保險的保障范圍

房屋保險（或房主保險）可以承保房屋和其他建筑物（無論它們是附屬于房屋還是獨立房屋），例如車庫，花園棚，甲板或招待所。如果在暴風雨中一棵樹從屋頂掉下，或者雷電擊中了泳池房，則保單可以幫助支付維修費用。房屋保險通常涵蓋大多數危害，包括雷暴，龍卷風，颶風和故意破壞。但是，通常情況下，洪水和地震是一項單獨的政策，需要支付額外費用。

如果個人財物損壞或被盜，房屋保險也可以為提供幫助。通常涵蓋的范圍包括家具，電子產品，電器和衣物。可能需要購買珠寶，毛皮和藝術品的額外保險，因為這些物品具有更高的貨幣價值。

3. 臨時支付生活費用

如果房屋無法居住，房屋保險可以支付生活費用。修理和重建房屋的成本是一回事，但是臨時住房的成本又如何呢？如果家人必須離開家一段時間，那么額外的生活費用可能會迅速增加。房主保險（房屋保險）通常包括酒店或臨時房屋的保險，以及食品，洗衣房和儲藏空間。請記住，使房屋暫時無法居住的事件必須視為承保損失。此外，保單可能會設有上限，并且，保單涵蓋臨時住房的期限也有時間限制。

4. 房屋保險包含責任保護

比如意外發生。如果訪客對財產造成傷害，而且如果受害方要求賠償，房主保險（如果包括責任險）可以幫助來承擔費用。如果訪客決定起訴，這可能是他們的醫療費用或工資損失（如果受傷會導致他們錯過幾天的工作），甚至是法律費用。

如果房主或家人無意中損壞了他人的財產，責任范圍也可以為提供保護。例如，孩子在前院打球，而他將球打破鄰居的窗戶，那么可能要負責替換。另一個更嚴重的情況是，烤爐在院中著火了，并燒毀了鄰居的財產；應負責賠償。在這兩種情況下，房主保單（房屋保險）都可以幫助降低成本。

不論發生以上哪種情況，保險對于房主來說都是利大于弊的。保險本來就是一種防患于未然的提前支付，如果能夠保證損失最小化，利益最大化，那么購買房屋保險就是必要的。