雨傘保險是一種附加的責(zé)任險，用來賠付在任何意外情況下造成他人身體傷亡，財產(chǎn)等損失以及一切法律訴訟等費用。作用是給受保者一個額外的保障，避免發(fā)生事故時危及到受保者的個人財產(chǎn)。那么，如何購買雨傘險？如何使用雨傘險呢？
雨傘險就是一個大的責(zé)任險，像雨傘一樣來保護下面的個人資產(chǎn)。
我們一般常見的保險有汽車保險、房屋保險。大家都知道不管是汽車還是房屋保險都包含一個個人責(zé)任險的部分。一般車子和房子的保險只能保到一定額度，大多保險公司是50萬。如果客戶個人資產(chǎn)升值或是覺得這樣的保額不足夠的情況下，那就會考慮買一個更大的責(zé)任險，就是辦個人雨傘險。
如果想要辦雨傘險，那么需要雨傘險下面的財物保險達到一定的額度。
一般雨傘險公司會要求客房保額在25萬、30萬或50萬這樣的水平。如果你的車險保額只是1萬5、3萬，或者房險也是最基本的10萬的保額，那你是不能申請辦100萬的傘險的。你必須先將車險、房險的額度拉上來，這時若還是覺得自己的保障不足夠，再額外辦理雨傘險的保單。
如何購買雨傘險？
第一步：找一個保險經(jīng)紀來對資產(chǎn)進行風(fēng)險評估。
評估需要了解：家中有幾部車子？有哪些駕駛?cè)藛T？有哪些風(fēng)險？
第二步：將車、房等資產(chǎn)的保險額調(diào)整到符合雨傘險的要求。
也是將原來車、房的保額都拉高。
第三步：辦雨傘險
如果保額拉高后客戶仍然不滿意，那時再辦雨傘險。
雨傘險保額的費用
如果家中是2個人有2輛車子1棟房子，辦理100萬的雨傘險通常一年的保費是300元。
在有折扣的情況下150元、200元的年保費就能買下100萬的雨傘險。
如果一個人有20棟出租的房子、20部車子這個保費當然會更貴。
如果一個人有不良的駕駛記錄這也會影響雨傘險的保費。
誰需要雨傘險？
很多人認為傘險是有錢人才會去保的，但其實很普通的家庭可能更需要。
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Zillow高級首席經(jīng)濟學(xué)家奧爾森(Skylar Olsen)說，雖然3月份銷售下降了8.5%，導(dǎo)致買方需求有減弱，但市場上在售的房屋簽約更快。
由于新冠病毒的流行，經(jīng)濟萎縮，生意關(guān)閉，工作機會消失。但在房地產(chǎn)市場，房價仍在不斷攀升。
上一次經(jīng)濟衰退期間，房地產(chǎn)市場崩盤導(dǎo)致數(shù)百萬家庭失去住房，導(dǎo)致房價暴跌。一些經(jīng)濟學(xué)家警告說，房屋價值可能會再次開始下滑，特別是在抵押貸款期限結(jié)束的時候。
但到目前為止，情況并非如此。全美地產(chǎn)經(jīng)紀商協(xié)會(National Association of Realtors)的數(shù)據(jù)顯示，3月份美國房價中值較上年同期上漲8%，至280,600美元。最近的初步數(shù)據(jù)顯示，雖然買方需求減弱，當月銷售較前一個月下降8.5%，但市場上在售的房屋簽約更快。
Zillow Group Inc.高級首席經(jīng)濟學(xué)家Skylar Olsen稱，"需求肯定是受到了影響，但同時供應(yīng)也受到了影響。"
房屋通常在合同截止前一兩個月簽約，所以3月份的NAR數(shù)據(jù)很大程度上反映了2月或1月的購買決定。
甚至到上月底，許多賣家仍不愿降價。根據(jù)Realtors.com的數(shù)據(jù)，在截至4月25日的當周，只有約4%的賣家降價，低于去年同期的5.7%。
一些賣家說，他們之所以這么做，是因為他們認為自己的房子還沒有賣出，是因為買家沒有機會去看房子，或者是因為現(xiàn)在不愿意出價，而不是因為要價太高。他們正在等待“居家令”的解除，然后再決定是否降價。
“人們真的不會離開家”去找房子，薩拉·麥克默迪(Sarah McMurdy)說。她在3月底把自己在馬里蘭州貝塞斯達(Bethesda)的房子掛牌出售，但由于疫情原因，她選擇在4月份暫時把房子停售。“我們不打算賤賣房子。我們不著急。我們寧愿等待這一切結(jié)束。”
房地產(chǎn)經(jīng)紀公司Redfin Corp.說，在截至4月26日的一周內(nèi)，該公司追蹤購房者問詢的購房需求指標較疫情爆發(fā)前下降了15%。據(jù)抵押貸款銀行家協(xié)會(Mortagage Bankers Association)的數(shù)據(jù)，大約在同一時期申請購房的人數(shù)較上年同期減少了20%。
Redfin說，與此同時，待售房屋總數(shù)降至五年低點，房屋售價中值較去年上漲1%，至30.8萬美元。
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