抵押貸款利率連續(xù)第五周下降，借貸成本在本周降至去年12月底以來的最低點。
房地美周四在一份聲明中表示，30年期房貸的平均利率為6.85%，低于上周的6.87%。
雖然抵押貸款利率已連續(xù)一個多月下降，但自去年10月底以來一直徘徊在6.5%以上。高借貸成本導(dǎo)致許多潛在買家退縮，抑制了房屋銷售。但房地美首席經(jīng)濟學(xué)家Sam Khater表示，利率徘徊在相當(dāng)窄的區(qū)間內(nèi)這一事實可能有助于讓買家放心。
“隨著春季購房季節(jié)的臨近，這種穩(wěn)定性對潛在買家和賣家來說仍然是個好兆頭。”Khater表示。
近年來困擾房地產(chǎn)市場的供應(yīng)限制開始緩解。Redfin表示，截至2月16日的四周內(nèi)，新房源數(shù)量較上年同期增長4.2%，達到三年來的最高水平。
但聯(lián)儲的政策可能會讓抵押貸款利率長期維持在高位。周三公布的最新會議紀要顯示，在1月會議上，聯(lián)儲官員表示，他們準(zhǔn)備在較長時間內(nèi)維持利率不變。
2月20日，GMCC 萬通貸款公司于紐約法拉盛新木蘭海鮮大酒樓隆重舉辦全美業(yè)務(wù)推介大會。活動盛況空前，現(xiàn)場吸引了超過200位業(yè)界精英、投資人士及購房者齊聚一堂，共同探討當(dāng)前房貸市場趨勢與未來機遇。
此次盛會特邀GMCC CEO、總裁兼主席 James Jin 親臨現(xiàn)場分享行業(yè)前沿觀點，現(xiàn)場氣氛非常熱烈，嘉賓踴躍互動，充分展現(xiàn)了GMCC在華人房貸領(lǐng)域的領(lǐng)先地位與影響力。值得一提的是，盡管當(dāng)日紐約天氣惡劣，各界好友依然冒著大雪前來支持，現(xiàn)場人氣高漲，令人倍感溫暖。
GMCC：引領(lǐng)華人房貸市場，打造行業(yè)標(biāo)桿
成立于2005年的GMCC萬通貸款公司（General Mortgage Capital Corporation, DRE 01509029, NMLS# 254895, Equal Housing Lender, GMCCLOAN.COM）總部位于加州硅谷柏林格姆市。經(jīng)過近二十年的穩(wěn)健發(fā)展，GMCC已成為全美最具規(guī)模和影響力的華人貸款機構(gòu)之一。
目前，GMCC 在全美49個州擁有直接放貸執(zhí)照，在南北加州、德州、新澤西、華盛頓州、佛羅里達、北卡羅來納、芝加哥、亞特蘭大、內(nèi)華達及紐約、波士頓、華盛頓特區(qū)等主要城市設(shè)有分公司，擁有近 600 名專業(yè)貸款顧問，形成覆蓋全美的強大金融服務(wù)網(wǎng)絡(luò)。
作為 Fannie Mae 和 Freddie Mac的核準(zhǔn)直接賣家（Direct Seller），GMCC不僅提供傳統(tǒng)房貸產(chǎn)品，還與華爾街大型銀行及投資機構(gòu)（對沖基金、REITs、投行）深度合作，推出一系列創(chuàng)新貸款方案。從查收入貸款到高達1000萬美元的特別貸款，GMCC能為不同客戶提供量身定制的金融解決方案。
獨家優(yōu)勢：專為華人買家定制的創(chuàng)新貸款計劃
不同于傳統(tǒng)銀行，GMCC特別針對華人買家推出了一系列獨特的貸款計劃，為自雇人士、投資者及高凈值客戶提供更靈活、更便捷的貸款選擇。活動圍繞 “如何在當(dāng)前市場環(huán)境下利用貸款優(yōu)化購房投資” 展開討論，GMCC資深貸款專家詳細介紹了多項創(chuàng)新貸款產(chǎn)品：
查收入與非查收入貸款（Non-QM Loan）：專為自雇人士、企業(yè)主及投資客設(shè)計，可通過生意現(xiàn)金流、租金收入或資產(chǎn)證明作為貸款依據(jù)。
Jumbo Loan（大額房貸）：滿足高凈值客戶購置高端房產(chǎn)需求，貸款額度可達400萬美元以上。
無收入貸款（No-Income Loan）：無需提供傳統(tǒng)收入證明，適合外籍購房者、留學(xué)生和持各類簽證人士，擴大了購房選擇空間。
會上，GMCC CEO James Jin現(xiàn)場介紹了公司的多元化貸款產(chǎn)品以及AI技術(shù)在貸款審核中的創(chuàng)新應(yīng)用。聯(lián)合創(chuàng)始人Raymond Zhou則分享了貸款審核過程中必須注意的要點，幫助客戶更清晰地了解申請流程與合規(guī)要求。
紐約分公司推出特色貸款計劃
為滿足不同客戶的貸款需求，GMCC紐約分公司三位分行經(jīng)理也在現(xiàn)場推出了針對性的特色貸款方案，法拉盛分行經(jīng)理 Joe Ren推出了Buy Without Sell（小房換大房）計劃，幫助購房者在不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下順利購買新房。Bayside分行經(jīng)理Steven Xu分享了 DSCR（租金現(xiàn)金流）及利率買低計劃，專為投資者提供靈活的資金支持。
Brooklyn分行經(jīng)理Derek Kuang介紹了Borrowers Prepared P&L 和 VVOE貸款方案，為自雇人士定制輕松便捷的貸款途徑。
現(xiàn)場觀眾反響熱烈，踴躍提問，表現(xiàn)出對GMCC貸款產(chǎn)品的濃厚興趣。多位參與者表示，此次活動信息量豐富，內(nèi)容實用，為他們未來的購房計劃提供了極大幫助。
未來展望：深耕華人市場，助力實現(xiàn)置業(yè)夢想
隨著美國房地產(chǎn)市場的不斷演變，華人購房者的貸款需求日益多元化。GMCC將繼續(xù)發(fā)揮行業(yè)領(lǐng)先優(yōu)勢，專注為華人社區(qū)提供更高效、更專業(yè)、更貼心的金融服務(wù)，助力客戶實現(xiàn)美國置業(yè)夢想。
對于有意了解更多貸款詳情的客戶，可訪問GMCC官網(wǎng)GMCCLOAN.COM，或登錄JOINGMCC.COM了解加盟信息，成為GMCC團隊的一員，共同開拓更廣闊的房貸市場。
本次盛會由MIT Production麥愛田制作全程策劃統(tǒng)籌，協(xié)同GMCC團隊，確保活動順利進行，圓滿成功。特別鳴謝眾多社區(qū)好友親臨現(xiàn)場支持，再次證明了GMCC在華人房貸市場的強大影響力與廣泛認可。
