當地時間 1 月 20 日，北京時間 21 日凌晨，共和黨人特朗普在華盛頓國會大廈圓形大廳舉行的就職典禮上，宣誓就任美國第 47 任總統，宣誓儀式由美國聯邦最高法院首席大法官約翰?羅伯茨主持。當天，美國當選副總統萬斯也正式宣誓就職。
特朗普在就職演講中指出，美國政府面臨信任危機，多年來，激進且腐敗的既得利益集團從美國公民身上攫取權力與財富，致使美國社會破碎不堪，甚至 “幾乎無可救藥”。美國政府連簡單的國內危機都難以應對，卻不斷為外國提供軍援，卻忽視了本國人民的庇護需求。
同時，特朗普宣布將簽署一系列行政令，涵蓋多個重要領域：宣布南部邊境進入國家緊急狀態，派遣軍隊抵御所謂非法移民 “災難性入侵”；宣布國家能源緊急狀態，加大傳統能源開采，結束拜登政府 “綠色新政”，撤銷電動車優惠政策以拯救美國傳統汽車工業；建立對外稅務局，對外國進口產品加征關稅；宣布美國政府將只承認男女兩個性別；將 “墨西哥灣” 改名為 “美國灣”；計劃擴張美國領土，把美國國旗插上新的地平線；還將把美國宇航員送往火星。
在國際事務方面，特朗普簽署行政令，讓美國退出應對氣候變化的《巴黎協定》，并宣布美國退出世界衛生組織。他還撤銷了近 80 項拜登政府的行政命令，實施聯邦法規凍結以控制官僚體系，解雇部分不合格聯邦官員并暫停國稅局新員工招聘，要求全職聯邦工作人員返回辦公室現場辦公，加大石油和天然氣生產以降低能源成本，結束聯邦政府對公民的言論審查，取消拜登執政期間將古巴移出 “支持恐怖主義國家” 名單的決定等。此外，特朗普簽署行政令赦免約 1500 名 “國會山騷亂” 暴力分子，并宣布從 2 月 1 日起對從加拿大和墨西哥進口的商品征收 25% 的關稅。
在科技領域，特朗普當地時間 20 日簽署行政令，要求短視頻社交媒體平臺 TikTok “不賣就禁用” 法律在未來 75 天內暫不執行。此前，2024 年 4 月，拜登簽署法案，要求字節跳動在 270 天內將 TikTok 出售給非中國企業，否則 2025 年 1 月 19 日后將在美國禁用。2025 年 1 月 17 日，美國聯邦最高法院裁定該法律不違憲。
隨著特朗普即將再度入主白宮，華盛頓的豪華房地產市場迎來了意想不到的 “繁榮”。據 TTR 蘇富比國際地產執行副總裁吉姆?貝爾透露，自去年美國大選以來，大量富豪涌入華盛頓。地產經紀人甚至主動聯系當地客戶，詢問是否愿意將房產出售給這些 “新華盛頓人”。如今，華盛頓的豪宅數量已所剩不多，供不應求。
科技巨頭與富豪云集，為政治與政策而來
不僅如此，此次特朗普勝選后，眾多科技巨頭紛紛行動。Meta 首席執行官扎克伯格等，紛紛前往海湖莊園拜會特朗普。還有不少富豪不惜豪擲百萬美金，只為一張就職典禮門票。
同時，特朗普勝選對華盛頓最直觀的影響，便是豪華房地產行業呈 “爆炸式” 增長。他提名的商務部長霍華德?盧特尼克，上月以 2500 萬美元購得福克斯主播的住宅；財政部長斯科特?貝森特則盯上了喬治城價值 700 萬美元的住宅。就連知名律師博伊登?格雷在喬治城的房產，也以 1050 萬美元高價售出，買家雖未公開，但無疑也是 “新華盛頓人” 中的一員。
世界首富馬斯克雖暫未確定在華盛頓的住所，但有消息稱他有意買下亞當斯?摩根街區的 Line 酒店并改造成私人俱樂部，不過其發言人尚未回應。
私募股權投資巨頭凱雷投資集團聯合創始人魯賓斯認為，富人涌向華盛頓并不奇怪，他們期望從政府獲取更好政策與支持，同時相比紐約，華盛頓房價相對親民。此外，房產經紀人杰米?佩瓦指出，除傳統政治精英，科技領頭人也開始大量涌入，或許是因科技行業面臨更多政府審查，在華盛頓置宅便于與白宮和國會溝通。
兩次就職，氛圍迥異
白宮記者彼得?貝克對比了特朗普兩次就職前的氛圍。2016 年特朗普意外擊敗希拉里，2017 年就職典禮后華盛頓爆發數十場騷亂。而此次勝選，人們似乎不再意外，少了抵制憤怒，多了妥協順從。特朗普及其團隊歷經敗選、刑事調查后還能重返白宮，無疑值得慶祝。此次勝選后，科技巨頭紛紛捐款示好，部分民主黨人也尋求合作契機。共和黨政治策略師戴維?厄本認為，特朗普上任后無需刻意讓對手屈服，“做自己” 即可。盡管特朗普并不完美，但確實抓住了關鍵要素。
