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常見問題

問怎樣獲得最低的美國貸款利率！

回答廣告上經常有很吸引人的房貸利率，但是若你不一定能拿到房貸廣告上的低利率。只有一部分借款人能真正符合最低借款利率的條件，多數(shù)人只能拿到較高的貸款利率。

問到美國留學要花多少錢？看這一篇就夠了

回答美國留學一年一百萬正常嗎？美國的留學費用真的很貴嗎？一般家庭的學生可以去嗎？在美國讀書的話，一個月生活費大概多少呀？想去美國留學，但是初步了解了一下費用，都說動輒一年四五十萬，是真的嗎？

問2022年美國房市六項“大膽”預測曝光！您信嗎？

回答2021年第二季度，美國住宅交易額達到7500億美元，是過去一年中第三次突破6000億美元；截止上半年，累計交易額已達到1.25萬億。隨著供應短缺有所緩解，房屋的銷量將會普遍增加，2021年可能成為首個住宅交易額超2萬億美元的年度！

問在美國買第二套房的政策有什么不一樣

回答現(xiàn)在美國房產的投資價值比較高，很多人在美國買了第一套房子后還會再買第二套，大家都知道在國內，第一套房和第二套房政府在政策上是區(qū)別對待的，那么在美國會不會也是這樣呢？答案是yes，下面就給大家詳細講解在美國買房，第一套和第二套政府究竟有啥政策差別？如果你也想要二次置業(yè)，那么就一定要有所了解哦。

問申請美國本科，學生和家庭需要具備什么條件？

回答近幾年，美本群體已經成為美國留學的主流，不少留美家庭為了沖進美本前30，不計成本，投入了無數(shù)的資金和精力，也確有不少學生申請到頂級的美國大學錄取，但留學成功和成功留學還相差甚遠。我們從媒體上可以經常看到一些中國留學生在國外的負面報道，被學校開除的、甚至走上違法犯罪道路的案例都曾經發(fā)生過，并非任何人都適合去留學，選擇留學之路要求學生和家庭都具備一定的條件。

問我還年輕，真的需要購買保險嗎？

回答“三十歲左右的年輕人，真的需要購買保險嗎？”很多人覺得自己年輕，身體很好，沒有買保險的必要。但每次刷到以下這類新聞，又都會說：“哎呀，怎么回事呀，年紀輕輕的。”

問夫婦賣房增值50萬免稅需要什么條件？

回答稅法中的賣屋規(guī)定產生很多誤解，但其實這些規(guī)定還算簡單：根據(jù)現(xiàn)行法規(guī)，當納稅人出售主要住宅時，總收入可免除房屋增值部分的第一筆25萬美元；合并報稅的夫妻則可免除50萬美元，超過此免稅額的任何增值收益將以資本利得課稅。

問美國有大病重疾險嗎?

回答如何在美購買大病重疾險？由于中美兩國醫(yī)療體系的迥異，美國的醫(yī)療保險已覆蓋了大病重疾，醫(yī)療保險理賠沒有上限，同時投保人自己也要承擔最高自付額，可通俗理解為“保大不保小”，所以不像國內有單獨的大病重疾險。當然，美國有部分保險公司提供的人壽保險中含有附加條款(Rider)，大病重疾險就是附加條款的內容。

問美國留學申請攻略！如何提高申請成功率？

回答去美國留學該如何選擇學校呢? 要選擇多少所學校進行申請呢? 是不是選的越多申請到的幾率就越大呢? 申請美國留學大學的數(shù)量雖沒有一個準確數(shù)字，卻的確存在一個建議區(qū)間。畢竟申請?zhí)鄬W校是件讓人費心費神的事情，尤其是想到日后要苦思冥想地撰寫文書。

問如何指定人壽保單受益人（Beneficiary）？

回答按照加拿大各省的法律,每個人在身故后的遺產都需要經過一個遺產認證程序,會不可避免地產生一個ProbateFee,但指定了受益人的人壽保單的賠償額就不屬于遺產的范疇,因而不需發(fā)生這筆費用。而且,由于不需經過遺產認證程序,保單賠償額可以很快付給指定受益人。

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