一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Donna Wood

所在位置:首頁常見問題新房需要做房檢嗎?

新房需要做房檢嗎?

第一次從建商買新房, 不是很清楚新房房檢如何做?關(guān)于買builder 的新建房做不做房檢,有不同的說法。有人說:“新房子一般不需要做房檢,舊房肯定要的。”也有人說:“ 新房子建商會做很多次inspection ,所以在close的時候一般是不需要的。”

因為:

1) 各county會在新屋建設(shè)過程的不同階段根據(jù)有關(guān)規(guī)定(Construction Code)進(jìn)行多次檢查,如果質(zhì)量不合格則不會批準(zhǔn)建筑商繼續(xù)建房和過戶。

2) 信譽好的建筑商通常會給買主提供一年(有些是兩年)的全面保修和十年的結(jié)構(gòu)保修,也就是過戶后一年之內(nèi)房屋及屋內(nèi)任何設(shè)備出現(xiàn)問題,建筑商免費負(fù)責(zé)修理;過戶后十年之內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題,建筑商免費負(fù)責(zé)修理。

但也有一種觀點是新房也需要做房檢,因為:

1) County inspector關(guān)注的是建商是否符合construction code的要求。但是,材料及做工的缺陷比如灶臺是否損壞了, 地板瓷磚是不是裂了,墻上是否有劃痕,窗戶是否都上了caulking等, 這些不在他們檢查的范圍內(nèi)。

2) 新建房屋通常問題比舊房屋問題少一些,但是也不乏一些比較大的問題,比如衛(wèi)生間沒有安裝排風(fēng)扇, Crawlspace 沒有加裝隔溫層(moisture barrier)等等。

幾百美元房檢費同房價比起來, 真是小芝麻了, 不要撿了芝麻丟了西瓜。這個錢不要省!!!

同房檢公司打了電話, 會發(fā)現(xiàn)新屋房檢學(xué)問還挺多的,第一次聽說過Phase Inspection:

Phase 1: Pre-Pour Inspection:

Phase 2: Pre-Drywall Inspection;

Phase 3: Final Walkthrough。

我和朋友的房子都到了final walkthrough的階段, 所以我們沒有用那些New Construction Packages, 只做了普通的Home Inspection。

朋友的房子是一年新的model home, 檢出地基有問題, 直接pass了, builder給換了個快要建好的房子。

如果沒做房檢,拿下這個房子后,就得請builder修地基, 雖然修理免費, 但一個新房子就得開始修地基, 還是不要了。

房檢報告出現(xiàn)了不少類似缺outlet cover plate, 爐子沒法測試因為氣還沒通之類的問題。房檢報告讓經(jīng)紀(jì)送一份給builder, 希望builder會一個一個解決。

看來,新房房檢真的很重要哦!

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 一级a一级a爱片免费免免在线| 欧美三级在看中文| 久久精品国产亚洲欧美日韩| www色色午夜| 性爱视频啊啊啊啊人人网| 日韩人妻无码一区二区影片| 亚洲av无码久久| av性爱小说| 欧洲女优天堂网| 欧美老妇交| 影音先锋av无码成人色情影视| 成人精品天堂一区二区三区| www8pPaVC0m视频| 911国产在线观看一本| 精品淑女少妇AV久久免费| 久久99国产综合精品| 就去色色福利| 本免费AV无码专区一区| 巨乳嫩逼精虫上脑撒子骚货双飞| 亚洲av成年| 无码粉嫩虎白一线天在线观看| 中文字幕一区二区人妻在线不卡| 久久天天躁狠狠躁夜夜avapp| 三亚免费看永久av| 水果蔬菜淫秽网站免费观看| 91网站入口| 日本人视频69式 jzzij| 999精品无码一区二区三区| 日韩高清亚洲日韩精品一区| 色玖玖玖免费视频| 久久久久久久综合色一本| 国产精品特级毛片一区二区三区| www.亚洲欧美| 亚洲色色色图| 色色发最新网站| 欧美乱妇无乱码大黄a片| 人人爽人人爽人人片AV| 无码av中文字幕久久专区| 无码破解女优视频| 国产午夜鲁丝片AV无码白浆| 无码免费高清久久|