一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Morena Storage

所在位置:首頁常見問題新房需要做房檢嗎?

新房需要做房檢嗎?

第一次從建商買新房, 不是很清楚新房房檢如何做?關于買builder 的新建房做不做房檢,有不同的說法。有人說:“新房子一般不需要做房檢,舊房肯定要的。”也有人說:“ 新房子建商會做很多次inspection ,所以在close的時候一般是不需要的。”

因為:

1) 各county會在新屋建設過程的不同階段根據有關規定(Construction Code)進行多次檢查,如果質量不合格則不會批準建筑商繼續建房和過戶。

2) 信譽好的建筑商通常會給買主提供一年(有些是兩年)的全面保修和十年的結構保修,也就是過戶后一年之內房屋及屋內任何設備出現問題,建筑商免費負責修理;過戶后十年之內房屋結構出現問題,建筑商免費負責修理。

但也有一種觀點是新房也需要做房檢,因為:

1) County inspector關注的是建商是否符合construction code的要求。但是,材料及做工的缺陷比如灶臺是否損壞了, 地板瓷磚是不是裂了,墻上是否有劃痕,窗戶是否都上了caulking等, 這些不在他們檢查的范圍內。

2) 新建房屋通常問題比舊房屋問題少一些,但是也不乏一些比較大的問題,比如衛生間沒有安裝排風扇, Crawlspace 沒有加裝隔溫層(moisture barrier)等等。

幾百美元房檢費同房價比起來, 真是小芝麻了, 不要撿了芝麻丟了西瓜。這個錢不要省!!!

同房檢公司打了電話, 會發現新屋房檢學問還挺多的,第一次聽說過Phase Inspection:

Phase 1: Pre-Pour Inspection:

Phase 2: Pre-Drywall Inspection;

Phase 3: Final Walkthrough。

我和朋友的房子都到了final walkthrough的階段, 所以我們沒有用那些New Construction Packages, 只做了普通的Home Inspection。

朋友的房子是一年新的model home, 檢出地基有問題, 直接pass了, builder給換了個快要建好的房子。

如果沒做房檢,拿下這個房子后,就得請builder修地基, 雖然修理免費, 但一個新房子就得開始修地基, 還是不要了。

房檢報告出現了不少類似缺outlet cover plate, 爐子沒法測試因為氣還沒通之類的問題。房檢報告讓經紀送一份給builder, 希望builder會一個一個解決。

看來,新房房檢真的很重要哦!

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 欧美黑人疯狂性受xxxxx喷水| 久久精品国产亚洲av高清热| 做爱视频国产激烈在线观看| 亚洲日产aⅤ中文字幕无码偷拍| 国产一区二区三精品久久久无广告| 亚洲欧美日韩在线一区国产| 91精品人妻一区二区三区蜜桃丨| 欧美熟妇另类久久久久久不卡| 麻豆国产AV超爽剧情系列| 免费看色视频| 六月丁香六月综合缴情| 99久久伊人精品综合观看| 国产黄A三级三级三级看三级| 少妇又色又紧又爽又刺激视频| 影音先锋女人AV女色资源| 亚洲Av无码久国产精品网址| 不卡无码人妻一区三区音频| 国产亚州精品女人久久久久久| 熟女丰满老熟女熟妇| 99久久人妻无码精品系列| 国产+成+人+亚洲欧洲自| 欧美日韩国产综合视频在线看| 农村妇女牲交一级毛片| 国产精品婷婷久久爽一下| 久久无码免费一区二区三区| 黑人女优影音先锋在线| 亚洲日韩精品av成人波多野| 色天使中文无码AV在线| 99久久久无码国产精品9| 不卡无码高清视频| 日韩三级在线播放| 色综合久久一区二区三区| 激情内射亚洲一区二区三区| 蜜桃臀无码内射一区二区三区| 免费毛片不卡无码| 国产精品特级毛片一区二区三区| 人妻少妇被猛烈进入中文字幕| 国产在线高清理伦片?| AV福利午夜天堂网| 国产超短裙丝袜在线观看| 国产亚洲精品久久久久久国模美|