在美國購房如何識別大麻屋
首先，什么是大麻屋呢？大麻屋（Marijuana Grow House），顧名思義是指曾經(jīng)經(jīng)過改造而種植過大麻或加工生產(chǎn)過冰毒等毒品的房子。隨著美國有些州開始大麻合法化，很多人會開始擔心是否會買到以前曾用作種植大麻的大麻屋，那么我們?nèi)绾巫R別大麻屋呢?
1.地庫的地面上有大量密集、有規(guī)律的圓圈圈，即使是被清洗沖刷后，仍然清晰可見，這是長期盆栽植物留下的痕跡。
2.通風管道系統(tǒng)是否有過改動。由于種植大麻需要高溫高濕的環(huán)境，需要在屋內(nèi)加裝通風系統(tǒng)，從天花板穿過閣樓排到屋外。因此，如果發(fā)現(xiàn)室內(nèi)的通風管道有過改動，則需格外警惕。
3.水管線路是否有過不明用途的更改。由于種植大麻需要大量用水，不法業(yè)主會在水表前的進水管上接入額外的水管以達到偷水的目的，或在地下室的水管線路上接入不明用途的分支。
4.配電箱和電路是否被動過手腳。大麻種植需要大量電力來加熱房屋，電氣線路更改是必然的，買家需仔細留意線路上的蛛絲馬跡。
5.察看地庫上方的木梁上是否存在有規(guī)律的掛鉤或釘子，這些主要是用來掛照明設備用的。
6.房屋室內(nèi)是否有霉斑。在高溫高濕的環(huán)境下，大麻生產(chǎn)過程極易滋生大量致命的霉菌。需要留意在房屋里，特別是天花板和墻角上是否有明顯的霉斑。
7.地基上是否有不明的孔洞或有修補的痕跡。
8.木質(zhì)結(jié)構(gòu)的腐爛。同樣受室內(nèi)高溫高濕的影響，房屋內(nèi)的木質(zhì)結(jié)構(gòu)，比如橫梁，立柱，樓梯，地板和窗框可能長期受潮濕空氣腐蝕，而出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性的腐爛。
9.閣樓保溫棉是否有明顯的塌陷。由于大麻屋安裝的通風管道一般通過閣樓排到室外，這種高溫的熱氣會有部分散失在閣樓里。過熱的通風管道會導致大量的冷凝水產(chǎn)生，同時閣樓保溫棉全面的大范圍的塌陷，嚴重的就像水泡過一樣結(jié)實。
10.房屋是否有異味。仔細嗅房屋內(nèi)的氣味，判斷是否有臭鼬的味道，或像貓尿一樣的刺激性氣味。
11.留意是否有通道從地庫直達車庫。
最后：建議大家在買房時盡量保留驗房條款，請專業(yè)驗房師對房屋進行仔細檢驗。另外，警察局有部分的大麻屋名單，雖然不夠全面完整，但是也值得買家做查閱參照。
發(fā)展公司-golden river realty.jpg)