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吳明霞-內(nèi)華達加州等多州資深退休金保險理財專家

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常見問題

答：近期來人們開始感到冠狀病毒對未來經(jīng)濟的沖擊。但是換個角度講，也是趁市場低迷而入市的好時機。基于對未來通貨膨脹的擔(dān)心和對股票市場暴跌風(fēng)險的懼怕，開始把眼光投向房地產(chǎn)市場。其中有初次買房的年輕人，也有純粹房地產(chǎn)投資者。自住房一般考慮離上班距離近。投資房要計算的回報率。
答：亞洲投資界超人李嘉誠先生曾有一句投資名言被奉為地產(chǎn)界的金科玉律：決定房地產(chǎn)價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段，這句名言被不斷得到驗證。不管您是在中國的北京，美國的洛杉磯，還是英國的倫敦置業(yè)，首要因素就是位置。如果您已經(jīng)考慮成熟要在美國置業(yè)，首先要決定的就是在哪個州生活更加適合自己。
答：美國是一個移民國家，是歡迎外國人在美國投資或購置房產(chǎn)，在買房方面幾乎沒有任何的限制。但是在賣房的時候，在利潤賦稅上可能會有一些不同。請參考買賣須知中的房屋增值稅及外國人扣稅的說明。
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