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常見問題

答:英文Trust本身的意思是信任,在法律范疇里翻譯成信托。而信托的概念比較龐大,它既是一種與設(shè)立人的法律契約,又是一種金融制度,與銀行業(yè)、證券業(yè)和保險業(yè)共同組建了現(xiàn)代的金融體系,同時它還是一種對財富的管理行為,為家族實現(xiàn)財富傳承。 那么,在美國壽險里,信托會起到什么樣的重要作用?不同種類的信托在傳承家庭財富時有什么不同?本文我們就一一揭曉。
答:貸款買房,選擇貸款機構(gòu)的時候,大家最關(guān)心的就是利率。影響利率的因素有很多,今天就來跟大家聊聊,要做好哪四方面,才能拿下最好利率。
答:那么,關(guān)于貸款,到底怎么樣才能順利貸款呢?申請住房貸款需要注意不少事情,一不小心可能搞砸。今天就來講一講,申請貸款時需要避免哪些雷區(qū)~
答:在美國,大部分人買房都會偏向選擇貸款,但是對于第一次買房的新手,很多人都不知道自己在銀行可以貸到多少錢,也不知道自己可以負(fù)擔(dān)得起什么價位的金額,所以在美國貸款買房的第一步就是申請「Pre-approval(銀行預(yù)批)。
答:伴隨著美國房產(chǎn)的大熱,越來越多有眼光的華人投資者將眼光瞄向了這個不斷上升的市場。但大部分人在面對有心儀房源時,其海外賬戶資金不足,不得不借助貸款的方式來實現(xiàn)達(dá)成自己的目標(biāo)。
答:貸款買房,選擇貸款機構(gòu)的時候,大家最關(guān)心的就是利率。影響利率的因素有很多,今天就來跟大家聊聊,要做好哪四方面,才能拿下最好利率。
答:購房者買房屋時想知道房屋所在社區(qū)的詳情,尤其是不熟悉的社區(qū),或者購買外地的房屋。雖然房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以提供許多細(xì)節(jié),但購房人在決定買房前值得自己做一下研究。
答:2020年初疫情以來歷史新低的抵押貸款利率和緊繃的現(xiàn)有房屋存量,以及人口流動的購屋需求增加,創(chuàng)造這2年美國房市紫爆熱潮。隨著2022年的到來,專家指出雖然沒人能預(yù)知未來,但可以預(yù)期2022年將會如前2年一樣,看到房價繼續(xù)高升,現(xiàn)有房屋存量繼續(xù)緊繃以及快速轉(zhuǎn)手的現(xiàn)象。
答:很多中國人在美國購置房產(chǎn)后可能投資者并不出國居住,而只是進(jìn)行投資。配置美國房產(chǎn),再將美國房產(chǎn)出租、以獲得穩(wěn)定的租金收入是最常見的投資方式。不過,限于環(huán)境、政策不同,大家對在美國買房后,如何將自己的房產(chǎn)出租獲利及管理? 數(shù)年以來,美國成為備受國人青睞的國家。在海外資產(chǎn)配置的熱潮中,機遇已經(jīng)擺在眼前,但規(guī)避風(fēng)險仍不能忽視,該怎樣合理配置美國房地產(chǎn),安全配置房產(chǎn)以及省心當(dāng)房東成為購房者普遍關(guān)心的問題。
答:稅法中的賣屋規(guī)定產(chǎn)生很多誤解,但其實這些規(guī)定還算簡單:根據(jù)現(xiàn)行法規(guī),當(dāng)納稅人出售主要住宅時,總收入可免除房屋增值部分的第一筆25萬美元;合并報稅的夫妻則可免除50萬美元,超過此免稅額的任何增值收益將以資本利得課稅。

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