一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

維維清潔重中心-Wei Wei Cleanig Center

所在位置:首頁常見問題美國房貸利率的陷阱

美國房貸利率的陷阱

沒辦法取得不查收入固定利率房屋貸款的新移民購屋人,往往會申辦浮動利率房貸,如果不仔細閱讀貸款合約,低利率可能變成高利率,而且會提早還款的罰金不少。簽約前首先要確定合約規定的上限標準,通常分為利率與付款上限,前者限制利率在特定期間上漲的頂點,后者保證貸款人每月付款的最高金額。

美國的房屋貸款基本上分為兩大類型:最普遍的是固定利率,其次是固定利率與浮動利率結合型。固定利率無論借貸時間多長,利率不會隨著市場的變化而變化,因此稱為“固定利率”,而浮動利率則會根據市場的變化而浮動。

利率上限,一般多為每年增加不超過一點(1%),最高不超過五點(5%)。但是有些放款機構在合約中會保留在一年內貸款利率上漲超過一點時,將超過一點的部分轉移到次年的權利。因此即便次年貸款利率下跌,貸款人的房貸利率仍上漲。最高五點的條文,有時單獨存在,而不與每年增加一點的上限規定并列;放款機構因而可隨時將房貸利率加上五點。

付款上限乍聽是相當吸引人,放款機構人員可能會告訴消費者們,沒這么美的事!此時全付利息不會減本金,如果還不夠付利息,虧欠部分會加到貸款總額上。有些放款機構會讓消費者延長貸款的期限,當然也意味著消費者要付更多的利息;有些則要求分期付款到期后再補足虧欠部分

獲得低于行情的貸款利率不等于撿到便宜。一般放款機構利率若為4%,有的機構會以2.5%招徠,這時消費者就要小心了。

低于行情的貸款利率,當然能使更多消費者會符合貸款資格,也使當事人誤認為自己能力滿足負擔房貸,但一旦貸款利率跟上甚至超過行情,而收入卻未相對增加,每月支付房貸就成為沉重負擔。

房貸專家也提醒消費者,浮動利率房貸往往有提早付清房貸會遭重罰的規定,第一年就提早還款,罰金可能高達4%,第二年罰金降為3%,第三年再降至2%,第四年再降至1%,換句話說,這類浮動利率房貸第五年才能還清,若提早還清,2.5%的利率變成6.5%丶5.5%丶4.5%,反而不劃算了。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 国产在线不卡精品网站| 国产亚洲精品97在线视频一| 无码人妻久久一区二区三区蜜桃| 国产美女精品久久久久久高潮黑人| 麻豆国产精品无码AV在| 最新国产三级在线不卡视频| 免费h视频| 日本三级偷拍视频网址| 欧美性爱一米奇电影院| 日本精品自产拍在线观看中文| 秀人网嫩模私拍福利在线观看| 午夜.dj高清在线| 国产一线二线三线女| 97狠狠狠狼鲁亚洲综合网| 亚洲综合无码一区二区| 亚洲中文久久精品无码照片| 国产成人亚洲精品乱码在线观看| 影音先锋欧色图| 国产在线观看不卡| 做爱视频国产激烈在线观看| 一级性强奸免费在线播放| 日产无人区一线二线三线| 精品乱人伦一区二区三区| 精品国产一区二区三区久久久狼| caoprom最新国产免费地址| 午夜色色免费福利视频| 牛牛视频无码| 日韩一欧美内射在线观看| 美女图片色色色色色色色色色| 小说色图综合网| 亚洲色图欧洲色图日日射图区| 国产免费久久精品99网| 国产97在线| 日本福利片秋霞国产午夜| 中文字幕屁股AV| 久爱www人成免费网站下载| 精品无码一区二区三区亚洲桃色| 亚洲中文欧美日韩在线观看| 国自产拍偷拍精品啪啪一区二区| 99久久国产精品免费热麻| 色老师在线视频免费|