一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

San Francisco State University Downtown Campus

所在位置:首頁常見問題在美國購買適宜地段房屋的5個小貼士

在美國購買適宜地段房屋的5個小貼士

選擇適宜地段房屋的5大攻略

 

近期來人們開始感到冠狀病毒對未來經濟的沖擊。但是換個角度講,也是趁市場低迷而入市的好時機。基于對未來通貨膨脹的擔心和對股票市場暴跌風險的懼怕,開始把眼光投向房地產市場。其中有初次買房的年輕人,也有純粹房地產投資者。自住房一般考慮離上班距離近。投資房要計算的回報率。 但是在選擇買房投資時哪些因素是必須考察的?這里提供你一些考察事項做參考。由于自住房或投資房性質不同,必須用不同權重來衡量這些注意事項。

 

2008年是美國房地產價格劇烈下降的一年,通過觀察這一年美國各地區房地產銷售情況,可以看出不同地區房地產受金融風暴影響程度不同。如果你只希望了解你居住的大都會地區的房價市場,你會看到即使在同一地區,不同城鎮房價下降也有很大差別。

 

這些統計結果很大程度上會影響人們決定在哪里買房。如何決定所買的房子是一個長遠可靠的投資?專家們對一個地區房產是否可以保值或升值有一些衡量方法,包括下面5項內容。

 

1)  是否接近市中心 ?

房子離市中心越近越,附近有較多企事業單位就容易保值升值。   當房價漲得很高時,很多人只能購買遠郊的房屋。每天上下班你要長時間花在高速公路上,加上汽油價格越來越貴,而大房子的暖氣費賬單也很大。這樣當經濟下滑,人們想減少開支時,離市中心40英里距離的房子和20英里的房子其下滑程度就不同了。

 

2)  是否好學區?

房子所在學區好就容易保值升值。好無疑問每個父母對孩子的基礎教育都會非常重視。即使自己家沒有上公立學校的孩子,買房時查一下那里學校SAT和 MCAS 成績很有必要,好學區的房子保值好。當然這些成績要連續多年的高于平均才可靠。

3)  是否容易申請到新房建造許可證?

 

越難申請到新房建造許可證的城市越保值升值。 這是供求關系決定的。當一個地區有很多新房子建造出來,供大于求,面臨金融風暴時,其價格就容易大幅度下滑。必須去到那個市政廳建設部查一下這個城鎮的空置土地面積有多大,現有居住土地面積有多大,還可以擴展造房的余地有多少。

 

4)  是否擁有娛樂和商業企業事業?

 

擁有這些企事業的城鎮房價容易保值升值。 商場,影院,大的企事業單位會給這個城鎮提供大量的財政稅收。同時也提供了大量的白領工作機會。如劍橋市(Cambridge)是許多人向往居住的城市。它擁有不少高科技公司和哈佛、MIT兩家名校。買房前,你可以到市政廳查一下稅收來源,希望看到大約25%-35%的市政稅收來自商業稅收,而不是單靠居民房地產稅。

 

5)  是否街道上植有綠樹和鮮花?

環境越整潔的城鎮房價越容易保值升值。買房前要去看看周圍居民的草坪和花園。馬路上停的車輛是否平行整齊。由此可以看出居民的對居住環境的愛護程度。如果這個城鎮有許多空置房和招租的廣告牌掛在外面,那么也許你應該離它遠點。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 黄色a级伦理视频久久看| 成人免费网站视频ww破解版| 久久久精品人妻一区二区三区四| 大香蕉东京热一道本DVD| 久久久无码精品亚洲日韩做| 亚洲人成网站18以下禁止| 高清大胆人妻性爱| 97影院在线午夜| 在线免费看片Av| 色成年综合网| 国产精品视频一区二区三区无码H| 欧美69久成人做爰视频| 国产亚洲精品福利在线无卡一| 日本男女黄色一级片| 精品淑女少妇AV久久免费| 东京热乱伦黄色视频网站小说| 亚洲精品乱码久久久久久蜜桃| 牛牛视频在线| av女优中文播放| 高清无码刺激视频| 精品无人区一区二区三区| 国产精品丝袜久久久久久不卡| 少妇精品无码一区二区三区| 污污色色免费资源网站| 把腿扒开让我添30分钟视频| 中文字幕成人免费高清在线| 在公车上拨开内裤进入毛片| 亚洲综合av一区二区三区| 欧美xxxx黑人又粗又长精品| 国产色综合久久无码有码| 男人J桶女人P免费视频| 国产亚洲精品久久久999蜜臀| 日韩gay小鲜肉啪啪18禁| 99久久精品国产一区二区| 女优成人福利午夜在线观看| 亚洲va国产天堂va久久 en| 日韩小黄片AV在线观看| 糠品少妇人妻AV一区二区三区| 精品国产大片在线观看| 99久久免费看少妇高潮A片特黄| 1000部无码免费毛片日韩|