一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

警拳道武功學院-Jqd KungFu Academy

所在位置:首頁常見問題申請房貸之前請閱讀此文

申請房貸之前請閱讀此文

在美國,直接影響您的房屋貸款利率高低的重要因素之一就是信用分數(Credit Score)。信用分數越低,房貸利率就越高,甚至無法通過貸款申請。

美國常見的信用評估內容,包括支付歷史、欠款數量、信用歷史長度、新開信用、信用類型等。信用分數最低為300分,最高為850分。

一般來說,700分以上算是很好的信用分數,600分以下則屬于差的信用分數,而500分以下貸款申請有可能會被拒絕。信用分數的影響還是很大的,以常見的30年固定房貸20萬美元為例,月供就相差近300美元,30年相差就超過10萬美元(以專業機構計算為準)。

所以,良好的信用記錄對于申請房貸十分有利,可以節省很多。

在申請房貸之前,需要注意以下幾件事:

● 申請房屋貸款前,保持一個良好的信用記錄。在申請房貸前,及時繳交各項賬單、減少欠款、減少開辦新信用卡等都可以改善和提升信用分數。

● 申請過程中,關注任何會影響信用報告的因素,比如只是小小4美元的欠款都可能會讓信用分數減少100分。如果您打算清還信用卡,也請提前咨詢貸款公司,因為您信用報告上的任何變動都會影響申請進程。

● 最好不要增加新的貸款,這將直接影響您的負債收入比(Debt-to-Income Ratio),負債收入比也是申請過程中貸款公司考察的重要指標。比如貸款為新家添置家具電器等都會增加您的負債。

● 申請貸款預批準信時,應該選擇Soft Pull;只有確定選擇申請貸款時才選擇Hard Pull,因為Hard Pull會降低信用分數。

(房屋貸款預批準信(Pre-approval)是貸款銀行或貸款機構根據申請人的收入、信用記錄、負債和工作情況等各項證明,給出的可購買房產價值的貸款額度。)

● 報稅時,不要為了節稅刻意減少收入。部分購房者在美國報稅時為了減少稅費支出,用其他費用來抵銷收入,降低應納稅收入(Taxable Income),因為貸款銀行或機構是根據應納稅收入來評估您的收入能力。

● 另外,申請房貸的一般步驟:選擇貸款銀行或者貸款機構;遞交貸款申請表;收到貸款費用預估表;貸款銀行或機構審核申請;房屋估價;鎖定利率;貸款審核通過;再次核對所有條款及費用明細等文件;房屋貸款完成。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 手机在线观看亚洲国产精品| 波多野结衣av一区二区三区中文| 欧美成人A猛片在线观看| 久热中文字幕在线精品观看| 免费成人AV| 国产免费人视频在线观看免费| 欧美一区亚洲二区日韩专区| 精品人妻大屁股白浆无码| 精品国产拍国产天天人| 99j久久精品久久久久久| 国产欧美一区二区精品久久久| 欧美亚洲色综久久精品国产| 少妇高潮灌满白浆毛片免费看| 国产成人精品一区二三区| 国产精品黄在线观看免费软件| 三男一女前双后菊视频| 嫩模AV在线观看| 成人黄色电影免费提供| 午夜免费无码福利视频| 2021精品国产综合久久| 影音先锋看色图| 欧美 日韩 丝袜 清纯 偷拍| 国产写真免费在线观看| 亚洲中文欧美日韩在线观看| 在线播放青青草国产线观iv| 久久久久成人精品无码| 精品国产一区二区三区不卡| 大又大又粗又硬又爽少妇毛片| 亚洲中文字幕久久精品无码APP| 国产福利av无码的体验区| 做爱视频称为什么视频| 极品粉嫩小泬白浆20pa片| 精品无码一区二区三区爱欲| 午夜精品无码一区二区三区| 国产农村妇女毛片精品久久| 一级a一级a爰片免费免免中国人| 爱爱网免费视频| 黄色AV电影在线播放网站| 操屁股视频国产在线一区| 先峰影院色色资源男人站| 久久777国产线看观看精品|