一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

杰斐遜成人教育-Jefferson Adult School

所在位置:首頁常見問題貸款買房8大細節 先備好3個月月供

貸款買房8大細節 先備好3個月月供

1.計劃好每月的日常開支

據統計,由于買房后需要償還房貸,平均來說,你需要縮減你的日常開支到25%-40%,對于你已經習慣的生活方式來說,這不是一項簡單的任務。另外,你至少要提前儲蓄至少6個月的家庭開支儲備金,以防出現的財政緊張。

2.計算好貸款額

如果你有買房打算,你應該準備好20%的資金作為。這筆錢不應該由貸款或者債務籌集。當然,理想的狀態,是準備40%左右的,來降低貸款負擔,然而,也許對于普通工薪來說,并不易做到。

另外,在開始看房前,購屋者應要求銀行評估可提供多少貸款。得到銀行的批準書后,就可確定買房的花費。

在計算貸款開支時,記得把印花稅和登記費計入在內,這會讓你的總體開支增加5%-10%。

3.列好六個月的債務

另外,建議你把六個月可能支出的債務,如小孩學費,或者保險等,都一一列出,這可以讓你在積累家庭開支儲蓄金時,對目標數額了然于心。

4.結清現有的貸款額和債務

在買房前,你應該結清現有的貸款額或者債務,如車貸,個人貸款,因為同時償還兩筆巨額貸款會增加很大的負擔。

5.盡早解決信用問題

計劃買房者的信用分數高低,對銀行確定提供多少貸款及利息的高低,都是至關重要的。

小伙伴們如果希望得到利率的購屋者,FICO的信用分數通常必須至少為720點到850點。聯邦住宅管理局支持的貸款,要求FICO信用分至少為580點。信心分數低,會使購屋者支付較高的利息。

購屋者應檢查自己的信用報告,避免任何錯誤使信用分數受到影響。要求糾正信用分數出現的錯誤,一般需要數月時間,因此在買房前提早解決,建議是提前六個月。

消費者每隔12個月,就可免費從三家信用公司分別獲得一份信用報告,三個信用公司為Experian、TransUnion和Equifax。

在買房前數月,應避免出現新的債務,因為新債或信用卡債可使信用分數臨時降低。在申請房貸前數月,消費者應盡量減少用信用卡付帳。

6.準備3個月的按月付款額

雖然這部分金額應該被認為是房屋開支,不過,儲備3個月的平均每月必須支出是至關重要的,規劃師認為,這部分金額應該是隨手可取的,以防一些不可預見的的緊急情況發生,否者你就不能每月按時支付你的貸款額,這樣甚至會影響你的信用分數。

7.計劃好房屋內部裝修和家具的預算

在買房后,許多人會在房屋裝修或者家具上超值。實際上,這是一筆主要的開支。規劃師建議,把房屋內部裝修和家具的開支,嚴格控制在預算內,這樣有助于避免的財政緊張。裝修和家具開支預算,應該在財務規劃階段就包括在內,而不是買房后再規劃。

8.固定收入來源

沒有固定收入來源的財務規劃,可謂是廢紙一張。如果你目前工作的領域會受到經濟衰退所影響,建議你推遲買房計劃,直至你保證你的工作是穩定的。

另外,事先準備好財務文件。到正式申請房貸時,銀行將深入調查購屋者的經濟狀況,因此要準備好近兩個月的銀行帳單與薪資支票,和至少兩年的稅表。

若靠家人幫助交,購屋者要向銀行說明資金來源,意味著家人也需出示銀行帳單,說明錢是贈予購屋者的。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 亚洲国产精品久久久久爰色欲| 精新精新国产在线现拍| www.五月天色色.com| 日本黄a级a片国产免费| 成人久久久精品国产乱码一区二区| 国产精品久久久久久久久免费樱桃| 中文字幕乱视频丰满呻吟| 欧美日韩中文字幕日韩欧美| 波多野结衣在线播放| 特别黄特别色的网站| 久久日本片精品AAAAA国产| 漂亮人妻被黑人久久精品| 久草国产欧美不卡| 欧美一级特黄aaaaaa在线看首页| 精品蜜桃一区二区三区入口| 人妻少妇被猛烈进入中文字幕| 久久精品夜夜夜夜夜久久| 中文字幕爆乳巨爆乳系列无码视频| 2021精品国产综合久久| 色男女熟妇在线视频免费观看| 夜夜未满十八勿进的爽爽影院| 亚洲国产精品嫩草影院| 日本牛牛网站| 久久婷婷激情五月国产激情| 国产精品无码v在线观看| 成人区人妻精品一区二区不卡视频| av导航网| 玖玖在线免费视频| 日本午夜免费观看| 久久99久久99精品免观看粉嫩| 97人人夜夜视频精品| 777午夜福利理论电影网| 精品无码一区二区三区亚洲桃色| 午夜亚洲性爱剧场| 亚洲精品中文字幕无码专区| 奇米网无码| 夜夜嗨av一区二区三区| 亚洲国产精品无码久久sm| 六月丁香六月综合缴情| 性色av蜜臀av色欲av| 影音先锋av乱伦|