一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

San Francisco School of Bartending

所在位置:首頁常見問題美國貸款買房還貸方式介紹

美國貸款買房還貸方式介紹

一、提前償還或者一次付清貸款本金

對購房者來說,分攤還款時提前償還本金,每月月費是不變,但可以有助于縮短供款期。由于大多數(shù)的貸款剛開始是主要付利息部分,越早付本金,往后的利息就越少。

舉例來講,如果每年多付一個月的月費,這一個月的額外付款將會有助于更快清房貸。

以房貸50萬美元計算,30年的房貸利率為4.53%,每月月供為$2542,如果每年年頭多付一個月的月供,就可以把30年的供款期縮短為26年,因為縮短了4年供款期,就節(jié)省了$67,582的利息。

二、重新貸款

  如果把長期貸款重貸為一個比較短的貸款,比如說,把一個30年的房貸重貸為15年,15年貸款的息率通常比30年貸款的息率低,較短的貸款期意味著更短的時間把貸款付清,但同時,較短期的貸款也意味著較高的月供。

  舉個例子,把一個剩下25年的30年6%息率的貸款,重貸為15年3.5%息率的貸款。原本的貸款額是$350,000,我們把剩下的$331,500重貸。原本的貸款額是$350,000,按照息率6%,30年期算,月供是$2,098.44。剩下25年(300個月)=$2,098.44 x 300 = $629,532(25年的本金加利息)。

  重貸后的額度是$331,500,息率3.25%,15年期,月供是$2,329.36,15年(180個月)= $2,329.36 x 180 = $419,284.80(15年的本金加利息),因此。這個例子里面,如果我們把30年貸款重貸為15年,我們會省了$210,247.20利息開支。

  不過值得注意的是,對于節(jié)省利息開支來講,提前償還本金和重新貸款都是很好的方法,但都需要根據(jù)個人財務(wù)狀況來選擇。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 久久精品国产亚洲夜色av网站| 精品无码一区二区三区| 女人zozozo禽交高潮喷水| 国产+高潮+白浆+无码| 欧美日韩不卡中文字幕在线| 成人电影在线播放h激烈| 亚洲av无码av日韩av网站| 无码国产精品一区二区免费式直播| AV女优男人天堂六月| 自拍偷自拍亚洲精品播放| 四虎国产精品免费久久麻豆| 综合欧美日韩一区二区国产网| 国产热の有码热の无码视频1| 天堂成人欧洲精品www| 99都市激情乱伦视频| 黄无码片在线免费观看| 韩国三级丰满少妇高潮| 精品一区二区久久久久久久网站| 久草网视频在线观看| 怡红院a∨人人爰人人爽| 无码爽大片日本无码aaa特黄| 国产精品福利片| 亚洲中文久久久久久精品国产| 四虎成人精品无码| 国产91麻豆精品成人一区| 一级a一级a爱片免费免免在线| 国内精品国语自产拍在线观看| 欧美三级韩国三级日本三斤| 夜夜嗨av一区二区三区| wwxx在线观看免费| 91精品国产91久久久无码医生| 免费AV网站| 欧美性爱小说网| 无码人妻丰满熟妇区BBBBXXXX| 亚洲色大成网站WWW| 亚洲无码激情在线观看| 国产欧美日韩久久久久| 男人一区二区三区av资源| 久久久久精品国产首页免费| 日韩AV高清在线观看| 色综合久久一区二区三区|