一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

San Francisco School of Bartending

所在位置:首頁常見問題房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋價值的定義莫衷一是。不過最真實的房屋價值應該是買賣雙方都同意的交易價格,同樣一棟房屋假設有一百位賣方、以及一百位買主,相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。

為了估算房屋價值,有些美國購房者會使用資產(chǎn)價值管理工具(AVM,asset value management),將大量數(shù)據(jù)輸入電腦、選用特定模式,得到房屋價值預估結果。同時諸如Zillow、Redfin之類在線房屋聚合信息網(wǎng)站推出估價工具,由于參考的數(shù)據(jù)與方法不同,進而造成網(wǎng)絡上房屋價值估算結果不一。

房屋價值預估之所以無法精準,主要有以下幾個因素:

01

公共紀錄數(shù)據(jù)是錯的 

所有公司都根據(jù)公共紀錄采用平方英尺來估價,但并非全部采用同樣數(shù)字,有時,甚至連房間或衛(wèi)浴的數(shù)量都不同,更會造成明顯的估價差異。

02

在您房屋所在地附近過去六個月很少有房子出售 

鄰近越多房屋出售,后臺系統(tǒng)就越能夠有充分的可參考依據(jù)推估房屋價值,附近沒什么房子出售,也就比較難有準確房屋估價。

03

您的房屋最近幾十年沒有在市場上進行交易 

在MLS房屋清單上,一旦房屋出售,就會留下交易紀錄,較容易推估相對準確的數(shù)據(jù),最近沒有交易就少有更新資訊,也就不容易推估出準確價值。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 黄色AV电影在线观看| 欧美在线观看视频一区| 精品丰满人妻无套内射| 亚洲欧美日韩综合一区二区| 国产精品无码一区二区红樱桃| 欧美三级a做爰在线观看| 清除国内久久偷拍| 免费无码色色视频| 国产9| 亚洲成AV人片在线观看无| 国产福利在线永久视频青草| 精品人妻一二三区黑配白| 国产精品1000夫妇激情啪| 天堂黄色电影网| 一本之道久久久高清乱| а∨天堂网视频网站| 久久久久久久综合日本亚洲| 国产在线不卡午夜精品2024| 日日碰狠狠添天天爽超碰97| 日韩先锋影音强奸片| 欧美精品免费一区二区三区在线观看| 日韩人妻无码精品专区| 欧美一级艳片视频免费观看| 久久人人爽爽人人爽人人片AV| 97精品人妻一区二区三区香蕉| 91国内国产在线精品| 亚洲精品无码mv在线观看网站| 精品久久久久久无码不卡| 西西里人体午夜在线影院| 久久久久久国产精品mv| 久久成人国产精品| 日韩国精品一区二区A片| 国产一级毛片特级视频| av女优在线电影导航| 日韩精品无码一区二区三区| 欧美午夜一区二区福利视频| 国产福利视频在线观看| 91黄在线观看国产亚洲| 亚洲精品无码成人网站| 亚洲国产精品久久人人爱69| 亚洲 无码 制服 日韩 中文字幕|