一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

童光輝地產學院-SAMUEL TONG SCHOOL

所在位置:首頁常見問題房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋估值結果不一?主要有這三大原因

房屋價值的定義莫衷一是。不過最真實的房屋價值應該是買賣雙方都同意的交易價格,同樣一棟房屋假設有一百位賣方、以及一百位買主,相互交易而敲定的價格勢必有許多版本。

為了估算房屋價值,有些美國購房者會使用資產價值管理工具(AVM,asset value management),將大量數據輸入電腦、選用特定模式,得到房屋價值預估結果。同時諸如Zillow、Redfin之類在線房屋聚合信息網站推出估價工具,由于參考的數據與方法不同,進而造成網絡上房屋價值估算結果不一。

房屋價值預估之所以無法精準,主要有以下幾個因素:

01

公共紀錄數據是錯的 

所有公司都根據公共紀錄采用平方英尺來估價,但并非全部采用同樣數字,有時,甚至連房間或衛浴的數量都不同,更會造成明顯的估價差異。

02

在您房屋所在地附近過去六個月很少有房子出售 

鄰近越多房屋出售,后臺系統就越能夠有充分的可參考依據推估房屋價值,附近沒什么房子出售,也就比較難有準確房屋估價。

03

您的房屋最近幾十年沒有在市場上進行交易 

在MLS房屋清單上,一旦房屋出售,就會留下交易紀錄,較容易推估相對準確的數據,最近沒有交易就少有更新資訊,也就不容易推估出準確價值。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 欧美精品免费一区二区三区在线观看| 亚洲av色香蕉一区二区三区ccc| 国内精品卡一卡二卡三| 亚洲AV无码国产精品色午友在线| 色色小说在线网站免费观看| 国产精品久久久久精品综合紧| 亚洲 无码 制服 日韩 中文字幕| 中国老熟女重囗味hdxx| 极品白嫩少妇无套内谢| 久久国产精品无码网站| 曰本女人牲交视频视频试看| 少妇粉嫩小泬喷水视频| 成人免费电影不卡| 国产在线中文字幕| 精品无码三级在线观看视频| 久久99精品福利久久久久久| 国产亚洲精品久久久久久久| 视频在线观看一区二区三区| 亚洲色图Se| 久久草不卡| 性一交一乱一交A片久久四色| 国产福利视频在线观看| 久久久国产精品亚洲一区| 国产在线永久免费视频??| 日韩av无码中文无码不卡电影| 国产精品久久久久久久久久久久| 瑟瑟影院小说| 夜夜高潮夜夜爽夜夜爱爱| 福利极品 av| 西西人体xxxxxbbbbb| www.亚洲色图av.com| 无码AV不卡一区二区三区| 日本道电影综合网| 亚洲av色图天堂| 国产AV综合A∨一区二区三区| 日本成本人片无码免费视频网站| 我要性爱a级片请播放出来| 丰满少妇人妻久久久久久| 蜜臀av在线播放| julia无码人妻中文字幕在线| 亚洲一中文字暮在线播放|