一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

全能裝修-硬木地板地毯-All Capable Construction-All Capable Flooring

所在位置:首頁常見問題關于美國房貸,你想知道的都在這!

關于美國房貸,你想知道的都在這!

在美國購房,很多人都會選擇貸款,那么初次貸款的新手需要注意什么呢?

貸款申請流程 

1.經貸款機構申請貸款預批信。

預批信模板

2.買房合同生效后開始申請貸款。

3.貸款公司對房子估值、進行產權調查。

4.審批貸款通過后拿到loan commitment letter。貸款人提交相關材料。

5.房屋過戶,貸款closing。

貸款機構

儲蓄銀行Bank

信用合作社Credit Union

貸款銀行家Mortgage Banker

貸款中介公司Mortgage Broker

儲蓄銀行

條件:有公民身份,2年報稅記錄,信用良好,高凈值。

銀行貸款審批最嚴格。旺季申請時間較長。

信用合作社

條件:有公民身份,有報稅記錄,信用良好。

貸款銀行家

條件:任何在美有合法身份的客戶,信用良好,需要特殊貸款項目或者個性化服務。

特殊貸款:外國人貸款、不查收入貸款、公司購買房產貸款、大額cashout 貸款等。

個性化服務:包括非正常工作時間咨詢或申請貸款,快速審批貸款,延長closing日期貸款,客觀指定closing地點貸款,遠程closing貸款。

貸款中介公司

任何在美有合法身份的客戶,信用良好,需要特殊貸款項目或者個性化服務。

Mortgage banker 和mortgage broker的不同在于前者可以獨立審批貸款和放款(相當于一個專門做房貸但沒有儲蓄業務的銀行),后者則沒有獨立批準貸款和放款的權力,純粹是貸款中介。

貸款材料

Executed Contract

貸款機構需要有雙方簽名和合同生效日期的購房合同(包括所有的附加條款如賣家同意支付的費用)。跟賣家簽好合同后才能正式申請貸款。

Initial Deposit

定金支票復印件或者銀行轉賬證明。

Tax Return

會計師可以提供。如果你自己用報稅軟件報稅,軟件上可以下載。

W2

公司年終會發給員工。

Paystub

公司每月會發給員工。

Verification of Employment

貸款機構一般會讓你出示在職證明和工資證明,需要聯系公司人事部獲得。

Business Profit and Loss Statement

自雇貸款申請人需要提供今年以來公司盈虧報表。Bank Statement

銀行月結單。需要向貸款機構證明你有足夠的資金支付貸款申請費和購房費用。

Gift Letter

如你的首付款有贈與金,需要贈與人提供ID,填寫贈與信,和提供資金轉賬證明。如果你的銀行賬戶上有大額來源不明的資金,是不能用來買房的。

Credit Report

貸款機構會查詢你的美國信用記錄,不可以自己購買信用報告提交給貸款機構。

Power of Attorney

如果你需要跨國closing,需要找律師寫委托書,并在美國大使館公證,closing當天被委托人需要拿委托書進行closing。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 欧美熟妇视频不卡免费观看网站| 影音先锋色AV资源网| 亚洲第一狼人精品无码| 把腿张开老子臊烂你的小说| 日韩免费在线| 国产欧美日韩一区二区加勒比| 好人妻无一吗区二区三区| 欧美色图校园春色| 黄色啊啊啊网站| 自拍偷在线精品自拍偷无码专区| 中文字幕va一区二区三区| 网友真实露脸自拍10p| 69综合精品国产二区无码| 亚洲欧美日韩中文字幕在线一| 最近免费中文mv在线字幕| 35Av在线观看| 久久久久久久久蜜桃| 免费一区二区三区在线视频| 无码国产精成人午夜视频不卡| 欧美一级性生活视频| 激情 小说 亚洲 图片 伦| 女优黄视频网站| 精品国产乱码久久久人妻| 蜜臀AV色欲A片无码一区二区| 国产一区二区三区高清| 精品国产AⅤ一区二区三区东京热| 边做边爱免费完整版在线观看视频| 又粗又猛又黄又爽无遮挡| 人妻更多视频网站| 亚洲日本天堂影院在线观看| 国精品无码人妻一区二区三区| 男人扒开女人双腿猛进动态图| 免费无码成人av电影在线播放| 色偷偷88888欧美精品久久久| A电影三级片导航网| 亚洲AV无码乱码国产精品蜜芽| 大尺度无遮挡激烈床震网站| 网爆理论视频在线观看| 精品国产污污免费网站AⅤ| 天天躁日日躁狠狠很躁| 一级无码婬片AA片91|