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亞太房地產(chǎn)·貸款公司-APAC Homes & Loans
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問(wèn):細(xì)數(shù)明星的在美置業(yè)!
答:
明星們的收入頗高,但是花錢(qián)的速度也快,動(dòng)輒上百萬(wàn)的手表、豪車(chē),幾十萬(wàn)的包包,加之娛樂(lè)圈更新?lián)Q代特別快,明星們的憂患意識(shí)還是很強(qiáng)的。
問(wèn):買(mǎi)房像淘金!德州爆搶房潮,新屋房?jī)r(jià)增加銷售速度變快
答:
達(dá)拉斯-福和市(Dallas-Fort Worth)房市依舊熱滾滾,許多建商持續(xù)看到市場(chǎng)對(duì)新房需求旺盛,根據(jù)HomesUSA.com,上個(gè)月新屋銷售、平均房?jī)r(jià)和銷售速度都有所增加,市場(chǎng)上有一種淘金熱趨勢(shì)。
問(wèn):美國(guó)買(mǎi)房 房屋正確估價(jià)需幾步?
答:
房地產(chǎn)專家利用同類房制作的市場(chǎng)價(jià)格比較分析資料顯示了目前市場(chǎng)上在賣(mài)的類似的房子的叫價(jià)、已經(jīng)賣(mài)出的類似房屋的售價(jià)和市場(chǎng)的調(diào)節(jié)因素。
問(wèn):在美國(guó)買(mǎi)房,可以申請(qǐng)綠卡嗎?
答:
在美國(guó)買(mǎi)房,可以申請(qǐng)綠卡嗎? 擁有美國(guó)房產(chǎn)可以為移民美國(guó)加分,但擁有房產(chǎn)不能作為申請(qǐng)美國(guó)永久居留權(quán)的依據(jù)。 美國(guó)房產(chǎn)擁有永久的產(chǎn)權(quán)、合理的價(jià)格和高額的貸款,可以把它作為一項(xiàng)個(gè)人資產(chǎn)的投資。但是只是一個(gè)普通消費(fèi)者的個(gè)體消費(fèi)行為,并不能與移民相關(guān)聯(lián)。
問(wèn):驚人!美國(guó)房?jī)r(jià)飆升,99%大城市都在漲,買(mǎi)房得靠搶!
答:
大西洋兩岸的房?jī)r(jià)正在不斷飆升! 美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)數(shù)據(jù)顯示,美國(guó)5月成屋銷售中位價(jià)同比上漲23.6%,創(chuàng)下新高。 歐洲央行本周發(fā)布的報(bào)告顯示,去年第四季度,整個(gè)歐元區(qū)的房?jī)r(jià)同比上漲5.8%,為2007年中以來(lái)最高漲幅。 價(jià)格創(chuàng)新高的背后,機(jī)構(gòu)投資者正瘋狂涌入,這讓個(gè)人買(mǎi)房者叫苦不迭。
問(wèn):在美置業(yè)如何預(yù)估美國(guó)房屋價(jià)格?
答:
首先最重要的是買(mǎi)方賣(mài)方對(duì)待房屋價(jià)格的態(tài)度也就是談判過(guò)程對(duì)價(jià)格的協(xié)商過(guò)程,最重要的共識(shí)就是所有房產(chǎn)都應(yīng)該有自己的合理價(jià)格。事實(shí)上,在買(mǎi)房過(guò)程中,買(mǎi)家都想盡可能的減低價(jià)格,賣(mài)家都想盡可能的提高價(jià)格,那最終的交易達(dá)成就基于合理價(jià)格的基礎(chǔ)上。那么,我們應(yīng)該怎么判定房子的合理價(jià)格呢?
問(wèn):美國(guó)購(gòu)房合同怎么簽,才能避免別人踩過(guò)的坑?
答:
美國(guó)的房產(chǎn)交易制度總體來(lái)說(shuō)是相當(dāng)健全的,這一點(diǎn)主要體現(xiàn)在購(gòu)房合同中。一份詳細(xì)的權(quán)責(zé)分明的合同有助于房屋買(mǎi)賣(mài)更順利地進(jìn)行。所以,了解你在購(gòu)買(mǎi)合同中的權(quán)利和責(zé)任很重要,在發(fā)生糾紛時(shí)可以幫助保障自身利益。
問(wèn):還不上房貸?沒(méi)關(guān)系!白宮允許美國(guó)房奴降低還款額
答:
聯(lián)邦政府房屋止贖禁令將于7月31日到期,抵押貸款延期計(jì)劃將于9月30日到期,但美國(guó)經(jīng)濟(jì)尚未完全從新冠疫情引發(fā)的衰退中復(fù)蘇。鑒于這一情況,白宮周五宣布了新一輪救助計(jì)劃,旨在幫助那些仍難以償還房貸的房主。
問(wèn):房屋裝修,不能忽視哪幾點(diǎn)?
答:
新移民和海外購(gòu)房者必須知道一些在美國(guó)裝修避免違規(guī)的必備知識(shí)。如果你剛剛?cè)胧忠惶仔膬x的新房,想著手裝修的話一定不能忽視下面幾點(diǎn)。
問(wèn):開(kāi)學(xué)季來(lái)了,教你紐約公寓客廳如何輕松做隔斷?
答:
隨著9月開(kāi)學(xué)季的到來(lái),很多童鞋們都面臨與室友合租的情況。而紐約公寓客廳如何隔斷是很多童鞋們拼室友必須要了解的事情!今天小編為大家做一期紐約客廳的Q&A!
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