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答：Close 房貸之后很快就會迎來第一個還款日（First Payment），第一個還款日是在30天之后那一個月的第一天，所以建議屋主在月底 close 房貸最好。

答：很多中國買家對于美國買房的關注點之一就是美國當地的貸款條件和流程是怎樣的。絕大部分貸款置業者并不是因為拿不出這筆資金，而是對美國超低的貸款利率所吸引，希望能借助杠杠優勢，最大化發揮投資優勢。

答：申請美國房貸, 大多數購房者在計劃買房時都會選擇房屋貸款，一方面可以減輕支付全款的壓力，一方面利于合理的規劃理財投資。在美國申請房屋貸款其實不難，優投房為您貼心整理了四大關

答：房貸英文Mortgage，又叫房屋抵押貸款或按揭。借款人以房地產作為抵押品與銀行簽訂貸款協議，借款人預先收到貸款款項，然后在規定的年限里分期償還，直至全額付清為止；如果借款人未能償還貸款，貸方有權將房子收回拍賣（Foreclosure - 止贖）。

答：海外置業，多數是投資行為，海外貸款買房會讓資金使用效率更高，稍有經濟常識的人都會知道，單純從金錢上計算，貸款買房然后拿余錢理財肯定比全款劃算，而且貸款越多時間越長越劃算。

答：影響利率的因素有很多，今天就來跟大家聊聊，要做好哪4方面，才能拿下最好利率。

答：如果屋主想解鎖自己在房產上積累的財富，那么二次按揭（Second Mortgage）就是一個選擇。二次按揭是什么，它是如何運作的？今天我們就來聊聊二次按揭。

答：由于貸款利率處于歷史新低，南加州房地產業正邁入經濟蕭條以來的最紅火勢頭，想要順利買到房，前期準備必先了解貸款條件，信用、收入、工作是否穩定？如果不符合就需事先找到解決方法，才能順利買到想要的房子。對于大多數人，買房時都不是現金交易，貸不到款就買不成房，貸款就成決定性關鍵。

答：銀行審批包括兩個階段：個人償還能力審核和產權審核。個人償還能力審核階段，當銀行收到貸款人的申請后，銀行將安排房產價值評估，并查看貸款人信用記錄來評估其償還能力。所有的流程由銀行內部處理，但是產生的費用會一一列出，包括銀行審批費用、房屋評估費用、洪水區查詢費用、信用報告查詢費用和稅收服務費用。

答：隨著在美國置業越來越普遍，人們對赴美置業不再只是新奇湊熱鬧，更多的人們已將其付諸現。然而，由于美國法律體系其完善，各種稅收政策涉及到了購房過程中的方方面面，有的時候也會引起人們的許多疑問和顧慮。下面小編就整理了一些關于外國人在美國買房相關政策的知識，希望能給大家提供幫助。

速貸通劉愷-Ray Liu

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