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常見(jiàn)問(wèn)題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

問(wèn)：幫小孩買(mǎi)壽險(xiǎn)時(shí)，都會(huì)出現(xiàn)哪些問(wèn)題呢？

答：很多家長(zhǎng)都會(huì)幫自己的小朋友購(gòu)買(mǎi)人壽保險(xiǎn)，在申請(qǐng)保單的過(guò)程經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)以下問(wèn)題：

問(wèn)：什么是美國(guó)留學(xué)最難學(xué)的六個(gè)bug專業(yè)？

答：加州大學(xué)伯克利分校首席國(guó)際學(xué)生招生官Tim Ravey在接受中國(guó)青年報(bào)記者專訪時(shí)曾經(jīng)提到，專業(yè)沒(méi)有好壞之分，但在某種程度上有好學(xué)和難學(xué)之分。

問(wèn)：申請(qǐng)大學(xué)的五大重點(diǎn)是什么？

答：疫情雖然打亂了許多高中生，甚至國(guó)際留學(xué)生的申請(qǐng)大學(xué)規(guī)劃，但是終歸來(lái)看，申請(qǐng)大學(xué)還是有以下五大重點(diǎn)

問(wèn)：學(xué)費(fèi)便宜又實(shí)力強(qiáng)勁的美國(guó)大學(xué)你知道嗎？

答：1. 明尼蘇達(dá)雙城大學(xué) IN-STATE TUITION & FEES：$14,693 (2018-19) OUT-OF-STATE TUITION & FEES：$30,371 (2018-19) ROOM AND BOARD：$10,312 (2018-19)

問(wèn)：什么是美國(guó)高等教育認(rèn)證？

答：與中國(guó)教育體制不同的，美國(guó)教育部是不認(rèn)證大學(xué)的，而是相應(yīng)由美國(guó)六大地區(qū)聯(lián)盟提供認(rèn)證。該認(rèn)證是美國(guó)大學(xué)層面的最高認(rèn)證，美國(guó)大學(xué)根據(jù)不同地區(qū)申請(qǐng)這個(gè)認(rèn)證，不同地區(qū)的大學(xué)分屬不同的認(rèn)證機(jī)構(gòu)。凡有這六大地區(qū)認(rèn)證的大學(xué)均是教學(xué)質(zhì)量得到保障的正規(guī)大學(xué)。

問(wèn)：美國(guó)常青藤盟校對(duì)轉(zhuǎn)學(xué)生有哪些要求呢？做到這些才能成功！

答：在申請(qǐng)美國(guó)留學(xué)的時(shí)候，轉(zhuǎn)學(xué)也是一種方法。轉(zhuǎn)學(xué)生的優(yōu)勢(shì)是可以帶著一部分學(xué)分轉(zhuǎn)去美國(guó)高校，節(jié)省時(shí)間和金錢(qián)。但是美國(guó)高校對(duì)轉(zhuǎn)學(xué)生也有要求，要提前明確每個(gè)學(xué)校的具體要求，申請(qǐng)成功率才更高。下面小編就介紹一下美國(guó)8所藤校對(duì)轉(zhuǎn)學(xué)生的要求，同學(xué)們可以借鑒一下：

問(wèn)：輕松了解美國(guó)買(mǎi)房貸款

答：遇到過(guò)很多貸款人，很多人都認(rèn)為在美國(guó)買(mǎi)房，第一間房子必須是自住屋，其實(shí)不然，即使現(xiàn)在是在租房子住，如果有一定的資金和好的房源，也可以直接申請(qǐng) 投資房買(mǎi)房貸款。而且貸款買(mǎi)房也遠(yuǎn)沒(méi)有你想像的那么難。

問(wèn)：海外居民，如何在美國(guó)貸款買(mǎi)房？

答：海外居民在美購(gòu)置房產(chǎn)，盡管全現(xiàn)金購(gòu)房依然占據(jù)主流，但越來(lái)越多的中國(guó)投資者開(kāi)始尋求金融機(jī)構(gòu)的幫助，即申請(qǐng)了美國(guó)本地銀行的按揭貸款。對(duì)于第一次在美國(guó)購(gòu)房的華人來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房已經(jīng)是一個(gè)很復(fù)雜的過(guò)程，如果再以貸款方式買(mǎi)房的話就會(huì)更加的復(fù)雜。

問(wèn)：美國(guó)的房貸是抵押貸款，中國(guó)的房貸卻是貸款抵押，區(qū)別有多大？

答：十多年前中國(guó)人是很少接受貸款的，當(dāng)時(shí)為了打破中國(guó)人不愿意欠債的固有思維，美國(guó)老太太和中國(guó)老太太買(mǎi)房的的故事那是鋪天蓋地的渲染，故事本身確實(shí)非常有說(shuō)服力：美國(guó)老太太年輕時(shí)貸款買(mǎi)房住了一輩子自己的房子，舒舒服服生活和工作一輩子，老了還可以將自己的房產(chǎn)傳給后人；而中國(guó)老太太不愿意貸款卻是住了一輩子破房，到老了也是攢夠錢(qián)買(mǎi)了房，可惜沒(méi)辦法時(shí)光倒流多享受幾年自己的住房。

問(wèn)：美房貸利率暴跌房?jī)r(jià)可能繼續(xù)走高

答：在市場(chǎng)消化俄國(guó)入侵烏克蘭所構(gòu)成的影響之際，美國(guó)房貸利率崩跌，顯示美國(guó)房?jī)r(jià)可能繼續(xù)飆漲。

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Mark Au Yeung（豪景地產(chǎn)）

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