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美國房產(chǎn)交易大好，房屋抵押貸款申請人數(shù)倍增。

抵押貸款銀行家協(xié)會（MortgageBankers Association，MBA）6月最新一項觀察報告顯示，購買新房的房屋抵押貸款申請，相較去年成長了54.1個百分點，而相較于今年5月，則是成長了20個百分點。

MBA經(jīng)濟及產(chǎn)業(yè)聯(lián)合副總喬坎（Joel Kan）指出，新屋交易市場持續(xù)從疫情中復(fù)原，從5月到6月，房屋抵押貸款成長了20個百分點，盡管數(shù)字當(dāng)中可能包含了3月和4月因疫情延后的申請筆數(shù)，但已明顯感受到房市買氣的熱潮。他說驚人的數(shù)字成長對比去年同期，甚至成長了超過50個百分點。

有鑒于現(xiàn)有房屋供應(yīng)量持續(xù)收緊，新房建造進度落后，喬坎表示，MBA預(yù)期建商會加快新房建造速度，以迎合大量涌入市場的買家，"由于房市現(xiàn)有的待售房屋供應(yīng)量低，購屋持續(xù)增長下，會讓供應(yīng)方更加快生產(chǎn)。"

美國房市熱在近2年持續(xù)成長，疫情爆發(fā)前即已被視為美國經(jīng)濟中流砥柱的房地產(chǎn)市場，現(xiàn)在更在大環(huán)境的影響下產(chǎn)生版圖變動，從市郊及遠(yuǎn)郊獨棟住宅交易量成長，到市區(qū)辦公室租賃數(shù)量大幅下滑，都已形成未來美國后疫情時代的趨勢。

隨著疫情與房貸低利率的交相影響下，這波快速成長的熱潮將持續(xù)多久尚不明確，不過基于美國當(dāng)前疫情仍處在反彈高峰，這波高浪還會持續(xù)好一陣子。