一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

California Golden Property - Sue Phan

所在位置:首頁常見問題美國貸款買房必看 Pre-approval 有多重要

美國貸款買房必看 Pre-approval 有多重要

在美國,大部分人買房都會偏向選擇貸款,但是對于第一次買房的新手,很多人都不知道自己在銀行可以貸到多少錢,也不知道自己可以負擔得起什么價位的金額,所以在美國貸款買房的第一步就是申請「Pre-approval(銀行預批)。

01、什么是Pre-approval?

其實就是體現買家購房意愿和購房能力的一份報告。

房貸 Pre-Approval(預先批準),銀行會要求查詢信用報告以及提交相關證明文件,銀行會審查確認你的雇傭狀態,根據信用分數、收入、債務和存款等財務狀況,出具一份書面證明文件,證明銀行愿意向借款人提供多少金額貸款,俗稱為“Pre-Approval Letter”。

賣家通常要求買家提供pre-approval letter來證明自己有能力貸款買房。

所以在美國買房之前,要通過pre-approval去評估自己的借貸能力,確定購房的預算資金,而房產經紀人也可以通過你的貸款額度,幫你尋找和推薦價格合適的房子。

02、找不同銀行做Pre-Approval會影響信用分數嗎?

據MyFICO.com介紹,FICO一般在計算信用分數時會將申請買房貸款前30天內的hardpull記錄忽略,或將近期的所有hard pull記錄當一次來計算。

另外,根據貸方選用的FICO信用評分模型版本,借款人可以在14天~45天內找多家銀行或者經紀做Pre-Approval而不會影響信用分數.

這樣方便比較各家銀行能提供的利率、還款年期和貸款手續費用等,選擇最適合自己的房貸。

03、貸款預批信的作用

大家可以把Pre-approval letter理解成貸款能力的證明書。

首先,對于貸款人來說,Pre-approval Letter可以讓你明確自己能夠購買得起什么價位的房子。

另一方面,也可以向賣家證明貸款能力和經濟實力更有可能順利完成交易,從而讓賣家更想把房子賣給你。

04、貸款預批信的有效期

不同貸款機構的Pre-approval letter的有效期不同。

一般來說有效期是60-90天。所以說只要你在pre-approval有效的60-90天內買房子,同一個貸款機構是不需要再hard pull一次你的信用記錄的。

如果超過了有效期,貸款機構會再hard pull一次,你也需要再更新Pre-approval letter。

更新流程非常簡單,銀行只需要再看一遍近期的材料以及情況,就可以給你進行更新。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 午夜精品免费视频观看在线| 国产精品丝袜黑色打电话给朋友| 欧美精品黑人粗大视频| 午夜瑟瑟福利| 看欧性免费视频精品| 亚洲另类社区欧美日韩| 无码人妻精品一区二区三区9厂| 亚洲AV中文无码字幕色三小说| 成人精品天堂一区二区三区| 国产一级a毛一级a看免费软件| 国内九一激情白浆发布| 亚洲av无码乱码国产精品fc2| A片欧美色图| 欧美vr专区日韩vr专区| 一级a一级a爱片免费免在线| 国产96在线 | 欧美| 婬乱人妻被快递员玩弄| 日本欧美大码一区二区免费看| 激情综合色综合久久综合| 黄色网址网络导航大全| 做爱福利视频在线| 91麻豆成人| 日韩欧美色图快播电影| 无码国产精品视频一区二区三区| 亚洲色婷婷一区二区三区| 亚洲欧美乱伦图片| 一区二区三区四区亚洲| 久久久久久久久久久国产| 麻豆妓女爽爽一区二区三| 好看的一级毛片免费观看| 国产精品国产三级国产AV主播| 中文字幕一区二区人妻| 午夜无遮挡拍性爱| 国产SM主人调教女M视频| 欧美日韩久久久久久精品| 久久动漫色色啊不要网站| 精品国产三级a∨在线无码| 国产精品美女www爽爽爽视频| 久久精品无码一区二区三区免费| 国产精品 流水| 国产成年无码av片在线|