一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

韓中芬保險事務所-JC HEALTH INSURANCE SERVICES - JOAN CHANG

所在位置:首頁常見問題美國買房貸款時,這三份文件必須收藏

美國買房貸款時,這三份文件必須收藏

美國買房貸款時,有三個文件至關重要,它們可以讓買方和賣方對于交易全程中所有需要面對的費用有 一個更好的了解。同時有助買方計算,比較和質疑購房交易中所有相關的費用。 

01、誠信估價單 (Good Faith Estimate) 

依據房地產成交程序法 (Real Estate Settlement Procedures Act) 規定,從2010年1月1日起,房屋貸款 經紀人必須在收到你的借款申請后三 天之內,交給你一份誠信估價單 (Good Faith Estimate ,簡稱GFE)。估價單上會列出所有的費用,包括銀行和貸款公司所收取的費用,房屋估價費,銀行的貸款審批費,產權過戶公司等所收的費用。將誠信估價單和下列的 HUD-1 過戶聲明書兩相比較,會使您更容易確定結算時得到 的貸款與誠信估價單中提供的是否一 致。 

02、Settlement Statement HUD-1 過戶明細表 

過戶時,放貸人必須給借款人提供新的美國住房和城市發展部 (Department of Housing and Urban Develop? ment, 簡稱 HUD) 第 1 號過戶明細表 (Settlement Statement HUD-1),上面會逐條列出各項費用。美國住房與 城市發展部將房屋買賣中涉及的結算 表統一標準化,即 HUD-1,此后全美國所有關于住家房屋買賣的交易都要出具這份表格,即 HUD-1 來作為 房屋買房的證據之一

解HUD-1 過戶明細表是您所有開銷的總清單。除了您的頭期款,定金,和其他貸款相關費用,還有房屋估價費,銀行的貸款審批費,產權保 險費,產權過戶公司等所收的費用房產證保險,房屋轉換稅,房屋保險費等等。HUD-1不會寄過來, 應該是在closing前給各方(包括你自己)看初稿,建議您在過戶前一天空出一、兩個小時的時間來閱讀 HUD-1 文件,察看所有的費用,若有問題立即向房地產經紀人或貸款經紀人詢問,以免過戶當天讓您措手不及。然后各方review看看有沒有錯,在closing table簽最后正確版本,closer也得簽, 然后給buyer和seller各自一份copy和其他closing doc和鑰匙一起帶回家。 

03、HUD指導手冊 

在拿到誠信估價單時,您還會收到一份新的 《選購您的房屋貸款:HUD 成交費用手冊》(Shopping For Your Home Loan: HUD's Settlement Cost Booklet),這是房地產成交程序法規 定貸款銀行必須提供的購屋貸款指南,它可以幫助你理解上述兩份文件。這個手冊可以在網上獲得,尤其是您在為買賣房屋而感到困惑時,先熟悉這些文件,將為你 減少很多頭疼的事。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發現內容存在版權問題, 請提交相關鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請填寫您的聯系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 中文毛片无遮挡高潮免费| 一本色道久久88综合亚洲精品| 欧美淫乱亚洲图片| 久久AV喷吹AV高潮AV欧美| 中文字幕一区二区人妻| 最新国产成人精品2021| 午夜成人女优网站| 在熟睡夫面前侵犯我在线播放| 在线噜噜噜噜私人影院| 精品一区操屁眼| 国产精品无码专区av在线播放| 成年影片欧美亚洲日韩| 少妇人妻系列1~100| 精品人妻码一区二区三区| 国产偷v国产偷v亚洲高清| 爱唯侦察新片集合亚洲| 音影先锋AV天堂色资源网| 一级毛片免费看一级毛片| 男男车车的车车网站w98免费| 人善交videos欧美3d| 性生活aV| 久久精品麻豆日日躁夜躁的原因| 糠品少妇人妻AV一区二区三区| 大香蕉一区二区三区| 国产无遮挡裸体免费视频| 91高清国产在线观看| 国产精品扒开腿做爽爽爽A片小说| 日本乱偷人妻中文字幕久久| 黄色a级伦理视频久久看| 国产xxxx视频在线观看免费| 午夜福利视频合集| 先锋你懂得| 亚洲AV成人一区二区三区| 岛国高清无码在线观看| 中文字幕办公室人妻丝袜成熟乱| 国产成人一区二区三区影| 无码免费一区二区三区| 洗澡30分钟被公侵犯在线观看| 一女战三男4p真实经历| 欧洲做爰XXXⅩ性视频东京热| 91人人爽日日精品国产|