一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Lin Xiao

所在位置:首頁(yè)常見問題房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋估值結(jié)果不一?主要有這三大原因

房屋價(jià)值的定義莫衷一是。不過最真實(shí)的房屋價(jià)值應(yīng)該是買賣雙方都同意的交易價(jià)格,同樣一棟房屋假設(shè)有一百位賣方、以及一百位買主,相互交易而敲定的價(jià)格勢(shì)必有許多版本。

為了估算房屋價(jià)值,有些美國(guó)購(gòu)房者會(huì)使用資產(chǎn)價(jià)值管理工具(AVM,asset value management),將大量數(shù)據(jù)輸入電腦、選用特定模式,得到房屋價(jià)值預(yù)估結(jié)果。同時(shí)諸如Zillow、Redfin之類在線房屋聚合信息網(wǎng)站推出估價(jià)工具,由于參考的數(shù)據(jù)與方法不同,進(jìn)而造成網(wǎng)絡(luò)上房屋價(jià)值估算結(jié)果不一。

房屋價(jià)值預(yù)估之所以無(wú)法精準(zhǔn),主要有以下幾個(gè)因素:

01

公共紀(jì)錄數(shù)據(jù)是錯(cuò)的 

所有公司都根據(jù)公共紀(jì)錄采用平方英尺來(lái)估價(jià),但并非全部采用同樣數(shù)字,有時(shí),甚至連房間或衛(wèi)浴的數(shù)量都不同,更會(huì)造成明顯的估價(jià)差異。

02

在您房屋所在地附近過去六個(gè)月很少有房子出售 

鄰近越多房屋出售,后臺(tái)系統(tǒng)就越能夠有充分的可參考依據(jù)推估房屋價(jià)值,附近沒什么房子出售,也就比較難有準(zhǔn)確房屋估價(jià)。

03

您的房屋最近幾十年沒有在市場(chǎng)上進(jìn)行交易 

在MLS房屋清單上,一旦房屋出售,就會(huì)留下交易紀(jì)錄,較容易推估相對(duì)準(zhǔn)確的數(shù)據(jù),最近沒有交易就少有更新資訊,也就不容易推估出準(zhǔn)確價(jià)值。

有愛評(píng)論,說(shuō)點(diǎn)好聽的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 色色色色播五月天| 动漫av永久无码精品每日更新| 中文字幕一区二区三区在线不卡| 国产αv天堂在线观看免费| 亚洲日本va中文字幕无码| 国产成人亚洲精品不卡| 超黄无遮挡在线观看| 精品无码久久久久久国产| 无码少妇精品一区二区免费动态| 欧美日韩精品一区二区三区不卡| 三年片在线观看免费大全| 伊人久久精品一区二区三区| 国产一级三级片国产| 做爱视频国产激烈在线观看| 激情综合网站| 美国一级黄色| www.色色资源| 中文字幕乱码无码人妻系列蜜桃| 精品人妻一区二区三区潮喷在线| 欧洲美女与动性zozozo| 42398次观看 一级一片免费播放| 中文字幕福利一区| 亚洲色图a片| 色一情一乱一伦一区二区三区| 日本熟妇XXXXⅩ潮喷无码| 国产99久一区二区三区a片| 午夜大片色色色色色| 漂亮美乳嫩模激情啪啪| 337p粉嫩国产在线观看| 欧美户外野战大片立即观看一区二区春药| 激情强奸乱伦| xxxxx性bbbbb欧美| 久久久久99精品成人片| 国产成人精品亚洲7777| 激情综合亚洲色婷婷五月app| www性生活免费看| 国产AⅤ激情无码久久久无码| 国产乱码精品一区二区三| 99热这里只有精品首页| 夜夜夜高潮夜夜爽夜夜爰爰| 夜夜高潮夜夜爽夜夜爱爱|