一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Lin Xiao

所在位置:首頁常見問題如何用銀行屋賺錢?

如何用銀行屋賺錢?

什么是銀行屋?

法拍屋是指通過法律程序被拍賣的房子。法拍屋中80%是銀行擁有的,主要是還不起貸款被法拍;15%是欠地稅被法拍;5%是存在遺囑問題或者個人欠款等原因被法拍。那這80%的銀行擁有的被拍賣的房子,如果沒有拍掉,就會被銀行收回,就變成了銀行屋。

銀行屋的類型包括商業(yè)與住宅,像co-op丶condo丶一家庭,多家庭都有。住宅型銀行屋分兩種:一種是ASIS(現(xiàn)狀帶住客銷售),一種就是交空銷售。

現(xiàn)狀帶住客銷售:銀行為了早點將房子賣出收回成本,就按照房子的現(xiàn)狀直接賣出,銀行不負(fù)責(zé)維修房屋的一些破損,而且房東或者房客一般都還住在里面,買這個房子還要自己去驅(qū)逐房客。另外,這種銷售方式是不允許進(jìn)屋看房的,只能在房子的外圍看一下。優(yōu)勢則是價格非常便宜,房屋狀況比空置的要好一些,售價通常比市場價格便宜25%--35%以上。

交空銷售:

空房賣的很快,多數(shù)人喜歡,空置房這個是可以進(jìn)去看房的,有一個好處,能夠看得見風(fēng)險。假如你不懂裝修,也可以找一個裝修師傅去幫看看,這樣就能夠估算出買這個房子是否劃算。

購買銀行屋和普通房子差別在哪?

購買銀行屋和普通房子的最大的差別就是,在購買銀行屋的時候,需要交轉(zhuǎn)讓稅,轉(zhuǎn)讓稅是50萬一下的交1.425%,50萬以上的房子要交1.8%。這個錢是一定要交的省不了的。普通買賣的房子是賣家交。

購買銀行屋的時候,通常銀行都會已經(jīng)把這個房子的一些拖欠的貸款還有欠得地稅還有水費等都付清了,但是有一筆欠款,銀行是不負(fù)責(zé)的,就是房屋局的罰款,這個費用可以說99%的銀行是不會付的。需要屋主自己承擔(dān)。

購買銀行屋是否可以貸款?

銀行貸款有一個基本政策,就是房屋狀況要達(dá)到基本居住條件才能發(fā)放貸款,要有流通的水丶電丶煤氣,只要銀行的估價師是可以進(jìn)去估價的,才可以申請貸款,但是這樣的情況非常少。

不過,如果信用特別好,工資收入很高的,可以申請一種房屋裝修方面的貸款,F(xiàn)HA203K 復(fù)原貸款,就是評估一下這個房子裝修需要多少錢,然后選擇貸款給你多少。不過這種貸款對收入和信用的要求特別高,還要求是首次買房者,所以不是所有人都能夠貸到款。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 国产精品扒开腿做爽爽爽A片软件| 亚洲欧洲精品成人久久曰| 国产网址导航在线播放| 色爱av一区二区三区| 免费无码又爽又刺激高潮视频| AV在线无修一区| 国产精品国产三级国产av野外| 五月天性乱伦视频| 亚洲成av人在线观看无堂无码| 天天爽夜夜爽人人爽| yase999国产在线观看| 亚洲熟妇无码av在线播放| 免费无码婬片AAAA片直播| 亚洲国产日韩精品| 大陆极品少妇内射AAAAAA| 上司人妻互换中文字幕| 最新97超级碰碰碰碰久久久久| 日本人妻中文字幕久久久| 漂亮人妻被强中文字幕久久婷| GOGO全球高清大胆国模摄影| 女の乳搾りです在线观看| 中文字幕人成无码人妻综合社区| 一本一道波多野结衣AV黑人| 国产精品制服| 久久精品黄AA片一区二区三区| 日本欧美久久久久免费播放网| 欧美熟妇视频不卡免费观看网站| 国产毛多水多做爰爽爽爽| 久久久久久亚洲av无码专区| 60三级午夜福利视频| 第四色色五月偷偷操| 国产精品久久久| 精品国产A∨无码一区二区三区| 亚洲天堂网按摩在线| 国产精品无码一区二区红樱桃| 亚洲日韩AV无码中文字幕美国| 欧美国产日韩在线播放| 亚洲?V永久无码精品国产精品| 天堂在线最新观看视频| 欧美精产国品一二三产品区别在哪| 亚洲大尺度无码专区尤物|