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問(wèn):美國(guó)購(gòu)房熱出現(xiàn)降溫,專家預(yù)測(cè)房市走勢(shì)
答:
美國(guó)成屋銷售量正在下降,經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后,從5月到6月下降了1.2%,這是自2012年以來(lái)每年同期的最大跌幅。根據(jù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司Redfin的說(shuō)法,這表明“房地產(chǎn)市場(chǎng)的狂熱可能已經(jīng)在今年達(dá)到了頂峰”。
問(wèn):赴美置業(yè):相關(guān)政策的梳理分析
答:
隨著在美國(guó)置業(yè)越來(lái)越普遍,人們對(duì)赴美置業(yè)不再只是新奇湊熱鬧,更多的人們已將其付諸現(xiàn)。 然而,由于美國(guó)法律體系其完善,各種稅收政策涉及到了購(gòu)房過(guò)程中的方方面面,有的時(shí)候也會(huì)引起人們的許多疑問(wèn)和顧慮。下面小編就整理了一些關(guān)于外國(guó)人在美國(guó)買房相關(guān)政策的知識(shí),希望能給大家提供幫助。
問(wèn):在美國(guó)搶房是否要去掉買家保護(hù)條款Contingency
答:
最近房市實(shí)在是太火了,一個(gè)好房子很多人搶,估計(jì)買房的朋友腦子里只有一件事: 怎么才能讓賣家選中我的Offer?! 今天我們就來(lái)介紹一下,除了提高價(jià)格和使用Cash Offer,如何合理使用Contingency條款,來(lái)提高Offer的競(jìng)爭(zhēng)力,讓賣家選你!
問(wèn):了解房產(chǎn)的融資手段,使收益達(dá)到最大化
答:
房?jī)r(jià)大幅上漲,主要是需求方面的幾個(gè)因素造成的,家庭經(jīng)濟(jì)帶來(lái)的新工作促使越來(lái)越多的成年人離開(kāi)高成本地區(qū),開(kāi)始遠(yuǎn)程工作。
問(wèn):28個(gè)問(wèn)題,一套完整的在美國(guó)購(gòu)房系統(tǒng)思維
答:
當(dāng)考慮買房的時(shí)候,你會(huì)問(wèn)房產(chǎn)中介哪些問(wèn)題?一般我們的問(wèn)題都集中在房子本身上。在區(qū)域市場(chǎng)的宏觀分析上考慮太少。
問(wèn):2021如何在激烈的市場(chǎng)中買到好物業(yè)?
答:
很多人經(jīng)常問(wèn),好的商業(yè)地產(chǎn)deal哪里找? 特別是在現(xiàn)在的市場(chǎng),低于市場(chǎng)價(jià)格的好物業(yè)很難找。今天就這個(gè)話題和大家聊聊,給大家一些思路。很多人都知道商業(yè)地產(chǎn)和住宅地產(chǎn)不一樣。
問(wèn):【租金收入】投資房還有“隱藏”收入?
答:
很多貸款客戶在貸款時(shí)聲稱有投資房,希望能用投資房收入獲得更多貸款。有投資房就一定代表有投資收入來(lái)計(jì)算DTI (債務(wù)收入比),獲得更多的貸款嗎?不一定!具體取決于貸款人的投資房是怎樣報(bào)稅的。
問(wèn):想保護(hù)資產(chǎn),買房應(yīng)該寫(xiě)誰(shuí)的名字?
答:
資產(chǎn)能夠得到保護(hù),稅收能夠減少,傳承流暢,當(dāng)然每個(gè)人的情況各不相同,需求也各不一樣,但是總有一種名字會(huì)適合自己。
問(wèn):房市泡沫化來(lái)了?美房?jī)r(jià)飆升“30年來(lái)最大漲幅”!專家:非比尋常
答:
各國(guó)物價(jià)持續(xù)上漲,美國(guó)4月份房?jī)r(jià)飆升14.6%,更出現(xiàn)30年來(lái)最大漲幅,并超過(guò)英國(guó),讓外界好奇,是否意味全球房市泡沫化即將出現(xiàn)。
問(wèn):美房市創(chuàng)16年來(lái)5月最佳銷量,房貸利率降破3%新房登錄大增
答:
美國(guó)自疫情以來(lái)的房市熱潮可能還沒(méi)那么快結(jié)束,根據(jù)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)指出,待售房屋銷售量出乎意料地仍在成長(zhǎng)中,光是5月銷售量就比4月高出8%,大大超出分析師“下降1%”的銷售預(yù)期,這也是自2005年以來(lái)銷售活動(dòng)最活躍的5月。
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