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無錫十大專業美國留學機構三要素測評
近不少無錫的家長和學生來問我:美國留學機構到底怎么選?網上信息太多反而挑花了眼。作為從業十年的“老留學”,今天就結合業內三要素(案例真實性、顧問專業度、服務透明度)給大家扒一扒本地口碑靠前的10家機構。
77652025-03-11
美國購房貸款全攻略:8個秘籍提高貸款通過率
在美國購房的過程中,貸款是大多數購房者都必須經歷的這樣一個“關卡”。無論是首次購房者還是經驗豐富的投資者,成功獲得貸款并順利通過都至關重要。然而,申請貸款的過程中往往涉及多個因素,影響著貸款的批準率。為了幫助你貸款提高通過率,本文將分享一些行之有效的秘籍,讓你在申請房貸時增加信心。
81382025-03-11
利率下行助推房市需求回升:上周貸款申請量增超20%
受抵押貸款利率下降的推動,購房需求明顯回升。根據抵押貸款銀行家協會(MBA)經季節性調整后的最新數據,上周全美抵押貸款申請總量較前一周激增20.4%。不僅是三周以來首次增長,這一周度漲幅更是出乎市場預期。
66622025-03-11
美國房貸利率連續5周下降,購房者還有其他好消息
美國抵押貸款利率連續第五周下降,借貸成本在本周降至去年12月底以來的最低點。
68292025-03-11
2025年美國住宅地產市場預測:房價、租金小幅上漲
根據美國房地產網站,Zillow 的市場預測報告,受到抵押貸款利率、新建房和房屋庫存量、經濟走向的影響,預計美國個人租住宅市場在 2025 年小幅增長,房屋售價增長 0.9%,租金增長 3.7%。
79112025-03-11
投資美國房產注意這10點,將風險降到最低
投資美國房產時,為了減小風險買家基本會在出手前關注相關城區的房屋空置率、抵押情況、犯罪率、居住者平均收入、社區及房屋設施狀況等問題,而出租后,業主除了會精心挑選租客外,為了能有穩定的投資回報,善待租客并在租金上堅守原則,也是擴大投資收益的重要因素。
64812025-03-11
2025意大利購房移民政策生變?最新趨勢與替代方案全解析
作為歐洲文化、藝術與經濟的交匯點,意大利始終是海外房產投資者的熱門選擇。然而,近年來政策頻繁調整,購房移民路徑面臨轉折。本文結合最新數據與行業觀察,深度解析意大利移民海房現狀,為投資者提供可靠指南。?
51132025-03-11
意大利黃金簽證2025年申請要求與流程
意大利的黃金簽證為非歐盟投資者提供了一個機會,可以通過較低的投資金額獲得歐洲居留權,享受如免簽申根區、家庭成員包括在內以及獲得意大利國籍的途徑等福利。
51282025-03-11
圣荷西家庭80%收入付房貸全美最高,舊金山65%排第三
根據國家廣播公司灣區(NBC Bay Area)報導,按標準財務建議的規定,住房支出超過收入的30%將面臨成本負擔風險。美國住房與城市發展部(HUD)進一步將可負擔性住房(affordable housing)定義為家庭支出低于這一比例的住房。但當食品雜貨、兒童保育和交通等其他基本費用增加時,許多家庭就會變得經濟拮據,對一些人來說,超過 30%的門檻已變得不可避免,尤其是工資成長幅度趕不上房貸增加的速度時。
37762025-03-08

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