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問:在美國(guó)壽險(xiǎn)里,信托有哪些重要作用?
答:
英文Trust本身的意思是信任,在法律范疇里翻譯成信托。而信托的概念比較龐大,它既是一種與設(shè)立人的法律契約,又是一種金融制度,與銀行業(yè)、證券業(yè)和保險(xiǎn)業(yè)共同組建了現(xiàn)代的金融體系,同時(shí)它還是一種對(duì)財(cái)富的管理行為,為家族實(shí)現(xiàn)財(cái)富傳承。 那么,在美國(guó)壽險(xiǎn)里,信托會(huì)起到什么樣的重要作用?不同種類的信托在傳承家庭財(cái)富時(shí)有什么不同?本文我們就一一揭曉。
問:美國(guó)居民貸款買房怎么拿到最好利率?你必須知道這些事項(xiàng)
答:
貸款買房,選擇貸款機(jī)構(gòu)的時(shí)候,大家最關(guān)心的就是利率。影響利率的因素有很多,今天就來跟大家聊聊,要做好哪四方面,才能拿下最好利率。
問:注意!哪些貸款時(shí)不可做的事~ 請(qǐng)避雷!
答:
那么,關(guān)于貸款,到底怎么樣才能順利貸款呢?申請(qǐng)住房貸款需要注意不少事情,一不小心可能搞砸。今天就來講一講,申請(qǐng)貸款時(shí)需要避免哪些雷區(qū)~
問:美國(guó)貸款買房必看 Pre-approval 有多重要
答:
在美國(guó),大部分人買房都會(huì)偏向選擇貸款,但是對(duì)于第一次買房的新手,很多人都不知道自己在銀行可以貸到多少錢,也不知道自己可以負(fù)擔(dān)得起什么價(jià)位的金額,所以在美國(guó)貸款買房的第一步就是申請(qǐng)「Pre-approval(銀行預(yù)批)。
問:美國(guó)投資,搞懂美國(guó)房貸
答:
伴隨著美國(guó)房產(chǎn)的大熱,越來越多有眼光的華人投資者將眼光瞄向了這個(gè)不斷上升的市場(chǎng)。但大部分人在面對(duì)有心儀房源時(shí),其海外賬戶資金不足,不得不借助貸款的方式來實(shí)現(xiàn)達(dá)成自己的目標(biāo)。
問:美國(guó)居民貸款買房前需要知道哪些事?
答:
貸款買房,選擇貸款機(jī)構(gòu)的時(shí)候,大家最關(guān)心的就是利率。影響利率的因素有很多,今天就來跟大家聊聊,要做好哪四方面,才能拿下最好利率。
問:買房前的8個(gè)關(guān)鍵點(diǎn),你知道嗎?
答:
購(gòu)房者買房屋時(shí)想知道房屋所在社區(qū)的詳情,尤其是不熟悉的社區(qū),或者購(gòu)買外地的房屋。雖然房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以提供許多細(xì)節(jié),但購(gòu)房人在決定買房前值得自己做一下研究。
問:2022年全美房市續(xù)熱!專家5點(diǎn)解析趨勢(shì):房?jī)r(jià)繼續(xù)漲
答:
2020年初疫情以來歷史新低的抵押貸款利率和緊繃的現(xiàn)有房屋存量,以及人口流動(dòng)的購(gòu)屋需求增加,創(chuàng)造這2年美國(guó)房市紫爆熱潮。隨著2022年的到來,專家指出雖然沒人能預(yù)知未來,但可以預(yù)期2022年將會(huì)如前2年一樣,看到房?jī)r(jià)繼續(xù)高升,現(xiàn)有房屋存量繼續(xù)緊繃以及快速轉(zhuǎn)手的現(xiàn)象。
問:怎么才能最大限度地提高美國(guó)投資屋的投資回報(bào)率?
答:
很多中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)后可能投資者并不出國(guó)居住,而只是進(jìn)行投資。配置美國(guó)房產(chǎn),再將美國(guó)房產(chǎn)出租、以獲得穩(wěn)定的租金收入是最常見的投資方式。不過,限于環(huán)境、政策不同,大家對(duì)在美國(guó)買房后,如何將自己的房產(chǎn)出租獲利及管理? 數(shù)年以來,美國(guó)成為備受國(guó)人青睞的國(guó)家。在海外資產(chǎn)配置的熱潮中,機(jī)遇已經(jīng)擺在眼前,但規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)仍不能忽視,該怎樣合理配置美國(guó)房地產(chǎn),安全配置房產(chǎn)以及省心當(dāng)房東成為購(gòu)房者普遍關(guān)心的問題。
問:夫婦賣房增值50萬免稅需要什么條件?
答:
稅法中的賣屋規(guī)定產(chǎn)生很多誤解,但其實(shí)這些規(guī)定還算簡(jiǎn)單:根據(jù)現(xiàn)行法規(guī),當(dāng)納稅人出售主要住宅時(shí),總收入可免除房屋增值部分的第一筆25萬美元;合并報(bào)稅的夫妻則可免除50萬美元,超過此免稅額的任何增值收益將以資本利得課稅。
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