在美國(guó)賣房，這6種裝修會(huì)害房子貶值
想裝修房子時(shí)，人們一般都會(huì)考慮，如此裝修能否讓房子增值。翻新洗手間和廚房，確實(shí)能讓房子變得更好賣，價(jià)值也更高。但一些裝修卻會(huì)讓房子貶值。
根據(jù)Remodeling雜志 曾發(fā)布的成本與價(jià)值對(duì)照表，以下是六大有可能讓房屋貶值、或者讓房屋在市場(chǎng)停留時(shí)間更長(zhǎng)的裝修：
1.改造車庫(kù)
一些房主覺(jué)得，改造車庫(kù)成房間是增加房屋面積的一種省錢辦法，但購(gòu)屋人往往希望房子帶有車庫(kù)，尤其是住在寒冷和多雨地區(qū)的買家。
2.去掉一間臥室或洗手間
在一些老舊房中，將一些小房間合成一大間，有可能會(huì)增加該房的價(jià)值，因?yàn)槿缃竦姆恐鱾兌枷矚g擁有大而寬敞的生活空間。不過(guò)，將洗手間去掉，或者將一間臥室變成一間大衣柜，或者將兩間臥室改造成一個(gè)套房并不可取。
3.過(guò)度個(gè)性化
人們都希望裝修帶有自己的個(gè)性，但是一些過(guò)于個(gè)性化的裝修會(huì)讓買家望而卻步。
4.著色太多
如果喜歡五顏六色，您大可以將墻壁畫(huà)成彩虹。但如果您要賣房，請(qǐng)把墻壁漆回自然的顏色，而且色彩過(guò)于鮮艷的地板并不會(huì)吸引買家。
5.加裝游泳池
在氣候炎熱的亞利桑納州、佛羅里達(dá)或加州，買房者往往希望帶有游泳池。但在氣候寒冷的州，游泳池實(shí)用性不高，且花費(fèi)不菲。
6.違規(guī)裝修
改造房子需要得到當(dāng)?shù)卣S可，以保證房屋維護(hù)合乎標(biāo)準(zhǔn)。精明的買家會(huì)詢問(wèn)房屋裝修是否得到許可，一些城市會(huì)在房屋出售前進(jìn)行裝修檢查。如果買了違規(guī)裝修的房子而事后被發(fā)現(xiàn)，有可能被令拆除還原，或者罰款。
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