一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

好好搬家公司-TC moving company

所在位置:首頁(yè)常見問(wèn)題美國(guó)房貸類型及影響購(gòu)房貸款的因素

美國(guó)房貸類型及影響購(gòu)房貸款的因素

常規(guī)貸款的類型有三種1FHA貸款-聯(lián)邦住房管理局貸款FHA是聯(lián)邦住房管理局擔(dān)保的貸款,只能用于自住房的購(gòu)買。FHA貸款的一大優(yōu)點(diǎn)是只要求借款人有3.5%的首付即可購(gòu)房。這類貸款適合工作長(zhǎng)期且穩(wěn)定的借款人。

2VA貸款-退伍軍人貸款退伍軍人和現(xiàn)役軍人或者是美國(guó)軍人遺孀可以申請(qǐng)。VA貸款不要首付,貸款人首付款一分不出就可買房,但是需要付過(guò)戶費(fèi)用(closingcost).

3一般性貸款-ConventionalLoan這是最常見的貸款形式,通常是固定利率。美國(guó)絕大多數(shù)貸款人都用傳統(tǒng)貸款購(gòu)房。傳統(tǒng)貸款可以用于買自住房和出租屋。傳統(tǒng)貸款的首付是3%-15%不等。優(yōu)點(diǎn)是利率較低,規(guī)定的房屋保險(xiǎn)低。適合長(zhǎng)時(shí)間居住和有良好信用記錄的借款人。

美國(guó)貸款

來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)影響貸款批準(zhǔn)的四個(gè)因素01信用分?jǐn)?shù)信用分的高低對(duì)借款人的貸款利率有決定性的影響。信用分低于580的貸款人就很難申請(qǐng)到貸款。借款人如果想要拿到最低的利率,信用分要在780之上。

家住美國(guó)

02工作經(jīng)歷和收入歷史借款人一般要有兩年的工作經(jīng)歷才能符合貸款要求。工作經(jīng)歷可以是公司雇傭W2,或者是自雇1099。公司雇員要有工資單W2和稅表等,自雇要有公司的損益表和稅表等。

03負(fù)債收入比例負(fù)債收入反映了借款人的債務(wù)償還能力。比如說(shuō)借款人A月入一萬(wàn),月支出有車貸1000元,房貸3000元,其它經(jīng)常性債務(wù),比如信用卡等1000元。那么A的負(fù)債收入比是50%。一般來(lái)講,負(fù)債收入比高于50%的貸款就會(huì)比較困難。有買房計(jì)劃的朋友要注意自己的債務(wù)額度,避免負(fù)債收入比率高于50%。

美國(guó)貸款

04貸款額和房屋市價(jià)比例這段改成這段。LTV(Loan-to-Value)的高低對(duì)借款人能拿到的貸款利率會(huì)有小小影響。首付款可以放到低至3%。大部分華人都選擇20%或以上的首付款,這樣LTV等于或小于80%,借款人不用付貸款保險(xiǎn)。如果LTV大過(guò)80%,借款人就要付每月幾十到兩三百元的貸款保險(xiǎn)(根據(jù)信用分?jǐn)?shù)的高低而定)。

有愛評(píng)論,說(shuō)點(diǎn)好聽的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問(wèn)題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 成av人片一区二区三区久久| 国产无码超黄网站| 有码中文字幕制服av| AVsetuavtt乱伦网| 做爱福利视频在线| 亚洲经典乱伦| 免费av强奸乱伦片观看| 家庭乱伦校园春色欧美日韩| 97精品超碰一区二区三区| 中文乱码人妻系列一区二区| 男女操毛视频三区| 免费的日本中文字幕视频| AV天堂亚洲AV午夜一区| 久热精品在线| 免费s兔女性爱黄色| 我要性爱a级片请播放出来| 亚洲日本va一区二| 中文字幕在线无码手机一区| 中文资源在线官网| 一本色道久久综合亚洲精品酒店| 亚洲精品无码午夜福利中文字幕| 色五月丁香五月综合五月4438丝袜| 99久久国产综合精品麻豆最新章节| 久久免费少妇高潮久久精品99| 色欲精品国产一区二区三区av| 免费无码一区二区三区蜜桃| 五月丁香色婷婷| Av 女优 无码 在线 中文| 操人妻视频在线免费观看| 国产乱人伦偷精品视频免下载| 在线无码视频| 亚洲最大看欧美片网站| 漂亮少妇高潮a片xxxx| 色色免费av在线观看| 精品精品国产高清a毛片| 亚洲av无码乱码精品国产| A级毛片三个男人一女| 欧美网站大全在线观看| AV小说综合在线观看狠狠撸小说| 99久久国产综合精品麻豆| www天堂网av|