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Lily Xu - Focus Insurance Agency

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常見問題

答:很多購房者都是要通過申請(qǐng)美國銀行的房屋貸款購房,首次在美國買房,需要選對(duì)符合預(yù)算的房貸,應(yīng)考慮收入、生活方式和信用紀(jì)錄。以下是五種常見的買房貸款:
答:目前,美國超低的貸款利率,對(duì)購房者形成巨大吸引。借助資本優(yōu)勢(shì),將投資的收益最大化和風(fēng)險(xiǎn)最小化,實(shí)現(xiàn)穩(wěn)妥的投資,形成人們強(qiáng)烈的共識(shí)。
答:許多投資者為了充分利用財(cái)務(wù)杠桿原理,使投資收益最大化,在條件允許的情況下盡可能的使用借貸款而不挪用自有資金。貸款買房還有一個(gè)優(yōu)點(diǎn),那就是貸款買房,利息和貸款費(fèi)用都可以抵扣個(gè)人收入稅,所以即便是高收入群體,從避稅的角度考慮,也更愿意選擇貸款買房。
答:面對(duì)美國火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng),且貸款利率屢創(chuàng)新低,許多想要買房或投資的小伙伴也蠢蠢欲動(dòng)。要想購房成功,能否順利貸款是一大關(guān)鍵因素。那么我們首先要了解的是房屋貸款有哪些類型呢?
答:通常談到美國高額人壽保險(xiǎn),絕大多數(shù)人都會(huì)想到它在全球資產(chǎn)配置中所起到的保障家庭權(quán)益、傳承財(cái)富、長時(shí)間的保值增值、保護(hù)隱私以及它的隔離功能(通常企業(yè)或個(gè)人追繳債務(wù)都不能觸碰個(gè)人的人壽保險(xiǎn)金)等等作用。然而在當(dāng)今CRS(共同申報(bào)準(zhǔn)則)的大背景下,美國(沒有參加CRS)高額人壽保險(xiǎn)的保護(hù)隱私和避稅的功能將更加凸顯,并將得到越來越多高凈值客戶的關(guān)注。
答:對(duì)于中國的絕大多數(shù)家庭來說,就算有五險(xiǎn)一金,還是至少擁有四大風(fēng)險(xiǎn): 一、未來養(yǎng)老的風(fēng)險(xiǎn); 二、生病缺乏資金的風(fēng)險(xiǎn); 三、家庭經(jīng)濟(jì)支柱意外風(fēng)險(xiǎn); 四、家庭抵御通脹資金需要理財(cái)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)!
答:近年來赴美置業(yè)的華人也不在少數(shù)。但很多人想當(dāng)然的以為“產(chǎn)權(quán)不就是房屋使用權(quán)嗎?中國就是房產(chǎn)證登記確認(rèn)好就差不多,美國不也一樣?”
答:美國的保險(xiǎn)公司重信譽(yù),人死了是一定會(huì)賠錢的(當(dāng)然頭兩年自殺除外)。美國從來沒有發(fā)生過保險(xiǎn)公司找借口不賠或是故意拖延理賠的,特別是在發(fā)生吸毒致死、自然災(zāi)害、戰(zhàn)亂、酒駕甚至不可抗力情況,都可以獲得賠付。
答:買保險(xiǎn)是一種風(fēng)險(xiǎn)管理的方式,向保險(xiǎn)公司交納一定的保費(fèi)、當(dāng)遇到合同約定的可能發(fā)生的事故時(shí),遭受的經(jīng)濟(jì)損失就能得到保險(xiǎn)公司的賠償。
答:越來越多的高凈值人群把家庭財(cái)富管理與風(fēng)險(xiǎn)管理的工具放眼到境外去找尋,境外保險(xiǎn)作為兼具這兩項(xiàng)功能的金融產(chǎn)品,自然備受關(guān)注。今天我們就來看看美國保險(xiǎn)都有哪些優(yōu)勢(shì)和功能吸引著大家。
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