一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

雅居樂油漆裝修

所在位置:首頁常見問題申請房貸之前請閱讀此文

申請房貸之前請閱讀此文

在美國,直接影響您的房屋貸款利率高低的重要因素之一就是信用分數(shù)(Credit Score)。信用分數(shù)越低,房貸利率就越高,甚至無法通過貸款申請。

美國常見的信用評估內(nèi)容,包括支付歷史、欠款數(shù)量、信用歷史長度、新開信用、信用類型等。信用分數(shù)最低為300分,最高為850分。

一般來說,700分以上算是很好的信用分數(shù),600分以下則屬于差的信用分數(shù),而500分以下貸款申請有可能會被拒絕。信用分數(shù)的影響還是很大的,以常見的30年固定房貸20萬美元為例,月供就相差近300美元,30年相差就超過10萬美元(以專業(yè)機構計算為準)。

所以,良好的信用記錄對于申請房貸十分有利,可以節(jié)省很多。

在申請房貸之前,需要注意以下幾件事:

● 申請房屋貸款前,保持一個良好的信用記錄。在申請房貸前,及時繳交各項賬單、減少欠款、減少開辦新信用卡等都可以改善和提升信用分數(shù)。

● 申請過程中,關注任何會影響信用報告的因素,比如只是小小4美元的欠款都可能會讓信用分數(shù)減少100分。如果您打算清還信用卡,也請?zhí)崆白稍冑J款公司,因為您信用報告上的任何變動都會影響申請進程。

● 最好不要增加新的貸款,這將直接影響您的負債收入比(Debt-to-Income Ratio),負債收入比也是申請過程中貸款公司考察的重要指標。比如貸款為新家添置家具電器等都會增加您的負債。

● 申請貸款預批準信時,應該選擇Soft Pull;只有確定選擇申請貸款時才選擇Hard Pull,因為Hard Pull會降低信用分數(shù)。

(房屋貸款預批準信(Pre-approval)是貸款銀行或貸款機構根據(jù)申請人的收入、信用記錄、負債和工作情況等各項證明,給出的可購買房產(chǎn)價值的貸款額度。)

● 報稅時,不要為了節(jié)稅刻意減少收入。部分購房者在美國報稅時為了減少稅費支出,用其他費用來抵銷收入,降低應納稅收入(Taxable Income),因為貸款銀行或機構是根據(jù)應納稅收入來評估您的收入能力。

● 另外,申請房貸的一般步驟:選擇貸款銀行或者貸款機構;遞交貸款申請表;收到貸款費用預估表;貸款銀行或機構審核申請;房屋估價;鎖定利率;貸款審核通過;再次核對所有條款及費用明細等文件;房屋貸款完成。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 色与欲影视天天看综合网| 亚洲?V永久无码精品国产精品| 影音av色色| 九九综合网| 人妻精品无码一区二区三区| 久久先锋男人a资源网站| 欧美xxxx黑人又粗又长精品| 国外老熟妇性爱视频在线播放| 亚洲va中文字幕无码久久| 中文无码一区二区三区在线观看| 国产成人精品麻豆免费网站| 久久精品夜夜夜夜夜久久| 亚洲va国产天堂va久久 en| 精品无码一区二区三区在线| 黄色AV小电影免费观看| 99久久国产综合精品成人影院| 一级黄色电影大全| 中文字幕精品视频在线观| 国产免费一区二区三区免费视频| 久久久国产精品亚洲一区| 香港三日本8A三级少妇三级99| 337p粉嫩国产在线观看| 亚洲69手机在线视频| 乱伦小说无码视频网站| 丰满迷人的少妇特级毛片| 两女一男双飞视频黄毛| 国产色综合免费观看 亚洲精品福| 黄色成人综合网| 精品国产拍拍拍无遮挡| 欧美亚洲国产精品久久高清| 亚洲性爱视频色站| 国产成人午夜精品无码区久久麻豆| 国产成人精品手机在线播放| 99都市激情乱伦视频| 免费无遮挡无码永久视频| 日日人人爽人人爽人人片av| 做爱视频集合网站| 亚洲AⅤ无码天堂在线观看| 蜜桃色欲av久久无码精品| 高请做爱兔费视频| 国产乱理伦片在线观看|