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張伊立—大都會房地產集團公司

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常見問題

答:在美國貸款買房,在選擇貸款機構的時候,大家最關心的就是利率了。影響利率的因素有很多,做好以下四個方面,就能申請到最好的利率。
答:美國的房地產市場仍然火紅,主要原因是低利率和美國買房價格相對較低。 根據全國房地產經紀人協會的資料,5月份待售房屋大幅上漲,較低的抵押貸款利率,推動大多數地區的美國買房市場。 行業專家約翰(John Barrentine)指出,預期下半年美國房地產市場將會持續顯著的成果。 但是,非銀行抵押貸款機構總裁大衛諾里斯(David Norris)指出,現時,市場上沒有大批的待售房屋,而許多價格較低的房屋,將會以現金交易,因此,引起更大的競爭。
答:投資房產有兩個方面需要考慮:一個是租金回報率;一個是升值的潛力空間。后者比租金回報率更重要。 通常,房屋越貴的地方其租金回報率是比較低的。比如東兩岸的紐約、舊金山、洛杉磯等都是房價比較高的區域,由于這些地區房價常常攀升,而對應的租金上漲水平跟不上房價上漲的幅度,因而其租金回報率相對比較低。
答:問一個房子是不是值得買,就像問我,需要有多少錢,才算財富自由一樣,真的是因人而異。每個人的年齡,生活環境,工作背景不一樣,對于買投資房的標準也一樣。
答:投資房產除了長期持有收租之外,也有買低賣高賺差價的炒房方式;要買低撿便宜那就不免要了解各種拍賣房了。投資者們常在說的拍賣房其實還分成三種,分別是「急售屋」(Short Sale),「法拍屋」(Foreclosure)和「銀行屋REO」(Real Estate Owned)。這些拍賣房都屬于特殊的房屋買賣形式,也因此交易過程會跟一般的房屋買賣不一樣。
答:德州各都會區的房地產仍然搶手,又碰上年底假期,許多想要買下人生第一套房的買主,往往想趁這時間好好看房。但是休士頓KPRC電視臺訪問地產專家,提出五個重點,提醒買家千萬留心。
答:美國研究生申請分數要求等硬件條件是招生官考核的一個方面,軟實力背景也是美國大學很看重的要素,那么如何提高軟實力背景呢?請看本文中的介紹。
答:進入2022-2023學年,不少同學已經開始,或者正準備開始自己的留學生涯。 出去留學,有一點讓人很在意:學費。 和國內大多公立高校不同,海外高校的學費往往不便宜,尤其是美國的頂尖名校就更貴了,所以很多打算申請美國留學的同學就有些擔心,新學年,美國高校的學費會漲嗎?
答:對留學黨來說,在選校時,除了學校排名、專業排名、學費等因素,地理位置也是非常重要的考量指標,在不同的地區留學可能直接決定了你未來幾年的畫風如何~
答:根據自于BLS(美國勞工統計局)和DOL(美國勞工部)這兩個機構定期發布的有關非農就業人數、崗位增加數據和就業失業率的報告,我們可以得出美國就業率較高的專業,以及薪資水平較高的職業。今天我們就來為大家詳細解讀美國就業情況優秀的專業。

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