加州一房難求：房產(chǎn)成為最新的“加州淘金熱”
現(xiàn)下，購買加州的房產(chǎn)是最好的投資之一。甚至有人說，加州的房產(chǎn)證，就是人們通往皇室的門票。
為什么突然之間加州的房子就升值這么快呢？在很大程度上，這要?dú)w功于加州的住房稀缺問題，加州的建設(shè)速度跟不上人口增長和需求增長速度。所以這些擁有房子的人，個人財產(chǎn)也得到了驚人的提升，而還沒有選擇買房的人，在未來也許會以更高的價格購置到房產(chǎn)。
如今，美國加州的住房價格平均每年上漲3.8%，然而熱門地區(qū)則是達(dá)到了6.8%，大部分的市場都將會經(jīng)歷小幅升值。新屋的價格今年增加10%，預(yù)期2018年飆升23%。
因為住房稀缺，租金也一直在不斷上漲，租金上漲最大的受益者就是房東。但是相對于租客來說就很不公平了，因為租金上漲了，工資卻沒有任何變化。
與此同時，洛杉磯和橘子郡的數(shù)萬戶房主都享有超低利率，股價上漲至歷史新高。大約十年后，在數(shù)千人失去住房的情況下，96.4%的加州人的住房抵押貸款將低于他們的住房價值。
在洛杉磯和橘子郡共有53.3萬套住房，價值約4020億美元，相當(dāng)于說，每套房子大約價值70萬美元。
全球房地產(chǎn)市場研究的首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Frank Nothaft說：“擁有積極抵押貸款的加州人將會擁有全美8.2萬億美元資產(chǎn)的四分之一以上。”
加州的房子會成為一個新的“加州淘金熱”，而我們就是那個現(xiàn)代探礦者。
所.jpg)