一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

Host Group Real Estate Academy

所在位置:首頁常見問題夫妻2人的名字都在抵押貸款上, 誰將擁有房屋所有權(quán)?

夫妻2人的名字都在抵押貸款上, 誰將擁有房屋所有權(quán)?

許多夫婦可能會決定共同持有也就是表明雙方資產(chǎn)的所有權(quán)相等,但有時這并不是一個好的財務(wù)決策。當夫婦開始以共同買房作為新的里程碑時,問題可能會延續(xù)到誰的名字作為抵押和誰應該擁有所有權(quán)。

此外,如果貸款人數(shù)超過一人,誰擁有房屋的合法性就會變得棘手。房屋通常是一對夫婦或個人在其一生中所做的最大購買決定,因此所有權(quán)可能對未來產(chǎn)生巨大的影響。

頭銜和抵押

對于初學者來說,重要的是要注意抵押貸款和頭銜之間的區(qū)別。財產(chǎn)權(quán)和抵押權(quán)不是可互換的條款。簡而言之,抵押貸款是一項協(xié)議,用于償還購買房屋所借的貸款金額。頭銜指的是所有權(quán)的財產(chǎn)權(quán)利。

許多人認為,作為一對夫婦,雙方姓名都應在文件上被列為擁有者以表示其一半的所有權(quán),但實際上并非如此, 列出雙方姓名并沒有實際意義。

理解抵押貸款

對許多人來說,抵押貸款是房屋所有權(quán)的主要內(nèi)容。根據(jù)Zillow集團2017年的消費者住房趨勢報告,超過四分之三(76%)的美國家庭去年購買房屋獲得抵押貸款。

當一對夫婦共同申請抵押貸款時,貸款人不會使用借款人的FICO分數(shù)的平均值。反之,每個借款人從三個信用報告機構(gòu)獲得三個FICO分數(shù),貸方審查這些分數(shù)以獲得每個借款人的中間價值。貸方將使用聯(lián)合貸款人中較低的FICO分數(shù)來作為申請, 因此如果您的信用額度比您的共同借款人強,那么這可能是聯(lián)合抵押貸款的最大缺點。

如果您或您的伴侶信用不良,請考慮單獨申請以保持較低的分數(shù)來提高您的利率, 單一收入可能會使您有資格獲得較低的貸款金額。在承諾共同借款之前,考慮與貸方進行一些情景評估,以找出哪些對您和您的家人更有經(jīng)濟效益。

合適的所有權(quán)

假如您認為抵押貸款中只有一個名稱最有意義,但您擔心對房屋所有權(quán)的份額,請不要擔心。兩個名字都可以在房屋頭銜上,但不用抵押貸款。

一般來說,如果您想避免額外的步驟和潛在的麻煩,最好在結(jié)束時添加配偶或伴侶到房屋的頭銜。您的貸款人可以拒絕允許您添加其他人,許多抵押貸款都有條款要求抵押貸款,如果您想要進行更改,則需要全額支付。

從好的方面來看,一些貸方可能會放棄它來增加一個家庭成員。如果您在頭銜上選擇了兩個名字而在抵押貸款中只選擇了一個,那么兩個名字皆為所有者。然而,簽署抵押貸款的人是具備償還貸款義務(wù)的。如果您沒有抵押貸款,貸款機構(gòu)不會為確保貸款支付而負責。

沒有抵押貸款或是所有權(quán)

沒有抵押貸款或頭銜可能使你陷入房屋所有權(quán)的困境中。在法律上, 如果你的名字沒有被列在房屋頭銜中,你就沒有房子的擁有權(quán)。如果雙方進展或關(guān)系惡化,你則無權(quán)擁有房屋或任何股權(quán)。為了安全起見,房屋所有權(quán)的一般規(guī)則歸結(jié)為誰的名字列在房屋的頭銜上,而不是抵押貸款。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 少妇精品无码一区二区三区| 亚洲精品无码永久中文字幕| 一边摸一边抽搐一进一出视频| 深田えいみ在线无码视频| 久久精品国产亚洲av高清热| 大陆精大陆国产国语精品| 精人妻无码一区二区三区| 日韩gay小鲜肉啪啪18禁| 国产成人亚洲精品| 狠狠色噜噜狠狠狠7777| 国产a精品国产自在现线拍| RIBEN WUMA GAOQING| 欧美色小说| 牛牛视频在线| 一本久久综合亚洲鲁鲁五月天| 又粗又硬又猛又黄又爽| 人妻性爱视频在线播放| av黄色在线| 国产精品亚洲二区在线观看| 美国一级天天操夜夜操| 久久久综合日本| 国产强奷在线播放视频| 国产精品亚洲一区二区在线观看| 久久精品国产亚洲av成人| 777777农村一级毛片| 音影先锋AV天堂色资源网| 国产中文字幕乱人伦在线观看| 国产精品第十页| 成年人在线免费电影| 成人精品一区二区三区电影| 国产91麻豆精品成人一区| 老熟妇一区二区三区啪啪| 日韩一欧美内射在线观看| 人妻少妇被粗大爽9797pw| 汇聚欧美色图在线不卡| 亚洲日韩国产成网站在线预告| 欧美色色最新| 亚洲爱爱天堂网| 少妇一晚三次一区二区三区| 激情综合婷婷丁香五月俺来也| 紧缚人妻一区二区永久资源|