一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

興建裝修公司-xin jian construction company

所在位置:首頁常見問題貸款買房8大細(xì)節(jié) 先備好3個月月供

貸款買房8大細(xì)節(jié) 先備好3個月月供

1.計劃好每月的日常開支

據(jù)統(tǒng)計,由于買房后需要償還房貸,平均來說,你需要縮減你的日常開支到25%-40%,對于你已經(jīng)習(xí)慣的生活方式來說,這不是一項簡單的任務(wù)。另外,你至少要提前儲蓄至少6個月的家庭開支儲備金,以防出現(xiàn)的財政緊張。

2.計算好貸款額

如果你有買房打算,你應(yīng)該準(zhǔn)備好20%的資金作為。這筆錢不應(yīng)該由貸款或者債務(wù)籌集。當(dāng)然,理想的狀態(tài),是準(zhǔn)備40%左右的,來降低貸款負(fù)擔(dān),然而,也許對于普通工薪來說,并不易做到。

另外,在開始看房前,購屋者應(yīng)要求銀行評估可提供多少貸款。得到銀行的批準(zhǔn)書后,就可確定買房的花費。

在計算貸款開支時,記得把印花稅和登記費計入在內(nèi),這會讓你的總體開支增加5%-10%。

3.列好六個月的債務(wù)

另外,建議你把六個月可能支出的債務(wù),如小孩學(xué)費,或者保險等,都一一列出,這可以讓你在積累家庭開支儲蓄金時,對目標(biāo)數(shù)額了然于心。

4.結(jié)清現(xiàn)有的貸款額和債務(wù)

在買房前,你應(yīng)該結(jié)清現(xiàn)有的貸款額或者債務(wù),如車貸,個人貸款,因為同時償還兩筆巨額貸款會增加很大的負(fù)擔(dān)。

5.盡早解決信用問題

計劃買房者的信用分?jǐn)?shù)高低,對銀行確定提供多少貸款及利息的高低,都是至關(guān)重要的。

小伙伴們?nèi)绻M玫嚼实馁徫菡撸現(xiàn)ICO的信用分?jǐn)?shù)通常必須至少為720點到850點。聯(lián)邦住宅管理局支持的貸款,要求FICO信用分至少為580點。信心分?jǐn)?shù)低,會使購屋者支付較高的利息。

購屋者應(yīng)檢查自己的信用報告,避免任何錯誤使信用分?jǐn)?shù)受到影響。要求糾正信用分?jǐn)?shù)出現(xiàn)的錯誤,一般需要數(shù)月時間,因此在買房前提早解決,建議是提前六個月。

消費者每隔12個月,就可免費從三家信用公司分別獲得一份信用報告,三個信用公司為Experian、TransUnion和Equifax。

在買房前數(shù)月,應(yīng)避免出現(xiàn)新的債務(wù),因為新債或信用卡債可使信用分?jǐn)?shù)臨時降低。在申請房貸前數(shù)月,消費者應(yīng)盡量減少用信用卡付帳。

6.準(zhǔn)備3個月的按月付款額

雖然這部分金額應(yīng)該被認(rèn)為是房屋開支,不過,儲備3個月的平均每月必須支出是至關(guān)重要的,規(guī)劃師認(rèn)為,這部分金額應(yīng)該是隨手可取的,以防一些不可預(yù)見的的緊急情況發(fā)生,否者你就不能每月按時支付你的貸款額,這樣甚至?xí)绊懩愕男庞梅謹(jǐn)?shù)。

7.計劃好房屋內(nèi)部裝修和家具的預(yù)算

在買房后,許多人會在房屋裝修或者家具上超值。實際上,這是一筆主要的開支。規(guī)劃師建議,把房屋內(nèi)部裝修和家具的開支,嚴(yán)格控制在預(yù)算內(nèi),這樣有助于避免的財政緊張。裝修和家具開支預(yù)算,應(yīng)該在財務(wù)規(guī)劃階段就包括在內(nèi),而不是買房后再規(guī)劃。

8.固定收入來源

沒有固定收入來源的財務(wù)規(guī)劃,可謂是廢紙一張。如果你目前工作的領(lǐng)域會受到經(jīng)濟(jì)衰退所影響,建議你推遲買房計劃,直至你保證你的工作是穩(wěn)定的。

另外,事先準(zhǔn)備好財務(wù)文件。到正式申請房貸時,銀行將深入調(diào)查購屋者的經(jīng)濟(jì)狀況,因此要準(zhǔn)備好近兩個月的銀行帳單與薪資支票,和至少兩年的稅表。

若靠家人幫助交,購屋者要向銀行說明資金來源,意味著家人也需出示銀行帳單,說明錢是贈予購屋者的。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 午夜瑟瑟福利| 国产AV无码专区亚洲AV毛片搜| 免费成人电影在线播放| 年轻的朋友3完整视频| 青榴导航在线| 国产在视频线精品视频| 影音先锋aV成人无码电影| 福利色色色| 日本亲近相奷中文字幕| 无码人妻精品一区二区三区久久| 免费看成人黄色影视| 久草热线免费| 精品无码成人片一区二区98| 免费jlzzjlzz在线播放国产| 精品亚洲国产成人| 美女的隐私免费看的app| 狠狠色综合77| 关根奈美Av片在线观看| 亚洲精品无码永久在线观看性色| 99re8这里有精品热视频| 亚洲AV无码乱码精品国产潘金莲| 一本加勒比hezyo无码人妻| 午夜精品久久久久久久四虎美女版| 欧美日韩非洲色图乱伦| 国产精品9999久久久久仙踪林| 亚洲乱伦性爱小说视频| 100000部未成禁止视频 视频| 国产对白精品刺激一区二区| 东京热乱伦黄色视频网站小说| 骚妇性爱视频在线精品| dv网无码国产精品| 成人无遮挡18禁免费视频| 四虎成人精品无码永久在线| 欧美又粗又大XXXXBBBB疯狂| 亚洲国产精品尤物yw在线| 蜜桃99精品久久无码一区二区| 少妇三级欧美自拍| 精品久久久久久无码不卡| 国产女人被狂躁到高潮小说| 紧缚 无码| 蜜柚视频在线视频观看|