一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

聚富專業(yè)屋頂包膠裝修公司

所在位置:首頁常見問題什么是外國投資房地產(chǎn)稅法?漲知識時間!

什么是外國投資房地產(chǎn)稅法?漲知識時間!

作為一名住在美國的外國人在美國想賣房時需要交的外國投資房房地產(chǎn)稅你知道是什么嗎?

F.I.R.P.T.A《外國投資房地產(chǎn)稅法》  你知道是什么嗎?

住在美國的外國人在出售他們的美國房地產(chǎn)時,需要繳納F.I.R.P.T.A.(Foreign Investment in Real Property Tax Act) 《外國投資房地產(chǎn)稅法》。

當(dāng)外國屋主 (如沒有綠卡的中國人在美國賣房)在出售自己的房屋時,可能會被要求預(yù)扣銷售價格的10%除非你符合FIRPTA 的豁免條件。否則可能會被要求預(yù)扣銷售價格的10%-15%作為預(yù)繳資本所得稅。

如果銷售價格高于30萬美元,但低于1百萬美元,并且該房產(chǎn)被用作住宅,那么必須在成交時向外國賣家扣除相當(dāng)于銷售價格10%的金額。

作為住宅使用,如果銷售價格超過100萬美元(無論其用途是什么),買方必須扣除銷售價格的10%,買方必須從外國賣方那里扣除并預(yù)扣相當(dāng)于銷售價格15%的金額。

從外國賣家那里扣留的資金必須由買方的律師代為保管,或在成交后直接寄給國內(nèi)稅務(wù)局。如果買方未能扣除并匯出預(yù)扣稅款,有可能會被要求負(fù)責(zé)支付外國賣方所欠的任何稅款以及利息和罰金。

如果外國賣方預(yù)期在銷售中沒有應(yīng)稅收益,那可以在成交前向美國國稅局申請預(yù)扣稅款證明,以取消預(yù)扣稅款的要求。

如果外國賣家的最大資本收益稅責(zé)任預(yù)計低于規(guī)定的預(yù)扣款額,那么外國賣家也可以在交易結(jié)束前向美國國稅局申請預(yù)扣款證明,以獲得允許預(yù)扣款額低于10%或15%的規(guī)定。通常需要2-3個月的時間才能從IRS獲得預(yù)扣證明。

出售房產(chǎn)的外國投資人必須在交易完成的隔年報稅,申報出售投資房地產(chǎn)的所得、租金和其他收入,以及各項支出,并要求預(yù)扣繳金額超出稅金的部分退還國稅局確定外國投資人所有稅金都繳納后,再將多余的金額退還。 

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號)所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號)所構(gòu)成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對一免費服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營銷寶免費會員,請您提供聯(lián)系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 国产精品久久毛片无码A片下载| 色色色先锋资源网导航| 在线国产在线手机观看| 欧美性猛片AAAAAAA做受| 我要性爱a级片请播放出来| 久久夜色精品国产www红杏| 午夜V在线观看| 国产精品久久久久久一区二区三区| 99久久久无码国产精品性| 日韩经典欧美一区二区三区| 久久精品呦女暗网| 国产乱码精品一区二区三区忘忧草| 亚洲一区无码中文字幕| 亚洲乱码国产一区三区| 国产一级a毛一级a看免费人娇| 永久免费观看国产裸体美女| 狠狠色婷婷久久一区二区三区| 国产亚洲观看视频在线A| 中文字幕无码乱aⅴ免费| 麻豆国产小视频在线观看亚洲| 精品人妻系列无码专区| 熟女熟妇一区二区狠狠色影视先锋| 亚洲一区精品无码色成人| 一级毛片aaaaaa免费看99| HEYZO亚日韩精无码区AV| 18禁黄网站男男禁片免费观看| 久久久久久久无码一级片A片| 中文成人无字幕乱码精品区| 成人亚洲区无码偷拍12p| 18禁成人亚洲AV| 亚洲av无码成人精品区| 一匹一区二匹美国美女双飞| 天天射天天色天天干| 91短视频视频下载| 男人一区二区三区av资源| 人妻熟女一区二区AⅤ污美国| 一级无码毛片视频男人的天堂| 国外成人亚洲精品无码车| 亚欧美性爱片一区四区| 国产精品久久久亚洲| 亚洲h在线播放在线观看h|