美國買房如何選擇區域
對于買房而言，無論是在中國，還是在美國，最重要的永遠都是地段，而買房的過程其實就是在預算的約束下，最終鎖定區域的過程。
簡而言之，美國買房有三大步驟。
第一步：確定城市
城市或者經濟圈的決定還是要回到買房目的。為子女準備學區房，為全家住家置換新房，或者純粹是為了投資養老等，不同的目的會在更大程度上確定大區域的選擇。 可以說，你買房的目的決定了你要選擇的經濟圈。
如果是為子女準備學區房---你的重點可能是看看該城市小學/高中/大學分布和排名，以及該城市及區域生活環境等。而如果是全家居住，那么就要考慮就業問題。該區域整體經濟水平，比如大公司多不多，GDP和就業率這些指數如何。如果考慮投資 ，那就要關注該城市房價升值潛力，房屋空置率，房價中位數漲幅等等這些與投資更相關的數據。 如果是投資的話，可能還需要關注租金指數，因為可能有較長一段時間你的房屋將是會要出租的。
第二步：通過預算來縮小范圍
無論是出于什么購房原因，你一定要對你的預算非常清楚和明確。 你可以不用將你心里的底價和最高承受價告訴經紀人，但是你自己心里一定要明確一個價格區間，并且告訴你的經紀人。
第三步：從幾個備選區域縮小至最終目標
當您在做進一步篩選的時候， 增值因素，比如周邊學校分布情況、交通情況等這些都是房產增值的重要因素。
國內可能習慣是每天下班采購當天的飲食，但是美國可能是兩三天或者甚至一個星期采購一次，這也是為什么COSTCO賣的大包裝產品美國人很熱衷的原因。所以對于周邊生活便利，只要車程在30分鐘之內其實都不算太遠 。 如果你購房的目的是投資養老為主的話，鎖定了大區域后，你也需要觀察一些數據來縮小到更小的社區。 比如當地租金比較，房價估值趨勢，以及房價分析等。
