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波士頓億福置業(yè)經(jīng)紀(jì)人Nicki Kang-Nicki Kang, Sales/Leasing/Commercial

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常見問題

答：重大疾病保險是一項獨具特色的保險產(chǎn)品，讓您安枕無憂，療養(yǎng)康復(fù)。人人都希望身體健康，遠(yuǎn)離疾病。不過，患病卻是難免的事。幸而，今日的社會逐漸重視健康生活，醫(yī)學(xué)也日益昌明，即使不幸患病，治愈康復(fù)，重享健康的機(jī)率也得以大幅提高。
答：年金保險是指，在被保險人生存期間，保險人按照合同約定的金額、方式， 在約定的期限內(nèi)，有規(guī)則的、定期的向被保險人給付保險金的保險。
答：在國內(nèi)，人壽保險已經(jīng)是一個提到就令人避之不及的話題。甚至有人說，一人賣保險全家不要臉，可想而知人壽保險行業(yè)在國內(nèi)的市場真的很混亂。也就是因為這些種種負(fù)面的影響，會讓人有金融市場就是詐騙市場的感覺。如果股票最后割肉了，是沒有選好股票；如果保單作廢，也是沒有買好保險。
答：最近有消息說，美國壽險會漲價，甚至還有說一些美國保險公司已經(jīng)計劃暫停部分產(chǎn)品的銷售。 可以預(yù)見的是，許多美國保險公司都會調(diào)整自己壽險產(chǎn)品的產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、保費價格、計劃書以及演算利率等關(guān)鍵元素。
答：近期，美國的購房者爭相申請抵押貸款，但越來越少的房主申請再融資，盡管利率正走向歷史低點。 根據(jù)抵押銀行家協(xié)會的季節(jié)性調(diào)整指數(shù)，上周抵押貸款申請總額較前一周下降了2%。銷量比一年前增長了35%。
答：今年開始，美國房貸利率的下降，對潛在買房者和已經(jīng)貸款買房的人來說，都是好消息。 在美國如果你擁有一套屬于自己的貸款房的話，那么房貸可能是你每月開支中最大的一項支出。但是很多人并不知道如何節(jié)省貸款支出，特別是在房貸利率節(jié)節(jié)下跌之際，這一問題顯得尤為重要。
答：美國房產(chǎn)交易大好，房屋抵押貸款申請人數(shù)倍增。 抵押貸款銀行家協(xié)會（MortgageBankers Association，MBA）6月最新一項觀察報告顯示，購買新房的房屋抵押貸款申請，相較去年成長了54.1個百分點，而相較于今年5月，則是成長了20個百分點。
答：在美國的文化里，貸款是一個很普遍的事情，大家都喜歡貸款去支付生活中的一切物品，大到房子小到家電。購房貸款多種多樣，選擇一款適合自己的至關(guān)重要。
答：銀行審批包括兩個階段：個人償還能力審核和產(chǎn)權(quán)審核。個人償還能力審核階段，當(dāng)銀行收到貸款人的申請后，銀行將安排房產(chǎn)價值評估，并查看貸款人信用記錄來評估其償還能力。所有的流程由銀行內(nèi)部處理，但是產(chǎn)生的費用會一一列出， 包括銀行審批費用、房屋評估費用、洪水區(qū)查詢費用、信用報告查詢費用和稅收服務(wù)費用。
答：美國作為移民大國依舊吸引著無數(shù)華人投資者的注意，而隨著中國的限制資金外流政策以及征收房地產(chǎn)稅的消息許多投資者選擇美國貸款買房。
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