一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

孫映團(tuán)隊(duì)-大波士頓地區(qū)資深房地產(chǎn)專業(yè)團(tuán)隊(duì)
分享是一種快樂

孫映團(tuán)隊(duì)-大波士頓地區(qū)資深房地產(chǎn)專業(yè)團(tuán)隊(duì)

所在位置:首頁(yè)常見問題美國(guó)買賣房屋的貸款知多少~

美國(guó)買賣房屋的貸款知多少~

1. 關(guān)于銀行屋,購(gòu)房一年后可以申請(qǐng)貸款,此處的貸款指的是之前所購(gòu)的銀行屋的房貸?那么已經(jīng)購(gòu)買了這個(gè)房產(chǎn),還能進(jìn)行貸款嗎?

購(gòu)房一年后此房產(chǎn)的房產(chǎn)權(quán)就屬于個(gè)人不再是銀行,那么就可以進(jìn)行貸款了。

2. 中國(guó)人到美國(guó)買房,人民幣換美元通常會(huì)受到數(shù)額的限制,以及美國(guó)大多數(shù)銀行不愿意給中國(guó)買家提供房貸,對(duì)于這個(gè)問題有什么好的建議?

人民幣換美元的數(shù)額限制,中國(guó)人每人每年5萬(wàn)美元,即一張身份證一年之內(nèi)有5萬(wàn)美元的購(gòu)匯匯款額度,國(guó)內(nèi)辦理外匯匯款最好到中行。另外中國(guó)對(duì)于外國(guó)同一收款人同一賬戶的每月收匯不得超過三筆,即15萬(wàn)美元,如需大額匯錢,建議在美國(guó)多開兩個(gè)賬戶。美國(guó)銀行沒有針對(duì)性地對(duì)中國(guó)買家不愿意提供房貸,這個(gè)要根據(jù)美國(guó)不同地區(qū)有不同的借貸情況,借貸者本人的個(gè)人資金證明和信用情況才是關(guān)鍵。

3. 一貸行丶二貸行?為什么二貸行愿意承擔(dān)血本無歸的風(fēng)險(xiǎn)放貸?

一貸行即借貸方用房產(chǎn)做抵押首次貸款的銀行,二貸行即借貸方再次用房產(chǎn)做抵押貸款的銀行,二貸行會(huì)根據(jù)房子的殘值,決定是否就房產(chǎn)抵押放貸給貸款人,承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)很大。二貸行根據(jù)多項(xiàng)指標(biāo)以決定是否放貸,如貸款額度,個(gè)人賺錢能力(EarningPower),貸款用途及高額利息。

4. 什么是貸款時(shí)的點(diǎn)數(shù)(Points)?“點(diǎn)數(shù)”有何特別用處呢?

何謂“點(diǎn)數(shù)”?“點(diǎn)數(shù)”即是1%房屋的貸款額。舉個(gè)例子:您準(zhǔn)備向銀行貸款25萬(wàn),那么一個(gè)“點(diǎn)數(shù)”,1Point即是1%的房屋貸款額,亦即是二千五百元。兩個(gè)“點(diǎn)數(shù)”,2Points即是2%的房屋貸款額,亦即是五千元。如果想要“點(diǎn)數(shù)”的話,其實(shí)就是想要用金錢買低貸款利息。

可以說,如一般向銀行貸款25萬(wàn)的話,一個(gè)“點(diǎn)數(shù)”會(huì)降低大概0.25%的利息,兩個(gè)“點(diǎn)數(shù)”會(huì)降低大概0.50%的利息。換句話說,如果現(xiàn)時(shí)的貸款利息沒有“點(diǎn)數(shù)”,是6%的話,一個(gè)“點(diǎn)數(shù)”就是用二千五百元可以買低貸款利息到5.75%,兩個(gè)“點(diǎn)數(shù)”就是用五千元買低貸款利息到5.50%。其實(shí),這就顯而易見“羊毛出在羊身上”的道理。

有愛評(píng)論,說點(diǎn)好聽的~
暫無評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 国产精品一页| 久久久久99人妻一区二区三区| 国产精品露脸视频观看| 激情综合网站| 天堂√最新版中文在线| 国产精品久久久久免费a∨| 久久久精品人妻一区二区三区四| 国产一区二区三区精品视频| 无码国产精成人午夜视频不卡| 色色资源视频网站| 亚洲爱爱视频小说中心| 国产老妇伦国产熟女中文高清| 日韩内射美女人妻一区二区三区| 国产乱妇无码大片在线观看| 91视频成人| 国产69久久精品成人看| 被用两根手指搅到喷出来网站| 寂寞少妇粉色性爱视频| 人性情感短片视频高清| 少妇特殊按摩高潮惨叫无码| 亚洲av产在线精品亚洲第一站| 少妇高潮喷水久久久久久久久| 999色色色日韩| 成人AV高清影视在线| 欧美性爱极品色图视频| 成人电影在线播放h激烈| 久草毛片在线观看| 多人做a爰片久久毛片A片 9 1| 破了亲妺妺的处免费视频国产| 四季日韩AⅤ中文无码综合| www.亚洲天堂| 欧美日韩久久久久久精品| 国产在线国偷精品免费看| 蜜臀久久99精品久久久久久| 国产精品澳门| 野女人黄色片| 99久久国产精品免费热麻| 97国产大学生情侣酒店| 少妇无码一区二区三区免费| 自宅警卫员动漫在线观看| 影音先锋亚洲日韩女优|