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常見問題

全部地產(chǎn)知識(shí)房屋貸款保險(xiǎn)理財(cái)留學(xué)移民

問：留學(xué)美國(guó)需要多少費(fèi)用？不同階段，花費(fèi)不同...

答：美國(guó)的教育水平一向舉世矚目，同時(shí)它也是眾多名校和教育資源的國(guó)度，吸引著無(wú)數(shù)的中國(guó)學(xué)生前往求學(xué)。而去美國(guó)留學(xué)，不得不提到的一個(gè)問題，就是花費(fèi)！畢竟相對(duì)而言，美國(guó)留學(xué)的花費(fèi)還是比較高的。而且高中、本科、研究生等不同階段的花費(fèi)，也各不相同。接下來(lái)，一起了解下美國(guó)留學(xué)不同階段到底要花多少錢吧！這樣一來(lái)，就能做到心中有數(shù)了~ 不同階段，花費(fèi)不同！

問：終身人壽保險(xiǎn)，是給孩子存大學(xué)教育金的一個(gè)方案

答：許多家長(zhǎng)和財(cái)務(wù)顧問偏愛529教育儲(chǔ)蓄計(jì)劃，因其提供稅惠。在申請(qǐng)助學(xué)金計(jì)算家庭資產(chǎn)時(shí)，存在529帳戶上的錢，比之銀行支票或儲(chǔ)蓄帳戶的錢在計(jì)算比重上相對(duì)次要；但存太多，作為家庭資產(chǎn)，還是會(huì)影響孩子申請(qǐng)助學(xué)金的機(jī)會(huì)。

問：多少額度的壽險(xiǎn)為合適？

答：

問：什么是人壽保險(xiǎn)中的生前利益？

答：人壽保險(xiǎn)與很多高科技產(chǎn)品一樣，并不是一成不變的，而是隨著時(shí)代和科技的進(jìn)步也在不斷演變和完善。如同手機(jī)一樣，現(xiàn)在的手機(jī)其功能並不是單一的打電話了，而是可以滿足消費(fèi)者娛樂，社交，通訊和工作等多方面的需求的工具。人壽保險(xiǎn)早已不再是傳統(tǒng)意義上的保障而已，而是可以用于解決非常多社會(huì)問題的多功能金融產(chǎn)品，除了保障之外還可以用于退休規(guī)劃，長(zhǎng)期護(hù)理，稅務(wù)規(guī)劃，資產(chǎn)傳承，遺產(chǎn)規(guī)劃和大學(xué)教育基金規(guī)劃等等方面。人壽保險(xiǎn)中的生前利益就是保險(xiǎn)業(yè)根據(jù)社會(huì)需求的改變而設(shè)計(jì)誕生的投保人不必在去世后而是在生前就可以使用的保險(xiǎn)福利。

問：為什么不是美國(guó)人也喜歡買美國(guó)人壽保險(xiǎn)呢？

答：世界上各國(guó)都有賣人壽保險(xiǎn)的，但是近些年來(lái)，出現(xiàn)很多跨國(guó)購(gòu)買人壽保險(xiǎn)的現(xiàn)象，特別是購(gòu)買美國(guó)的人壽保險(xiǎn)，并逐漸形成一種風(fēng)氣且愈加盛行。到底美國(guó)人壽保險(xiǎn)有什么獨(dú)特的“魅力”，讓非美國(guó)的民眾趨之若鶩呢？

問：美國(guó)人都在買什么人壽保險(xiǎn)？

答：在美國(guó)，人壽保險(xiǎn)主要分為五種，按照產(chǎn)品問世的順序分別是：Term (定期人壽保險(xiǎn)), Whole Life（終身人壽保險(xiǎn)）, Universal Life（萬(wàn)能險(xiǎn)）, Variable Universal Life（投資型萬(wàn)能險(xiǎn)), Indexed Universal Life(指數(shù)型萬(wàn)能險(xiǎn)）。

問：今年利率將上升房地產(chǎn)專家觀察：買家已搶入市

答：聯(lián)準(zhǔn)會(huì)明白表示今年利率將上升，多少會(huì)影響房屋買家的購(gòu)買力。但是，也有專家認(rèn)為，灣區(qū)買家普遍富裕，能夠承受利息增加帶來(lái)的負(fù)擔(dān)；而另一方面來(lái)說(shuō)，近來(lái)許多買家由于預(yù)期漲息，反而加緊入市，使得原本就已緊俏的市場(chǎng)更添競(jìng)爭(zhēng)。

問：房貸知識(shí)：房貸中什么叫reserve

答：房貸的reserve，也就是房貸資金的reserve，中文大白話解釋起來(lái)就是除去貸款，以及首付和closing cost之外，貸款銀行還需要看到你的存款賬戶中有額外的余額，這種情況一般發(fā)生在貸款金額比較大以及需投資房貸款中，下面就分情況介紹一下:

問：美國(guó)居民貸款買房怎么拿到最好利率？

答：貸款買房，選擇貸款機(jī)構(gòu)的時(shí)候，大家最關(guān)心的就是利率。影響利率的因素有很多，今天就來(lái)跟大家聊聊，要做好哪四方面，才能拿下最好利率。

問：在美國(guó)申請(qǐng)貸款？這三件事不值得

答：背負(fù)債務(wù)并不意味著一個(gè)人的財(cái)務(wù)狀況糟糕，事實(shí)上，某些債務(wù)是今后累積更多財(cái)富的必要途徑。債務(wù)常被分成好與壞兩種，而最傷人的債務(wù)是高利債。多數(shù)人在需要用錢時(shí)往往沒有足夠的現(xiàn)金，包括買房、買車、度假和求學(xué)。貸款和信用卡盡管可滿足急迫需要，但兩者都是要償還的，而且都有利息。多數(shù)情況下，這筆錢應(yīng)有更好用途，除非有助于獲得更多的錢。

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獨(dú)立保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人-Maggie Yu

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