一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

精英壁畫裝飾公司-fine mural and decoration company

所在位置:首頁(yè)常見問題美國(guó)房貸類型及影響購(gòu)房貸款的因素

美國(guó)房貸類型及影響購(gòu)房貸款的因素

常規(guī)貸款的類型有三種1FHA貸款-聯(lián)邦住房管理局貸款FHA是聯(lián)邦住房管理局擔(dān)保的貸款,只能用于自住房的購(gòu)買。FHA貸款的一大優(yōu)點(diǎn)是只要求借款人有3.5%的首付即可購(gòu)房。這類貸款適合工作長(zhǎng)期且穩(wěn)定的借款人。

2VA貸款-退伍軍人貸款退伍軍人和現(xiàn)役軍人或者是美國(guó)軍人遺孀可以申請(qǐng)。VA貸款不要首付,貸款人首付款一分不出就可買房,但是需要付過戶費(fèi)用(closingcost).

3一般性貸款-ConventionalLoan這是最常見的貸款形式,通常是固定利率。美國(guó)絕大多數(shù)貸款人都用傳統(tǒng)貸款購(gòu)房。傳統(tǒng)貸款可以用于買自住房和出租屋。傳統(tǒng)貸款的首付是3%-15%不等。優(yōu)點(diǎn)是利率較低,規(guī)定的房屋保險(xiǎn)低。適合長(zhǎng)時(shí)間居住和有良好信用記錄的借款人。

美國(guó)貸款

來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)影響貸款批準(zhǔn)的四個(gè)因素01信用分?jǐn)?shù)信用分的高低對(duì)借款人的貸款利率有決定性的影響。信用分低于580的貸款人就很難申請(qǐng)到貸款。借款人如果想要拿到最低的利率,信用分要在780之上。

家住美國(guó)

02工作經(jīng)歷和收入歷史借款人一般要有兩年的工作經(jīng)歷才能符合貸款要求。工作經(jīng)歷可以是公司雇傭W2,或者是自雇1099。公司雇員要有工資單W2和稅表等,自雇要有公司的損益表和稅表等。

03負(fù)債收入比例負(fù)債收入反映了借款人的債務(wù)償還能力。比如說借款人A月入一萬(wàn),月支出有車貸1000元,房貸3000元,其它經(jīng)常性債務(wù),比如信用卡等1000元。那么A的負(fù)債收入比是50%。一般來(lái)講,負(fù)債收入比高于50%的貸款就會(huì)比較困難。有買房計(jì)劃的朋友要注意自己的債務(wù)額度,避免負(fù)債收入比率高于50%。

美國(guó)貸款

04貸款額和房屋市價(jià)比例這段改成這段。LTV(Loan-to-Value)的高低對(duì)借款人能拿到的貸款利率會(huì)有小小影響。首付款可以放到低至3%。大部分華人都選擇20%或以上的首付款,這樣LTV等于或小于80%,借款人不用付貸款保險(xiǎn)。如果LTV大過80%,借款人就要付每月幾十到兩三百元的貸款保險(xiǎn)(根據(jù)信用分?jǐn)?shù)的高低而定)。

有愛評(píng)論,說點(diǎn)好聽的~
暫無(wú)評(píng)論
免責(zé)聲明:
上述內(nèi)容出于傳遞更多信息之目的,本網(wǎng)站(公號(hào))所披露之任何資料、數(shù)據(jù)均來(lái)自媒體公開披露信息,信息數(shù)據(jù)力求但不保證完全準(zhǔn)確, 如有錯(cuò)漏均應(yīng)以相關(guān)信息所屬官方媒介披露平臺(tái)為準(zhǔn)。本網(wǎng)站(公號(hào))所構(gòu)成的觀點(diǎn)和建議屬于作者個(gè)人觀點(diǎn),僅供參考,且不代表本公司立場(chǎng),亦不構(gòu)成任何投資建議, 讀者依據(jù)本網(wǎng)站(公號(hào))做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔(dān)任何責(zé)任。如閣下發(fā)現(xiàn)內(nèi)容存在版權(quán)問題, 請(qǐng)?zhí)峤幌嚓P(guān)鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對(duì)無(wú)誤后會(huì)及時(shí)予以處理。
提示
請(qǐng)?zhí)顚懩穆?lián)系方式,專屬客服一對(duì)一免費(fèi)服務(wù)
電話:
郵箱:
提示
您已經(jīng)成為營(yíng)銷寶免費(fèi)會(huì)員,請(qǐng)您提供聯(lián)系方式,家住美國(guó)客服會(huì)為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復(fù)成功
主站蜘蛛池模板: 色色色资源共享网站| 国产精品午夜成人免费| 久久国产热这里只有精品| 影音先锋色色资源| 我要性爱a级片请播放出来| 亚洲国产日韩在线观看| 男女乱淫真视频免费观看| 日韩欧美国产精品亚洲二区| 一级女人真人视频毛片| 日日碰狠狠躁久久躁| 无码国产精品久久一区免费| 精品无人区无码乱码毛片国产| 豆国产97在线 | 亚洲| 欧美偷拍综合色图| 一级性生活一区| 男女操毛视频三区| 强行糟蹋人妻HD中文字幕| 狂插美女在线视频| 99久久精品日本一区二区免费| 一级特黄AAA大片| 看黄色免费一级毛片| 欧美午夜福利电影| 亚洲日本无码一区二区三区四区卡| 欧美在线精品国自产拍免费| 久久久久亚洲AV成人人电影| 国产亚洲精品久久久久久久久动漫| 做爱的视频网站你懂得| 巨乳裸体美女光身体在线看一区二区三区| 日本大香伊蕉一区二区| 337p日本优优| 成年女人毛片免费中文| 色综合久久精品中文字幕首页| 女优影音先锋| 永久免费毛片在线播放| 亚洲国产日韩在线观看| 2020精品极品国产色在线观看| 精品人妻av无码一区二区| 久久久无码人妻精品无码| 国产在线精品免费一区| 97精品一区二区视频在线观看| 亚洲av成人片无码网站网|