常見問(wèn)題
答：在美國(guó)購(gòu)房的過(guò)程中，貸款是非常重要的一部分，這是買家對(duì)即將要購(gòu)買房子預(yù)算的關(guān)鍵。在美國(guó)，如果得到了抵押貸款預(yù)先批準(zhǔn)，就等于貸款成功了一半，然而很多人還不了解抵押貸款預(yù)先批準(zhǔn)的細(xì)節(jié)，本文將為你詳細(xì)介紹。
答：2021年第二季度，美國(guó)住宅交易額達(dá)到7500億美元，是過(guò)去一年中第三次突破6000億美元；截止上半年，累計(jì)交易額已達(dá)到1.25萬(wàn)億。隨著供應(yīng)短缺有所緩解，房屋的銷量將會(huì)普遍增加，2021年可能成為首個(gè)住宅交易額超2萬(wàn)億美元的年度！
答：每個(gè)人都對(duì)自己的家有深厚感情，所以到要賣房子時(shí)，往往期待較高的估價(jià)。但實(shí)際上，你的房子所值要看別人愿付多少錢，而估價(jià)員的工作，就是估計(jì)別人愿付的價(jià)值是多少。 如果估價(jià)員告訴你房子的價(jià)值低于你的期待，會(huì)是什么原因造成的？以下是估價(jià)員認(rèn)為拉低房?jī)r(jià)的主要因素
答：要付出很大一筆裝修開支，那實(shí)際價(jià)值可能并不一定比稍微貴一點(diǎn)但可以馬上入住的房子來(lái)得劃算。所以如何預(yù)估房屋裝修費(fèi)用應(yīng)該是一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)。 對(duì)于普通民眾，可能無(wú)法做到像專業(yè)人員那樣估計(jì)準(zhǔn)確，但通過(guò)以下幾個(gè)方法，你也能成為一個(gè)半專業(yè)的人士。
答：看起來(lái)2022年依然將是購(gòu)房者們競(jìng)爭(zhēng)的一年。雖然市場(chǎng)預(yù)計(jì)不會(huì)像夏天那樣狂熱，但房?jī)r(jià)仍被預(yù)測(cè)為會(huì)上漲。Zillow預(yù)測(cè)2022年的房屋價(jià)值增長(zhǎng)為11%，低于2021年的19.5%。
答：全美房市在2021年可謂熱絡(luò)到幾近白熱化，房?jī)r(jià)高漲創(chuàng)紀(jì)錄；新年伊始，雖然2021年的超低利率不太可能重現(xiàn)，但在供給吃緊的背景下，2022年的房?jī)r(jià)恐怕只是從“暴漲”變“緩漲”，負(fù)擔(dān)不起的民眾只能繼續(xù)望屋興嘆。
答：申請(qǐng)留學(xué)時(shí)，專業(yè)的選擇是很重要的，作為決定孩子未來(lái)的基本發(fā)展方向，專業(yè)有時(shí)甚至高過(guò)學(xué)校的選擇。 但是，專業(yè)的選擇也許對(duì)于一個(gè)只有十幾歲的孩子來(lái)說(shuō)，并不是一個(gè)好確定的問(wèn)題，而家長(zhǎng)們也很多時(shí)候?qū)Υ祟^疼。 那么，Undecided專業(yè)是怎樣的呢？在申請(qǐng)中，確定專業(yè)和不定專業(yè)有什么區(qū)別？不同的選擇方式會(huì)對(duì)申請(qǐng)?jiān)斐捎绊憜幔肯旅鏋榇蠹医忉尫治鲆幌隆?/div>
答：在申請(qǐng)美國(guó)大學(xué)的時(shí)候，優(yōu)秀的學(xué)術(shù)成績(jī)固然是重要的影響因素，不過(guò)那些無(wú)法用分?jǐn)?shù)衡量的軟實(shí)力更是招生官們注重的部分。 作為一個(gè)聰明機(jī)智的申請(qǐng)者，提前了解招生官注重的特質(zhì)并適當(dāng)展現(xiàn)是提高自己申請(qǐng)成功幾率的有效途徑。所以，美國(guó)大學(xué)招生官們都注重申請(qǐng)者的什么特質(zhì)呢？
答：在川普政府將“移民國(guó)家”這個(gè)稱號(hào)從美國(guó)移民局使命宣言里刪除掉的四年后，美國(guó)移民官方機(jī)構(gòu)終于再次修改了自己的使命宣言。 2月10日，美國(guó)移民局官網(wǎng)更新了使命宣言，加入了“歡迎”、“尊重”這些詞匯，強(qiáng)調(diào)了“公平、可能性”，與之前川普版本的強(qiáng)硬態(tài)度形成反差。
答：去美國(guó)留學(xué)該如何選擇學(xué)校呢? 要選擇多少所學(xué)校進(jìn)行申請(qǐng)呢? 是不是選的越多申請(qǐng)到的幾率就越大呢? 申請(qǐng)美國(guó)留學(xué)大學(xué)的數(shù)量雖沒(méi)有一個(gè)準(zhǔn)確數(shù)字，卻的確存在一個(gè)建議區(qū)間。畢竟申請(qǐng)?zhí)鄬W(xué)校是件讓人費(fèi)心費(fèi)神的事情，尤其是想到日后要苦思冥想地撰寫文書。
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