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翎月財務(wù)保險資產(chǎn)規(guī)劃服務(wù)-Capital Vault Financial & Asset Management Services
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地產(chǎn)貸款
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美國富人如何做資產(chǎn)配置?
美國富人的資產(chǎn)大多集中在可投資性資產(chǎn)上,而住宅資產(chǎn)在其資產(chǎn)組合上所占比例并不高。觀察美國富人的投資組合,就可以發(fā)現(xiàn)美國人致富的基本規(guī)律,那就是以錢賺錢,資本主義。
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2025-03-19
買房前除了首付還需要準(zhǔn)備些啥?
1.提高個人信用分(Credit Score)個人信用分分?jǐn)?shù)越高,可能拿到的房貸利率可能越優(yōu)惠。買房前,應(yīng)盡早建立信用歷史,每月還信用卡的欠款總額(Full Balance)而不是最低還款額(Minimum Balance)。按實際需要申請信用卡,避免過多地被發(fā)卡方調(diào)取并查詢信用記錄,因為任何的被調(diào)查都會在一段時間內(nèi)影響信用分。?
9212
2025-03-19
關(guān)于美國申請中常提到的優(yōu)先日
每年10月1日是美國聯(lián)邦政府新財政年度的第一天,隨之而來的是公布每財年的綠卡配額的補(bǔ)充。如果取得優(yōu)先日,就可通過基于家庭類別(FB)或就業(yè)類別(EB)的身份調(diào)整申請獲得綠卡。
9333
2025-03-19
MVA—— 被忽視的反悔成本
人生中有些原本明智的決定,因形勢變化可能需要改變,比如購買年金后,遇上突發(fā)情況需要退保。這時很多人會發(fā)現(xiàn),除了退保費,還有一個市場價值調(diào)整額(MVA)。這個關(guān)鍵因素,知曉的人甚少,甚至不少經(jīng)紀(jì)人都不太清楚。
9075
2025-03-19
新手必看!申請美國房屋貸款的8個秘訣!
雖然利率目前是一直在漲的狀態(tài),但是因為房價還是處于較高的價位,很多小伙伴們避免不了使用Morgage買房,那么申請美國房屋貸款需要提前準(zhǔn)備很多東西,今天給大家整理的這8點提前做好了,基本就可以輕松搞定在貸款買房,干貨滿滿,建議收藏!
9420
2025-03-18
紐約聯(lián)儲調(diào)查:美國消費者認(rèn)為貸款被拒的風(fēng)險上升
紐約聯(lián)儲的數(shù)據(jù)顯示,越來越多的美國消費者表示他們之所以不尋求貸款是因為預(yù)計在信貸環(huán)境收緊的情況下會被拒絕。
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2025-03-18
美國名校開卷新高度!年入$20萬都免學(xué)費?
賓夕法尼亞大學(xué)和麻省理工學(xué)院(MIT)相繼放出大招——免學(xué)費!從2025年秋季開始,年收入低于20萬美元的家庭,學(xué)費全免!尤其是MIT,錄取時不看家庭經(jīng)濟(jì)狀況(Need-Blind),還承諾滿足所有學(xué)生的經(jīng)濟(jì)需求。
11203
2025-03-18
2025年美國移民海房市場:機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存
在全球政治和經(jīng)濟(jì)充滿不確定性的當(dāng)下,美國作為移民的熱門目的地,正吸引著越來越多的目光。2025年,對于那些懷揣著“美國夢”的人們來說,既是機(jī)遇,也是挑戰(zhàn)
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2025-03-18
美國眾議院擬立法禁止中國公民赴美留學(xué)!遭廣泛批評反對
美國眾議院共和黨議員近日提出一項法案,試圖禁止中國公民獲得赴美學(xué)習(xí)和交流的簽證。法案起草者、西弗吉尼亞州共和黨眾議員 Riley Moore 聲稱,美國向中國學(xué)生發(fā)放簽證,相當(dāng)于“邀請”他們進(jìn)行間諜活動、竊取知識產(chǎn)權(quán),威脅國家安全,因此“是時候關(guān)閉這個閥門,全面禁止向中國公民發(fā)放學(xué)生簽證。”
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2025-03-18
美國留學(xué)學(xué)費上漲:現(xiàn)狀、原因與應(yīng)對策略
近年來,赴美留學(xué)一直是眾多學(xué)生和家長的熱門選擇。然而,一個令人關(guān)注的現(xiàn)象是,美國大學(xué)的學(xué)費正在不斷攀升。2025年,這一趨勢愈發(fā)明顯,多所頂尖大學(xué)紛紛宣布上調(diào)2025-2026學(xué)年的本科學(xué)費,漲幅普遍在4%至10%之間。
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