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林濤-Tao Lin

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常見問題

答：常規(guī)貸款的類型有三種1FHA貸款-聯(lián)邦住房管理局貸款FHA是聯(lián)邦住房管理局擔(dān)保的貸款,只能用于自住房的購買
答：按照加拿大各省的法律,每個(gè)人在身故后的遺產(chǎn)都需要經(jīng)過一個(gè)遺產(chǎn)認(rèn)證程序,會(huì)不可避免地產(chǎn)生一個(gè)ProbateFee,但指定了受益人的人壽保單的賠償額就不屬于遺產(chǎn)的范疇,因而不需發(fā)生這筆費(fèi)用。而且,由于不需經(jīng)過遺產(chǎn)認(rèn)證程序,保單賠償額可以很快付給指定受益人。
答：去年在美聯(lián)儲(chǔ)寬松政策下,抵押貸款利率下行,美國購房需求旺盛;今年美聯(lián)儲(chǔ)開啟加息周期,隨著美國通貨膨脹快速上升,抵押貸款利率的上升和物價(jià)飆升,人們愿意支付的房價(jià)可能會(huì)受到壓力。
答：美國聯(lián)邦儲(chǔ)備委員會(huì)宣布加息50個(gè)基點(diǎn),將聯(lián)邦基金利率目標(biāo)區(qū)間上調(diào)到0.75%至1%之間。這是美聯(lián)儲(chǔ)自2000年5月以來加息幅度首次達(dá)到50個(gè)基點(diǎn)。這一舉措本身不會(huì)對大多數(shù)美國人的財(cái)務(wù)狀況產(chǎn)生立竿見影的影響。
答：美國的退休計(jì)劃大家一般知道公司sponsor的401k和國稅局給稅務(wù)居民的IRA個(gè)人退休計(jì)劃以外,年金(Annuity)也是眾多退休計(jì)劃中的一種。人們經(jīng)常拿年金和人壽保險(xiǎn)來比較,壽險(xiǎn)是被保人去世后保險(xiǎn)公司賠付,而年金是被保人活著,保險(xiǎn)公司就要一直付錢給到被保人。
答：買房在華人的心中是非常重要的一件事情,而在房產(chǎn)買賣過程中,除地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、律師、貸款員、驗(yàn)房師以外,還有一位專業(yè)人士也起到至關(guān)重要的作用,這就是估價(jià)師。估價(jià)師是由貸款銀行派出的
答：美國移民政策主要可以分為兩大類： 1.美國家庭團(tuán)聚移民，指的是美國綠卡持有人或美國公民為其親屬申請綠卡的移民項(xiàng)目。 2.美國職業(yè)移民，即Employment-Based，縮寫為EB，指的是以雇傭?yàn)榛A(chǔ)的移民項(xiàng)目。
答：過去的一段時(shí)間，疫情不僅給學(xué)生們的學(xué)業(yè)帶來了阻礙，還給很多企業(yè)造成了經(jīng)濟(jì)方面的影響，打工人面臨降薪、失業(yè)或者求職難的危機(jī)。 但是，美國大學(xué)和雇主協(xié)會(huì)NACE近期發(fā)布的一份報(bào)告顯示：2020屆全美本科畢業(yè)生平均起薪為55,260美元，創(chuàng)歷史新高！
答：周知，留學(xué)花銷一直是家長們最為關(guān)注的話題，而去美國留學(xué)要準(zhǔn)備一筆不菲的經(jīng)費(fèi)，那么，美國留學(xué)申請各項(xiàng)成本包含哪些呢？接下來華通留學(xué)為大家解析關(guān)于美國留學(xué)申請成本，希望可以幫到大家。 美國留學(xué)申請各項(xiàng)成本清單盤點(diǎn)
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