一本一本久久A久久精品综合,精品午夜久久影视,欧美日韩国产精品,久久久久久久无码一级片A片

方舟保險-Catalina Insurance Services

所在位置:首頁常見問題在美國買房,需要付哪些費用?

在美國買房,需要付哪些費用?

今天想跟大家分享一下在美國買房所需要的費用。對于第一次買房的人,或許可以幫助到你哦~

1.首付

一般來講,如果欲購買的房屋是用于自住,而且購房者的信用較好,房屋售價的20%將是首付的費用。

如果購買的房屋是用來投資,比如出租,則房屋售價的25%將是最低的首付費用。

2.驗房費

驗房費是付給驗房師的費用。驗房的目的是檢測房屋是否有重大損壞和潛在的問題,買方可以日后根據驗房報告決定是否購買,或要求賣方的修理相關的損毀或解決問題。

3.房屋價值評估費

付給地產評估時的費用。地產評估師一般有貸款銀行指定,對房屋進行實地測量和評估來決定房屋的當今市場價值,做為銀行是否放貸的依據。

4.貸款手續(xù)費

貸款申請和處理費用,一般是房價的1% 到5%,也取決于貸款人的信用狀況。

5.貸款費用折扣

貸款人可以選擇買“點”以降低手續(xù)費或貸款利率。

6.律師費

律師收取的服務費。

7.新業(yè)主物業(yè)贊助費

也稱物業(yè)管理基金。是向新房主一次性收取的做為物業(yè)管理的基金,用于小區(qū)公共設施的維護和維修。

8.物業(yè)費

小區(qū)物業(yè)管理公司每年收取的物業(yè)管理費。

9.地稅

購房者要繳納的購房當年自己應支付的那部分地稅,也就是從購房日到年底的時間段內的地稅。

10.預付地稅和房屋保險金

貸款機構一般強制要求購房者預先拿出幾個月或一年的地稅和房屋保險金放置于一個指定的賬戶中,以保證能夠準時支付地稅和房屋保險金。

11.信用查詢費

貸款機構查詢購房者信用所支付的費用。

12.注冊處理費

政府部門收取的產權注冊費和管理費等。

13.產權轉移費

政府部門收取的房屋產權從賣方轉移至買方的費用。

14.貸方產權保險費

一般貸款機構強制要求購房者購買產權保險,用以保護貸款機構的利益,以防由于產權問題引起爭議。

15.買方產權保險費

避免產權不清或爭議,購房者可以購買此保險用于進一步保護自己的利益。此保險可以選擇購買,不是必須的。

16.貸款保險

如果首付低于20%, 一般貸款機構要求購房者購買貸款保險,以備在購房者失去還款能力的情況下用于抵消貸款機構的損失。

請注意:在美國買房,買方不需支付地產經紀人任何費用,地產經紀人的傭金全部由賣方支付。

有愛評論,說點好聽的~
暫無評論
免責聲明:
上述內容出于傳遞更多信息之目的,本網站(公號)所披露之任何資料、數據均來自媒體公開披露信息,信息數據力求但不保證完全準確, 如有錯漏均應以相關信息所屬官方媒介披露平臺為準。本網站(公號)所構成的觀點和建議屬于作者個人觀點,僅供參考,且不代表本公司立場,亦不構成任何投資建議, 讀者依據本網站(公號)做出的任何行為所造成的一切后果、損失,本公司及作者均不承擔任何責任。如閣下發(fā)現內容存在版權問題, 請?zhí)峤幌嚓P鏈接至郵箱: support@jiazhumeiguo.com,我們核對無誤后會及時予以處理。
提示
請?zhí)顚懩穆撓捣绞剑瑢倏头粚σ幻赓M服務
電話:
郵箱:
提示
您已經成為營銷寶免費會員,請您提供聯系方式,家住美國客服會為您匹配客戶。
電話:
郵箱:
回復成功
主站蜘蛛池模板: 九九精品99久久久香蕉| 亚洲av第二区国产精品| 好吊色欧美一区二区三区视频| 又大又长粗又爽又黄少妇视频| 做爱视频网站在线看| 国产亚洲美日韩AV中文字幕无码成人| 久久精品国产久精国产思思| 欧美日韩国产一区二区| 精品国产拍国产天天人| 亚洲国产精品ⅴa在线观看| 国产自产77区| 午夜免费无码福利视频| 天堂伊人色色网| 曰韩欧美亚洲美日更新在线| 酒店写真福利AV在线| 欧美大屁股肛交一区二区三区| 久久久噜噜噜久久熟女| 紧缚人妻中出| 最新国产三级在线不卡视频| 超碰国产精品久久国产精品99| 爆乳熟妇一区二区三区霸乳| 日本天狼无码久久久久影院| 亚洲av国产成人精品区三上| 国产日韩欧美| 97人妻互换精品全国视频| 国产女优被插视频| 日韩殴美| 国产人妻无码一区二区三区不卡| 波多野结衣乳巨码无在线观看| 88AV女优影音先锋| 亚洲欧美日韩中文字幕一区二区三| 91精品国产91久久久无码医生| 免费无码在线观看久久精品视频国产| 国产日产欧产精品| 国产又粗又猛又爽| 中文字幕天天躁日日躁狠狠躁| 午夜影院在线观看视频污黄未满十八岁| 国产成人一区久久| 日本大码女优在线| 久久精品国产一区二区电影| 18成禁人视频免费午夜影视|